又有科技大公司鬧了“烏龍”。
近日，一些工商信息APP顯示，華為最新成立東莞棠雅實(shí)業(yè)投資有限公司，注冊(cè)資本15億元，主營(yíng)住房租賃、非居住房地產(chǎn)租賃、園區(qū)管理服務(wù)等。
對(duì)此，知情人士向券商中國(guó)記者表示，該公司主要承擔(dān)建設(shè)、管理園區(qū)配套人才房功能，無對(duì)外拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)屬性，主要是對(duì)內(nèi)服務(wù)的屬性。
實(shí)際上，就在華為之前，另一家科技大公司騰訊也一度也被傳言“進(jìn)軍房地產(chǎn)”，許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目新增房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目新增非居住房地產(chǎn)租賃。騰訊也進(jìn)行了澄清，申請(qǐng)補(bǔ)充房地產(chǎn)開發(fā)及租賃的經(jīng)營(yíng)范圍，并非為了開展普遍意義上的地產(chǎn)類業(yè)務(wù)，而是為了滿足正在建設(shè)的新園區(qū)——大鏟灣項(xiàng)目開發(fā)過程中的業(yè)務(wù)需求。
券商中國(guó)記者了解到，是騰訊和華為兩者陷入涉及拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的“烏龍”，均與一些從事工商信息查詢、爬取的APP動(dòng)態(tài)更新有關(guān)，而這些APP也無法與公司直接進(jìn)行核實(shí)，進(jìn)而被一些媒體放大傳播，從而導(dǎo)致了“烏龍”。
華為15億成立房地產(chǎn)公司？
企查查、天眼查等App顯示，8月3日，東莞棠雅實(shí)業(yè)投資有限公司成立，注冊(cè)資本15億人民幣，法定代表人為王路，經(jīng)營(yíng)范圍包含住房租賃、非居住房地產(chǎn)租賃、園區(qū)管理服務(wù)、工程管理服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)。
股東信息顯示，該公司由華為投資控股有限公司100%全資持股。
上述工商信息更新之后，有一些媒體報(bào)道華為有大動(dòng)作，成立房地產(chǎn)公司。
對(duì)此，相關(guān)知情人士向券商中國(guó)記者表示，東莞棠雅實(shí)業(yè)投資有限公司主要承擔(dān)建設(shè)、管理園區(qū)配套人才房功能，無對(duì)外拓展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)屬性，主要是對(duì)內(nèi)服務(wù)的屬性。
實(shí)際上，2021年8月，華為心聲社區(qū)曾披露時(shí)任華為輪值董事長(zhǎng)郭平與新員工座談紀(jì)要。
在座談會(huì)上郭平表示，全世界最大的三個(gè)領(lǐng)域，第一大領(lǐng)域是房地產(chǎn)，第二大領(lǐng)域是汽車，第三大領(lǐng)域是手機(jī)。華為不會(huì)去開發(fā)房地產(chǎn)，但業(yè)務(wù)涉及全屋智能，把家里所有東西通過鴻蒙系統(tǒng)連接起來，這樣一來華為就跟房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)建立了關(guān)系。即面對(duì)業(yè)務(wù)下行壓力也不會(huì)去從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
從過往而言，華為的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)也主要是對(duì)內(nèi)服務(wù)員工、滿足員工的住宿。例如，針對(duì)高房?jī)r(jià)，華為在東莞松山湖等有推出員工福利房。2020年9月，華為通過旗下東莞綠苑實(shí)業(yè)投資有限公司一口氣拿下了東莞大嶺山鎮(zhèn)大塘村金多港三宗建設(shè)用地，總面積22.77萬平方米，總成交價(jià)15.13億元，用于建設(shè)人才公寓等。
騰訊也被鬧過“烏龍”
券商中國(guó)記者注意到，華為斥資15億元成立房地產(chǎn)公司，被誤解為進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的“烏龍”已經(jīng)不是第一次發(fā)生。
今年7月26日，天眼查App顯示，近日，騰訊科技（深圳）有限公司發(fā)生經(jīng)營(yíng)范圍工商變更，其中，許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目新增房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目新增非居住房地產(chǎn)租賃。
資料顯示，上述公司成立于2000年2月，注冊(cè)資本200萬美元，法定代表人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理為馬化騰。股東信息顯示，該公司由注冊(cè)于香港的中霸集團(tuán)有限公司全資持股。
上述信息引發(fā)一些網(wǎng)友的猜測(cè)，以為騰訊要進(jìn)軍普遍意義上的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
后續(xù)，騰訊內(nèi)部人士向券商中國(guó)記者解釋，此次騰訊申請(qǐng)補(bǔ)充房地產(chǎn)開發(fā)及租賃的經(jīng)營(yíng)范圍，并非為了開展普遍意義上的地產(chǎn)類業(yè)務(wù)，而是為了滿足正在建設(shè)的新園區(qū)——大鏟灣項(xiàng)目開發(fā)過程中的業(yè)務(wù)需求。大鏟灣項(xiàng)目以騰訊自用產(chǎn)業(yè)園區(qū)為核心，同時(shí)也會(huì)設(shè)立一些諸如辦公物業(yè)、會(huì)議中心、商業(yè)等公共配套設(shè)施，這些附屬設(shè)施的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)涉及到對(duì)外經(jīng)營(yíng)，因此需依照法規(guī)補(bǔ)充相關(guān)資質(zhì)。