東莞一手樓市數(shù)據(jù)顯示，上周（2022年4月18日-24日）全市新建商品住宅網簽414套，環(huán)比大增59%，刷新年內周成交量最高紀錄。業(yè)內人士表示，樓市初現(xiàn)積極信號，但回暖言之尚早。
根據(jù)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布信息顯示，上周全市新建商品住宅新增預售631套，合計面積約631萬平方米，套數(shù)環(huán)比減少35%，不過仍處于年內高位。
數(shù)據(jù)顯示，上周全市一手住宅網簽414套，網簽面積約5.6萬平方米，套數(shù)環(huán)比大幅增加59%，創(chuàng)年內周成交量最高紀錄。
根據(jù)東莞市不動產登記中心發(fā)布信息顯示，上周東莞二手住宅網簽390套，網簽面積約4.5萬平方米，套數(shù)環(huán)比增加38%。
合富研究院高級分析師李興旺表示，一季度特殊環(huán)境下，沒能迎來第一波小陽春，為滿足購房者合理住房需求，各地樓市房地產政策持續(xù)優(yōu)化為當前市場主基調，積極信號已初見端倪。
“近1個月來不少項目加大促銷優(yōu)惠力度，也是一大原因。”東莞中原地產戰(zhàn)略發(fā)展中心總經理車德銳表示。
記者了解到，近期有20多個項目或低價入市，或直接打折，或推特價房源，或低首付，或電商團購，或老帶新送物業(yè)管理費，或全民營銷，或贈送精裝，總之采用各種手段促銷，堪稱“八仙過海各顯神通”。
如鳳崗世城·悅湖花園建筑面積約89-131平方米三至四房，總價260萬元起；鳳崗三正·鵬程上花園推出9.5折特價房；麻涌瓏遠·印象翠瓏灣建筑面積約95-143平方米全南向三四房，準現(xiàn)樓，單價10888元/平方米起，首期4萬元起；虎門粵港灣·樾光里建筑面積約92-127平方米三四房，全民營銷2萬元/套，老帶新送三年物業(yè)管理費。
李興旺表示，上周東莞一手樓市成交量，為全年唯一一周突破400套，樓市初現(xiàn)積極信號，但市場回暖仍言之尚早。
