4月11日，東莞市住建局發(fā)布第二版“東莞房價地圖”
“房價地圖”主要顯示近期有代表性新建商品住房項目的成交價格區(qū)間，可為區(qū)域樓盤的房屋掛牌交易、銀行貸款申請等提供評估參考。
市民可通過地圖搜索相關(guān)樓盤房價
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還可以直接搜索小區(qū)名字查詢
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關(guān)于第二版“東莞房價地圖”的說明
本次發(fā)布的第二版“東莞房價地圖”（簡稱“房價地圖”），是在2021年9月30日首次發(fā)布的全市商品住房價格地圖基礎(chǔ)上，以新建商品住房項目網(wǎng)簽銷售數(shù)據(jù)為依據(jù)，對統(tǒng)計內(nèi)容、展示方式等進行更新、優(yōu)化后形成的。有關(guān)情況說明如下：
1、以新建商品住房項目為單位進行發(fā)布
第二版“房價地圖”以新建商品住房項目為單位進行發(fā)布。為提升地圖的覆蓋面及時效性，本次統(tǒng)計范圍為2021年辦理預(yù)（現(xiàn)）售并在當(dāng)年網(wǎng)簽的新建商品住房項目，以及2021年前辦理預(yù)（現(xiàn)）售、2021年住宅網(wǎng)簽數(shù)量20套以上的有代表性的新建商品住房項目，并區(qū)分多高層住宅（地上建筑層數(shù)超過4層）、低層住宅（地上建筑層數(shù)4層以下）兩種類型。個別在2021年前辦理預(yù)（現(xiàn)）售的樓盤，在2021年有網(wǎng)簽記錄但數(shù)量較少、其網(wǎng)簽銷售主要發(fā)生在2020年的，取其2020年下半年至2021年的網(wǎng)簽銷售數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計，以提供更多樓盤參考樣本。
2、銷售價格采用區(qū)間法發(fā)布
第二版“房價地圖”中各樓盤住宅銷售價格采用區(qū)間法發(fā)布，取統(tǒng)計時段內(nèi)完成網(wǎng)簽住宅的最高和最低銷售單價，作為該樓盤成交價格區(qū)間。在價格區(qū)間范圍內(nèi)，同一樓盤不同住宅單元因樓棟、樓層、戶型、朝向、景觀等差異而有高有低，屬正常現(xiàn)象，因此第二版“房價地圖”能更好反映相關(guān)樓盤的價格水平。
3、“房價地圖”采取線上網(wǎng)頁展示
第二版“房價地圖”采取線上網(wǎng)頁展示的方式，各樓盤結(jié)合其空間地理信息，直接落圖顯示。為方便市民群眾查詢，各樓盤名稱采用其在常用地圖導(dǎo)航工具上的通用名稱，并備注其工程規(guī)劃報建名稱。市民群眾可登陸東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)（http://zjj.dg.gov.cn），點擊進入“東莞房價地圖”頁面，選擇百度地圖、高德地圖或衛(wèi)星影像界面，檢索查詢具體樓盤價格信息情況。
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