胡懋：分散式辦公大行其道，企業(yè)能更容易招聘到人才
2023博鰲房地產論壇于8月7-10日在海南舉行，主題為“突圍大變局”。IWG集團中國區(qū)總裁胡懋出席并在沙龍環(huán)節(jié)并發(fā)言。
胡懋表示，目前，由于科技的發(fā)展，通訊的發(fā)展，遠程辦公成為可能，所以有更多的公司希望通過分散式辦公的布局，在不同的地點能更容易招聘到當?shù)氐娜瞬?，也能夠留存更多的人才在公司里。因為很多的員工，他寧可以降低薪水要求來換取公司實行混合辦公的方式，這是我們集團在國外的市場調查中發(fā)現(xiàn)的一個現(xiàn)象。所以分散式辦公大行其道，企業(yè)也能更容易招聘到人才。
他指出，現(xiàn)在大家都在提倡ESG，ESG就是講究環(huán)保、雙碳目標等方面的內容，如果是分布式辦公，減少了員工上班的通勤，自然能夠減少交通擁堵、減少碳排放，這也是非常重要的一點。
最后，公司需要以更靈活的辦公、租賃的方式來應對業(yè)務的不確定性和經濟的不確定性，這也就是說為什么那么多公司從自身的角度出發(fā)，采取更靈活的辦公方式，更分散、更分布式的辦公布局。所以從內外這兩個因素，其實是使整個辦公市場的需求發(fā)生了變化。
胡懋稱，在這樣的變化下，對于寫字樓的需求確實是受到影響，但是作為業(yè)主和開發(fā)商來說，怎么樣隨著靈活辦公的興起抓住機會，這是解決空置率上升、租金下降的方法之一。
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