多地購房政策繼續(xù)放松。
6月21日，針對武漢限購政策調(diào)整的消息，證券時(shí)報(bào)記者致電武漢市房地產(chǎn)交易管理中心進(jìn)行求證，相關(guān)工作人員證實(shí)，新政從21日起執(zhí)行，本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域已有2套住房的，可在限購區(qū)域再新購1套房，該政策執(zhí)行時(shí)間至2022年12月31日止。另外，對非本市戶籍居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)首次購買普通住房的，在武漢市繳納個(gè)稅或社保年限由3年內(nèi)累計(jì)1年調(diào)整為3年內(nèi)累計(jì)6個(gè)月。
6月20日，江蘇省淮安市發(fā)布人才安居保障工作實(shí)施意見，其中，給予各類人才不同的購房補(bǔ)貼，如頂尖人才、急需高層次人才按購房總價(jià)的50%兌現(xiàn)購房補(bǔ)貼，最高不超過200萬元。另外，對享受購房補(bǔ)貼的人才，可提高住房公積金貸款額度，最高可放寬至4倍。
除了淮安，近日，河北廊坊發(fā)布的穩(wěn)地產(chǎn)新政中，也提出對引進(jìn)的高端人才在其購買首套自住住房時(shí)給予補(bǔ)貼，并提高住房公積金最高貸款額度。
據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，6月截止20日，累積已經(jīng)有超過80個(gè)城市當(dāng)月發(fā)布了穩(wěn)樓市政策接近100多條，其中，超過30個(gè)城市有各種購房補(bǔ)貼。
淮安人才購房補(bǔ)貼最高200萬
6月20日，淮安市發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)淮安市人才安居保障工作的實(shí)施意見》。
在保障方式方面，包括提供專家住房、人才公寓、發(fā)放購房補(bǔ)貼以及提供共有產(chǎn)權(quán)房、保障性租賃住房、發(fā)放公租房租賃補(bǔ)貼等。
其中，對來淮創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的頂尖人才、急需高層次人才，采取“一人一策”做好安居保障服務(wù)，每年在淮工作超過4個(gè)月、沒有自有住房的，可免費(fèi)入住精裝專家住房，不設(shè)使用期限。
來淮創(chuàng)業(yè)就業(yè)的大專學(xué)歷以上人才，在沒有自有住房或用人單位未安排住房情況下，可申請入住市或者縣區(qū)人才公寓，其中碩士以上人才免費(fèi)入住3年，本科生、大專生3年內(nèi)可分別按同地段公共租賃住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)的50%、70%繳納租金；對大專以上學(xué)歷人才，沒有自有住房或用人單位未安排住房的，可申請共有產(chǎn)權(quán)房、保障性租賃住房或公租房租賃補(bǔ)貼，申請共有產(chǎn)權(quán)房保障的，可在政府出資份額最高為保障標(biāo)準(zhǔn)50%的條件下，與政府形成共有產(chǎn)權(quán)。
另外，人才來淮創(chuàng)業(yè)就業(yè)，并繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)等社保后，在淮安市購買首套商品住房時(shí)可申領(lǐng)購房補(bǔ)貼：
1．頂尖人才、急需高層次人才，按購房總價(jià)的50%兌現(xiàn)購房補(bǔ)貼，其中人才申領(lǐng)時(shí)已在淮創(chuàng)業(yè)或全職工作超過5年的，每增加1年兌現(xiàn)比例再增加10%，最高不超過200萬元。
2．創(chuàng)業(yè)高層次人才按照創(chuàng)辦企業(yè)年均營收額超過1500萬元、500萬元—1500萬元、200萬元—500萬元標(biāo)準(zhǔn)，分別兌現(xiàn)50萬元、40萬元、30萬元購房補(bǔ)貼。
3．淮安市“333產(chǎn)業(yè)”等實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)引進(jìn)的博士研究生（正高級職稱）以上人才、碩士研究生（副高級職稱、高級技師）、“雙一流”高校本科生、普通高校本科生（中級職稱、技師），分別兌現(xiàn)30萬元、15萬元、10萬元、5萬元購房補(bǔ)貼。
4．淮安市民辦非企業(yè)引進(jìn)的博士研究生（正高級職稱）以上人才、碩士研究生（副高級職稱、高級技師），分別兌現(xiàn)15萬元、10萬元購房補(bǔ)貼?；窗彩惺聵I(yè)單位（不含參公事業(yè)單位）引進(jìn)的博士研究生（正高級職稱）以上人才兌現(xiàn)15萬元購房補(bǔ)貼。
5．對享受購房補(bǔ)貼的人才，可提高住房公積金貸款額度，最高可放寬至4倍。
6月超30城發(fā)購房補(bǔ)貼
除了淮安，近日，河北廊坊發(fā)布了《關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的六條政策措施》，其中除了提出，降低商貸首付比例、下調(diào)首套房貸利率下限、降低公積金貸款首付比例外，還提出對引進(jìn)的高端人才在其購買首套自住住房時(shí)給予補(bǔ)貼，并提高住房公積金最高貸款額度。
據(jù)中原地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)，6月截止20日，累積已經(jīng)超過80個(gè)城市當(dāng)月發(fā)布了穩(wěn)樓市政策接近100多條，其中，超過30個(gè)城市有各種購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼力度越來越大。
證券時(shí)報(bào)梳理，6月以來的各類購房補(bǔ)貼中，除了對人才的購房補(bǔ)貼，還有對多孩家庭的購房補(bǔ)貼，此外還有契稅補(bǔ)貼、安家落戶補(bǔ)貼等。
6月13日，江蘇鹽城的穩(wěn)地產(chǎn)新政中提出，對購買新建商品住房給予補(bǔ)貼，在鹽來鹽大專及以上學(xué)歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，給予所繳納契稅50%的一次性購房補(bǔ)貼，最高不超過3萬元；2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現(xiàn)行生育政策），給予所繳納契稅100%的一次性購房補(bǔ)貼，最高不超過6萬元。同時(shí)，還給予安家落戶購房補(bǔ)貼，在市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社保滿1個(gè)月以上的人員，購買新建商品住房的，給予購房網(wǎng)簽合同總價(jià)1.5%的購房補(bǔ)貼，最高不超過3萬元。
6月8日，江蘇泰州發(fā)布購房補(bǔ)貼辦法，對在泰來泰大專以上人才以及外來務(wù)工人員、進(jìn)城農(nóng)民等購房者在市區(qū)范圍內(nèi)于2022年5月1日至2022年12月31日期間購買首套商品住房（含二手商品住房）的，給予一次性購房補(bǔ)貼，購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按契稅完稅憑證所載實(shí)際繳納契稅金額的50%進(jìn)行補(bǔ)貼。6月1日，浙江金華浦江縣出臺(tái)購房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則，給予購房市民100%契稅補(bǔ)貼。
6月7日晚間，河南商丘住建局發(fā)布穩(wěn)樓市新政。新政提出，對人才購房給予購房補(bǔ)貼，博士生5萬元、碩士生3萬元、本專科畢業(yè)生2萬元。此外，對首次購買普通商品住房的個(gè)人，一次性給予1萬元補(bǔ)貼。
6月1日，江西宜春出臺(tái)穩(wěn)地產(chǎn)新政，包括實(shí)行購房和銷售補(bǔ)貼等23條措施。