眼下，新能源汽車的發(fā)展已是如火如荼。但是，車主買了新能源汽車后，在自家的小區(qū)內(nèi)如何擁有充電樁，則可能成為一件麻煩事。業(yè)主購(gòu)買新能源汽車，物業(yè)公司有義務(wù)配合安裝充電樁嗎？10月26日，鎮(zhèn)江丹徒法院發(fā)布一起案情，就與此有關(guān)。 通訊員 艾力奎
揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?萬(wàn)凌云
物業(yè)公司答復(fù)：無(wú)權(quán)同意
承辦法官告訴記者，沈女士是鎮(zhèn)江某小區(qū)業(yè)主，長(zhǎng)期租用小區(qū)一處地面停車位。因沈女士家中已購(gòu)買新能源汽車，需在租賃車位上安裝充電樁，于是就向供電部門提出申請(qǐng)。隨即，被告知必須經(jīng)小區(qū)物業(yè)公司在相關(guān)申報(bào)材料上蓋章同意。
此后，沈女士向物業(yè)公司申請(qǐng)。但物業(yè)公司書面答復(fù)，稱路面停車位屬公共區(qū)域，不屬于業(yè)主個(gè)人產(chǎn)權(quán)；公共區(qū)域停車位安裝充電樁存在安全隱患，物業(yè)公司無(wú)權(quán)同意。
無(wú)奈之下，近日沈女士訴至丹徒法院，要求物業(yè)公司出具同意其在租賃車位上安裝充電樁的書面材料。
法院判決：物業(yè)公司應(yīng)予配合
法院經(jīng)審理后認(rèn)為，民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境。使用清潔能源的充電汽車有助于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，充電樁是充電汽車實(shí)現(xiàn)使用目的所不可或缺的固定設(shè)施。根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、國(guó)家能源局、工業(yè)和信息化部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加快居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》（發(fā)改能源[2016]1611號(hào)）明確，對(duì)于小區(qū)車位長(zhǎng)期承租方（租期一年及以上）建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的行為或要求，業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的管理單位原則上應(yīng)同意并提供必要的協(xié)助。
本案中，沈女士雖非案涉車位的產(chǎn)權(quán)人，但作為長(zhǎng)期承租方（租期一年及以上），同樣有權(quán)在其使用車位上安裝與其電動(dòng)汽車配套的充電樁?，F(xiàn)沈女士申請(qǐng)?jiān)谄涫褂玫能囄话惭b充電樁，按照供電部門的要求，需小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)在相關(guān)申報(bào)材料上蓋章同意，物業(yè)公司應(yīng)予配合。
同時(shí)，法院認(rèn)為，物業(yè)公司同意業(yè)主安裝充電樁，并不意味著物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以放松、放棄管理。在發(fā)現(xiàn)充電樁存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)行使物業(yè)管理權(quán)利予以糾正、制止，相關(guān)權(quán)益人也應(yīng)配合物業(yè)公司的監(jiān)管。
最終，法院判決：物業(yè)公司向沈女士出具供電部門所需的同意在其所使用車位上安裝與其電動(dòng)汽車配套的充電樁的書面材料（即在相關(guān)申報(bào)材料上蓋章同意）。
記者獲悉，判決后，雙方均未上訴。
法官說(shuō)法
不能以存在安全隱患為由消極對(duì)待
承辦法官壯蓓告訴記者，充電設(shè)施建設(shè)是電動(dòng)汽車應(yīng)用推廣的重要舉措，國(guó)家部委、各省市發(fā)布的相關(guān)部門規(guī)章、行政規(guī)章等均要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在充電設(shè)施建設(shè)時(shí)予以配合、提供便利。“據(jù)此，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合業(yè)主或其委托的建設(shè)單位，及時(shí)提供相關(guān)圖紙資料，積極配合并協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工”，對(duì)于老舊小區(qū)，相關(guān)部門也要主動(dòng)協(xié)調(diào)充電設(shè)施接入問(wèn)題，盡量滿足“一車一樁”接電需求。
壯蓓特別提醒，在新能源汽車的推廣布局中，業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)公司起著關(guān)鍵的作用，物業(yè)公司不能以存在安全隱患為由消極對(duì)待，甚至阻擾基礎(chǔ)設(shè)施的合法建設(shè)需求，應(yīng)依法依規(guī)積極作為。