7 月 26 日，國際信譽(yù)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普宣布，下調(diào)中國恒大、恒大地產(chǎn)和天際控股三家恒大系公司評(píng)級(jí)至負(fù)面。
另一家國際信譽(yù)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪也下調(diào)中國恒大評(píng)級(jí)至 B2，國內(nèi)的中誠信國際則在 7 月 27 日，跟隨標(biāo)普將中國恒大的評(píng)級(jí)展望調(diào)整至負(fù)面。
對(duì)此，恒大回應(yīng)稱，深表遺憾和不理解。
但從恒大目前的遭遇來看，恒大的債務(wù)危機(jī)確實(shí)仍然存在著大量的風(fēng)險(xiǎn)。
即便恒大竭盡全力地去還債，可高杠桿時(shí)代留下的高負(fù)債率，就像一顆日積月累的毒瘤，不經(jīng)歷一番刮骨療傷，短時(shí)間內(nèi)難以削除。
在本月初，恒大就因廣發(fā)銀行的一紙 “ 民事法定書 ”，被凍結(jié)了 1.3 億資金。此消息一經(jīng)曝出，就引起了資本市場(chǎng)的強(qiáng)烈反應(yīng)。恒大系 4 大上市公司，股價(jià)大跌。
投資者紛紛猜測(cè)，恒大是不是沒錢了？
在經(jīng)過一個(gè)短暫的調(diào)和之后，恒大和廣發(fā)銀行又光速和解。廣發(fā)銀行很給面子地發(fā)布了一份和解公告書，表示繼續(xù)支持恒大的發(fā)展。
由廣發(fā)銀行挑起的這場(chǎng)恒大債務(wù)危機(jī)，算是告一段落，恒大股價(jià)也在當(dāng)天得到一定程度的回調(diào)。
而遠(yuǎn)在美國的賈躍亭，成功推動(dòng)法拉第未來在美國納斯達(dá)克上市，又讓持有法拉第未來 20% 股權(quán)的恒大汽車，再次被投資者追捧，當(dāng)天股價(jià)拉升 20%。
可是，這些并不能扭轉(zhuǎn)恒大系上市公司的頹勢(shì)。總體上，恒大系上市公司在今年都遭遇了市值的大幅下滑。其中，中國恒大在 2021 年，市值蒸發(fā)將近 70%。
面對(duì)此起彼伏的債務(wù)危機(jī)，恒大一直處于一種摁下葫蘆又起了瓢的慌亂境地。
在與廣發(fā)銀行達(dá)成和解之后，恒大又迎來了新的債務(wù)危機(jī)。而且，這一次的債務(wù)危機(jī)不是單點(diǎn)爆發(fā)，而是多方逼債。
首當(dāng)其沖的是，蘭州市自然資源局發(fā)布一封催款公告，要求 41 家土地出讓金欠繳單位，盡快交錢。其中，將近一般都是恒大關(guān)聯(lián)公司。有 19 家是 “ 蘭州恒大文旅城 ” 的項(xiàng)目公司，還有 1 家是 “ 蘭州西固恒大都市廣場(chǎng) ” 的項(xiàng)目公司。
雖然沒有涉及具體金額，但蘭州市政府的這一紙催款公告，還是把恒大的債務(wù)危機(jī)推到了風(fēng)口浪尖上。
其次是上市公司淮北礦業(yè)集團(tuán)旗下的淮北礦業(yè)工程建設(shè)有限公司起訴六安恒達(dá)，要求六安恒達(dá)支付工程款及違約金 40126.28 萬元。
六安恒達(dá)乃是恒大合肥公司 100% 控股子公司，也是恒大地產(chǎn)集團(tuán)的直系孫公司。因此，淮北礦業(yè)要求恒大地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)六安恒達(dá)的工程欠款承擔(dān)連帶責(zé)任。
但恒大認(rèn)為，所涉合同主體并不是恒大地產(chǎn)集團(tuán)，無法律和合同依據(jù)，故依法向法院提出異議。
其三是在 7 月 29 日晚，恒大收到湖北省孝感市中級(jí)人民法院判決：凍結(jié)恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持有廊坊發(fā)展股份有限公司的 76032050 股股份，凍結(jié)期間產(chǎn)生的孽息一并凍結(jié)。
據(jù)悉，此次被凍結(jié)的股份，占恒大所持廊坊發(fā)展股份有限公司的全部股權(quán)，為廊坊發(fā)展股份有限公司總股本的 20%。#p#分頁標(biāo)題#e#
其四是恒大因在山東菏澤大幅降價(jià)賣房，涉嫌不正當(dāng)競(jìng)爭，遭到群眾舉報(bào)。
從以上種種就能看到，恒大此時(shí)處境十分艱難。作為中國地產(chǎn)龍頭企業(yè)，恒大要跨過債務(wù)危機(jī)，難免要經(jīng)歷一次刻骨銘心的陣痛。
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