2020年10月，東莞城市更新又有新動向。中國奧園集團競得東莞市首例商住類單一主體掛牌要約收購主體——2020WD002號清溪鎮(zhèn)清廈村鹿湖壩商住A更新單元。
1.清溪鎮(zhèn)清廈村鹿湖壩商住A更新項目一覽
2020年10月16日，東莞市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了《2020WD002地塊結(jié)果公告》。據(jù)公告顯示，中國奧園集團聯(lián)合廣東中天集團、東莞泰誠投資成功拿下了清溪鎮(zhèn)清廈村鹿湖壩商住A更新單元。
項目概況：清溪鎮(zhèn)清廈村鹿湖壩商住A更新單元位于東莞市清溪鎮(zhèn)清廈村，北至茅峯水庫泄洪渠，東至規(guī)劃科技三路，南至鹿湖西路，西至鹿鳴路（清鳳大道），總面積為13.82公頃。
更新單元范圍內(nèi)現(xiàn)狀主要為建設(shè)用地，北部有部分農(nóng)用地及林業(yè)用地。拆除范圍面積為37853平方米。
本單元位于清溪重要的居住板塊，距離清溪鎮(zhèn)政府1.7公里；距離清溪商業(yè)中心0.3公里；距離清溪小學、中學1.5公里；距離清溪醫(yī)院1.8公里?？臻g研究將注重濱水公共空間和公園的打造，構(gòu)筑景觀廊道，單元內(nèi)將配備文體設(shè)施、停車場、幼兒園等，提升居住品質(zhì)。
2.關(guān)于中國奧園集團
中國奧園集團1996年在廣州成立，2007年在香港上市。秉承“構(gòu)筑健康生活”品牌理念，中國奧園集團持續(xù)深化“一業(yè)為主，縱向發(fā)展”戰(zhàn)略布局，業(yè)已成為涵蓋地產(chǎn)、商業(yè)、科技、健康、文旅、金融、跨境電商、城市更新等產(chǎn)業(yè)板塊的千億級綜合性企業(yè)集團，連續(xù)四年躋身《財富》中國500強，2020年躍居第204名。
小編了解到，目前中國奧園集團積極投身粵港澳大灣區(qū)、環(huán)北京區(qū)域、中西部核心區(qū)、北部灣經(jīng)濟區(qū)等地的“三舊”改造再開發(fā)中，作為城市更新建設(shè)者，見證中國城市的成長。截至2020年6月，中國奧園集團擁有逾50個城市更新項目，并有40多個項目正在有序推進中。由于中國奧園集團具有“復(fù)合產(chǎn)業(yè)、舊改運營、品牌口碑、人才團隊、資金實力、示范項目”等六大優(yōu)勢，獲評“2020中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)城市更新10強”。（注：頒獎機構(gòu)為中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心）。
中國奧園集團憑借豐富的舊改經(jīng)驗及專業(yè)的城市更新團隊，已經(jīng)形成了一套涵蓋規(guī)劃設(shè)計、合作模式、拆遷回遷、開發(fā)建設(shè)、運營服務(wù)的全方面成熟運作模式，實現(xiàn)舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋。目前，打造了珠海奧園廣場、蘿崗奧園廣場、廣州奧園國際中心等城市更新范本，為當?shù)爻鞘邪l(fā)展、經(jīng)濟增長、居住環(huán)境、工作就業(yè)等做出貢獻。
在城市更新過程中，中國奧園集團一直以來都倡導(dǎo)“共建·共享·共贏”的理念，保障村集體及個人利益，依法依規(guī)、廉政公開地開發(fā)城市更新項目，力爭實現(xiàn)政府、村民、企業(yè)三方共建共享。同時，以開放包容的態(tài)度開展合作項目，取長補短，資源整合，持續(xù)擴張城市更新業(yè)務(wù)的同時實現(xiàn)共贏。
中國奧園集團在東莞已開發(fā)有地產(chǎn)項目奧園觀瀾譽峰，以及商業(yè)項目奧園城市天地。更值得一提的是，受益于各種利好政策，中國奧園集團持續(xù)發(fā)力城市更新板塊。目前在東莞已有多個優(yōu)質(zhì)城市更新項目穩(wěn)步推進中，其中包括：清溪鎮(zhèn)荔枝村項目更新單元、橋頭鎮(zhèn)嶺頭社區(qū)更新單元中標成為前期服務(wù)商；東莞萬江石美茶業(yè)小鎮(zhèn)“三舊”改造項目成為實施主體；東莞華城輪胎廠地塊項目也將于2020年實現(xiàn)供地。
本次競得東莞市首例商住類單一主體掛牌要約收購主體資格，標志著中國奧園集團持續(xù)看好東莞城市更新市場，深耕粵港澳大灣區(qū)核心城市。中國奧園集團將以自身獨特的優(yōu)勢，為東莞的美好城市建設(shè)貢獻力量。
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