鶴崗之后，又一座東北城市遼寧阜新“火”起來了．．．．．．
隨著在互聯(lián)網(wǎng)上熱度越來越高，在社交媒體上，不難發(fā)現(xiàn)想去阜新買房生活的外地人。
低價房源令人眼花繚亂
據(jù)極目新聞，這兩年，在中介、“新阜新人”和媒體的推波助瀾下，阜新低價房也成為熱搜的?？椭弧?span>如今，打開二手房交易軟件，定位阜新，3.5萬元、4萬元、5萬元一套的二手房房源仍令人眼花繚亂。從阜新乘高鐵，40分鐘到達(dá)遼寧省會沈陽，兩個半小時到達(dá)北京。
24歲的王唯一是今年春天來到阜新的，當(dāng)她在社交平臺上發(fā)現(xiàn)2萬元能在阜新買到一套房時，便瞞著父母辭職，來到阜新買下了屬于她的第一套房子。不到60平方米的6樓，不臨街，20年左右的樓梯房，原房主要價2.8萬元，最終王唯一花了2.4萬元買下。因?yàn)橹v價的過程比較順利，她至今都在懷疑是不是還價時出價高了，“當(dāng)時心里只想著要有一套屬于自己的房子?！?/p>
據(jù)了解，這些“白菜價”小區(qū)，基本都是20年前的回遷房或者棚改房，周邊配套相對完善，但樓齡久，住戶多為老人。有外地年輕人將這里當(dāng)作短暫休憩的庇護(hù)所，享受這里的低成本生活；也有年輕人在小城躺平計劃失敗后準(zhǔn)備離開。
據(jù)海報新聞，從阜新花“白菜價”買房的年輕人，有的選擇在這里長久住下，也有人買完房子，再繼續(xù)外出打工，偶爾回到這里小住。
“資源枯竭型”城市
2023年，阜新GDP為602億元，在遼寧全省地級市中，排名倒數(shù)第一。與在黑龍江GDP排名倒數(shù)的鶴崗類似，多年來，阜新本地的常住人口，處于不斷流失狀態(tài)。
遼寧省相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2001年第五次人口普查結(jié)束，阜新當(dāng)時人口數(shù)量為189萬人。20年后，即2021年第7次人口普查結(jié)束，阜新市常住人口為164.7萬人，20年間累計流出24萬余人。
據(jù)中國新聞周刊，“最近幾年，資源枯竭型城市房價‘鶴崗化’趨勢很明顯，主要由于其產(chǎn)業(yè)單一。隨著城市化高峰過去和工業(yè)化進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，傳統(tǒng)的資源投入型的產(chǎn)業(yè)需求下降，資源型城市單一產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)下吸納就業(yè)就不斷收縮，導(dǎo)致勞動力流失，房價進(jìn)而下跌?！睆V東城規(guī)院住房政策研究中心主任李宇嘉表示。
在他看來，在現(xiàn)在的城鎮(zhèn)化趨勢下，由于大城市方方面面變得越來越昂貴，不少返鄉(xiāng)群體，包括農(nóng)民工，會更傾向于小城市，未來像阜新這樣的三四線小城，仍然擁有屬于自己的機(jī)會。
事實(shí)上，除了鶴崗和阜新，全國還有許多座這樣房價極低的小城正吸引年輕人涌入。據(jù)媒體不完全統(tǒng)計，截至2024年6月底，全國至少有10個省份的24座城市出現(xiàn)在社交平臺有關(guān)“幾萬元全款買房”的討論中。
其中，以東北三省的低價房城市最多，如火上熱搜的阜新市、久負(fù)盛名的鶴崗市，還有大慶、雙鴨山、黑河……足足占去半數(shù)；在南方，低房價城市最多的省份則是云南。