知榮·天工智谷整體完工在即、海螺高層停車樓將于今年上半年啟用、多條道路完成升級(jí)改造……一項(xiàng)項(xiàng)涉及產(chǎn)業(yè)、民生的重點(diǎn)工作有了新進(jìn)展。長安鎮(zhèn)廈崗社區(qū)以高質(zhì)量發(fā)展為主題，提出“18910”十年工作規(guī)劃，落實(shí)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目、完善公共設(shè)施、實(shí)施系統(tǒng)化治理工程等，全力推動(dòng)“百千萬工程”落地落實(shí)，打造灣區(qū)典型社區(qū)。
“工業(yè)上樓”激活發(fā)展新引擎
在廈崗社區(qū)福海路旁，一座高顏值的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園格外“吸睛”，這是長安鎮(zhèn)重點(diǎn)“工改工”項(xiàng)目知榮·天工智谷。
該產(chǎn)業(yè)園建設(shè)目前進(jìn)入收尾階段，原來的舊廠房變?yōu)橐粭潡澟涮淄晟频母邔訌S房，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)陸續(xù)進(jìn)駐投產(chǎn)，生產(chǎn)線上已是一片繁忙。
2023年5月，東莞豐裕工業(yè)材料有限公司進(jìn)駐知榮·天工智谷高層廠房，生產(chǎn)經(jīng)營面積2800平方米，現(xiàn)有員工70多人，主要從事模切產(chǎn)品生產(chǎn)制造，是國內(nèi)品牌手機(jī)輔料供應(yīng)商。
“這里新廠房環(huán)境好、配套設(shè)施和產(chǎn)業(yè)鏈比較完善，吸引我們企業(yè)搬進(jìn)產(chǎn)業(yè)園，自從在這里投產(chǎn)后，訂單也增加了20%?！睎|莞豐裕工業(yè)材料有限公司管理人員潘鴻彬說。
“知榮·天工智谷已經(jīng)有4棟生產(chǎn)型高層廠房交付使用，整個(gè)產(chǎn)業(yè)園預(yù)計(jì)2024年5月全面完工?！敝獦s·天工智谷財(cái)務(wù)總監(jiān)魏佳應(yīng)表示，目前產(chǎn)業(yè)園有21家企業(yè)進(jìn)駐并投產(chǎn)，11家企業(yè)正在開展廠房裝修工作，涉及電子信息、五金模具智能制造等行業(yè)。
據(jù)了解，知榮·天工智谷投資超過20億元，主要建設(shè)11棟高層廠房和5棟高層宿舍。園區(qū)更新改造后，建筑面積將從原來的9.755萬平方米增加到約50萬平方米，容積率由原來的0.96提高至4.87，蛻變?yōu)榧瘶?biāo)準(zhǔn)廠房、研發(fā)辦公、商務(wù)會(huì)議、生產(chǎn)生活于一體的智能制造園區(qū)。
如今，廈崗社區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迎來新的機(jī)遇期，除了知榮·天工智谷整體完工在即之外，環(huán)球石材“工改工”項(xiàng)目預(yù)計(jì)2024年動(dòng)工建設(shè)、新華智造產(chǎn)業(yè)中心即將啟動(dòng)建設(shè)、金沙智谷產(chǎn)業(yè)園正在規(guī)劃當(dāng)中、OPPO項(xiàng)目選址廈崗碼頭片區(qū)等等，隨著一個(gè)個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落子廈崗，將有利于促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)新跨越。
“汽車上樓”緩解停車難
知榮·天工智谷推動(dòng)了“工業(yè)上樓”，助力企業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級(jí)。而在建的廈崗社區(qū)海螺高層停車樓則將為市民帶來“汽車上樓”的便利。
為了緩解市民停車難問題，廈崗社區(qū)在福海路與同心路交界處的空地建設(shè)地上10層、地下2層的海螺高層停車樓，項(xiàng)目用地面積5943平方米，總建筑面積52534平方米，建筑高度43.47米，總停車數(shù)量為1190輛，該停車樓預(yù)計(jì)2024年上半年竣工啟用。
“海螺高層停車樓主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，目前處于機(jī)電安裝和裝修階段。4米的層高、坡度比較緩和，行車道也比較寬敞，讓行車更加便利安全，而且配備了多個(gè)新能源充電樁位。”廈崗社區(qū)海螺高層停車樓項(xiàng)目經(jīng)理謝冬寧說。
海螺高層停車樓地處主干道附近，周邊分布有幼兒園、文化公園、居民區(qū)等，人多、車多，交通繁忙，停車難問題日益凸顯。該停車樓投入使用后，“汽車上樓”將會(huì)帶來哪些便利？市民翹首以盼。
“車輛日益增多，停車難問題一直困擾著我們，期待海螺高層停車樓早日投入使用，可以方便市民和沿街商戶停車?！笔忻駞纬f。
在修建停車設(shè)施方面，廈崗社區(qū)一直走在了前面。自2020年起，該社區(qū)投資建設(shè)北塘停車場、舊村停車場、隆盛停車場、西坊大圍停車樓、治安隊(duì)智能鋼架停車庫、職工停車場、福海停車場等7個(gè)停車場，占地總面積約8.8萬平方米，增加4500多個(gè)停車位。
目前，知榮地下停車場正在建設(shè)中，將提供2800個(gè)停車位。廈崗社區(qū)還計(jì)劃五年內(nèi)完成環(huán)球高層停車場、福安停車場和河邊停車場，預(yù)計(jì)增加3000個(gè)停車位。一個(gè)又一個(gè)停車樓、停車場、停車庫建成投用，不僅讓市民停車“不再難”，而且提升路面通行能力，不斷優(yōu)化社區(qū)環(huán)境。
打造灣區(qū)典型社區(qū)
沿著福海路，知榮·天工智谷、環(huán)球石材“工改工”項(xiàng)目、海螺高層停車樓等項(xiàng)目正在加快建設(shè)當(dāng)中，廈崗社區(qū)計(jì)劃將該主干道打造成長安版的“南山大道”，預(yù)計(jì)沿線可增加300萬平方米建筑物。
與此同時(shí)，該社區(qū)同心路、盤福路、金沙路、祥隆路、得富路等五條道路已全部升級(jí)為瀝青路，逢新路等8條道路預(yù)計(jì)2024年完成升級(jí)。海螺體育公園翻新建設(shè)已經(jīng)動(dòng)工。合羅圍居住項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整近日已過市城規(guī)劃會(huì)，建設(shè)正在有序展開，有望2024年完成收儲(chǔ)。
促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、拓展城市空間、奮進(jìn)新賽道……當(dāng)前，廈崗社區(qū)集思廣益，專門邀請東莞市城建規(guī)劃設(shè)計(jì)院為社區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展做好頂層設(shè)計(jì)。
“未來，廈崗社區(qū)的整體發(fā)展會(huì)緊緊依托濱海灣新區(qū)、深圳的發(fā)展，重點(diǎn)建設(shè)社區(qū)主次干道路網(wǎng)，在現(xiàn)有生態(tài)基底下完善公共空間體系，社區(qū)整體的產(chǎn)業(yè)、人居環(huán)境也會(huì)得到轉(zhuǎn)型升級(jí)?！睎|莞市城建規(guī)劃設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)師茅程晨說。
長安鎮(zhèn)人大副主席、廈崗社區(qū)黨委書記麥耀華表示，廈崗社區(qū)提出“18910”工作規(guī)劃作為落實(shí)“百千萬工程”的具體措施，圍繞以解決歷史問題促發(fā)展、以強(qiáng)經(jīng)濟(jì)弱項(xiàng)促信心、以補(bǔ)短板設(shè)施促幸福、以試點(diǎn)為機(jī)遇促治理、以地域優(yōu)勢提升促發(fā)展等五方面，規(guī)劃1張藍(lán)圖，落實(shí)8大經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目、9大公共設(shè)施、10大系統(tǒng)治理工程，打造“富裕、文明、和諧、智慧、時(shí)尚、宜居”的灣區(qū)典型社區(qū)。