我只要定期來檢查房子，出了問題就在房租押金中扣除或者起訴到法院。后來發(fā)現(xiàn)真不行，有些留學(xué)生的壞習(xí)慣如果不改，會深深影響到他們未來的生活。
所以我是該出手時(shí)就出手，哪怕?lián)鷤€(gè)惡房東的壞名聲，也要把所有租我房子的孩子們的不良生活習(xí)慣給改過來。
作者：熊靚
7月暑假，對于很多已經(jīng)手握學(xué)校offer的孩子們來說，是一段用以各地旅行和走親訪友的愜意時(shí)光。
在眾多即將啟程的準(zhǔn)留學(xué)生里，有兩個(gè)孩子卻收到了美國準(zhǔn)房東發(fā)來的郵件，要求他們必須在抵達(dá)美國之前完成電器使用、垃圾分類等關(guān)于在美國生活方式的學(xué)習(xí)，并且還要進(jìn)行考核，如果考核不通過，就不能把房子租給他們。
這不禁讓他們倍感困惑——
花錢租房還需要考試嗎？房東的行為是不是太過分了？沒住之前就提這么多要求，等入住了還不得百般刁難！
赴美留學(xué)生第一課——
學(xué)會垃圾分類！
Susan就是這個(gè)難搞的刁鉆房東，一個(gè)在洛杉磯擁有三套可出租房屋的“包租婆”。
當(dāng)房東十年，Susan接觸了近50個(gè)房客，而且清一色都是中國來的留學(xué)生。對每一個(gè)房客進(jìn)行衛(wèi)生的培訓(xùn)和考核，是Susan租房前必經(jīng)的一個(gè)環(huán)節(jié)。
她說：“我看似是在為難中國留學(xué)生，實(shí)際上是在幫助他們——把一些生活習(xí)慣的問題給解決了，孩子們一到美國，就可以游刃有余地應(yīng)付海外生活了?！?/p>
家長們對Susan的行為很是不理解，花了錢為什么不能自由地使用房子？美國的房子租出去還有這么多附加條件，是不是在歧視中國留學(xué)生？這么愛惜自己的房子干脆供起來得了，別拿出來出租呀！
“唉，給留學(xué)生房客進(jìn)行培訓(xùn)，其實(shí)是我太多事了！我完全可以把入住手冊發(fā)給他們，讓他們自行學(xué)習(xí)。
我只要定期來檢查房子，出了問題就在房租押金中扣除或者起訴到法院。后來發(fā)現(xiàn)真不行，有些留學(xué)生的壞習(xí)慣如果不改，會深深影響到他們未來的生活。
所以我是該出手時(shí)就出手，哪怕?lián)鷤€(gè)惡房東的壞名聲，也要把所有租我房子的孩子們的不良生活習(xí)慣給改過來?！?/p>
Susan是三十年前從北京來到美國的，在洛杉磯的一所大學(xué)教書。她接觸的中國留學(xué)生普遍都是學(xué)習(xí)上超級高能，但在生活上相當(dāng)?shù)湍?/span>。
她在第一次出租房子的時(shí)候，遇到了三個(gè)小伙子，他們住了兩個(gè)月，就被鄰居投訴了。
Susan趕到房子一看，原來是因?yàn)槿齻€(gè)小伙兒不會垃圾分類，把廚余垃圾和礦泉水瓶等可回收垃圾混在了一起，結(jié)果垃圾就被拒收了。
他們只能將沒有收走的垃圾放到院子里，時(shí)間一長就臭了，鄰居就受不了了。
小伙們也很委屈，在國內(nèi)時(shí)別說垃圾分類，他們連倒垃圾都沒有干過；而且美國垃圾分類又這么嚴(yán)格，也需要給他們適應(yīng)的時(shí)間。
Susan說，她也想給孩子們適應(yīng)的時(shí)間，但是鄰居們是無法理解和等待的。
有個(gè)鄰居曾經(jīng)對她大喊：“不要把房子租給黃皮膚！”除了狠狠把鄰居的話懟回去之外，Susan當(dāng)下決定一定要把租自己房子的留學(xué)生都培訓(xùn)好，第一是希望自己作為房東能夠少些麻煩；第二是希望租她房子的留學(xué)生能夠以干凈整潔的形象在美國生活，不會無緣無故被歧視。
富二代家長不忍孩子受苦，
雇傭人打掃衛(wèi)生？
中國父母都是愛子的，出國在外都會給孩子準(zhǔn)備足夠的錢，舍不得他們吃一點(diǎn)苦。也有很多父母寧愿花錢解決，也不愿意讓孩子費(fèi)力適應(yīng)海外的生活習(xí)慣。
Susan在三年前接待過一個(gè)留學(xué)生租客，是一位考上了UCLA的富二代。
家長為了讓女兒住得舒服一點(diǎn)，一次支付了一年的租金，租下了Susan一整棟兩百平米的別墅。
就在Susan要給孩子進(jìn)行租客培訓(xùn)時(shí)，卻遭到了家長的極力反對。
他們說孩子是去留學(xué)的，不是去干家務(wù)的，如果按照Susan的安排，成天要做垃圾分類、打掃房間、清理地板，孩子還有時(shí)間去學(xué)習(xí)嗎？最后他們告訴Susan不用培訓(xùn)了，自己會請一個(gè)傭人，每天負(fù)責(zé)房間的打掃和女兒的飲食起居。
看到家長消極的態(tài)度，Susan很是感慨，在美國三十年，她見過太多溺愛孩子的家長，出了問題就拿錢來解決，根本無視孩子健康、良好的生活習(xí)慣的建立。
對于家庭教育來說，這種態(tài)度太可怕了！直到現(xiàn)在遇到這樣的事情，她的心情仍然無法平靜。
在她的教育觀念里，獨(dú)立是留學(xué)時(shí)期的必修課。
她說：“我也可以市儈一點(diǎn)，反正你有錢，只要不影響我作為房東的收益，你想怎么折騰都行。
但是我過不了自己這一關(guān)，只要是在我能力范圍之內(nèi)，我都會去管，哪怕是別人的孩子?！?/p>
這種想法很折磨人，但是Susan一直在堅(jiān)持給所有的留學(xué)生房客進(jìn)行衛(wèi)生習(xí)慣的培訓(xùn)。
她也發(fā)現(xiàn)，所有的孩子都是渴望獨(dú)立的。富二代女孩入住后，她找到女孩講了培訓(xùn)衛(wèi)生習(xí)慣及適應(yīng)美國生活的事情，孩子馬上就答應(yīng)了，并配合她完成了所有的培訓(xùn)。
女孩告訴Susan，父母從來不要求她做任何家務(wù)，包括在學(xué)校里打掃衛(wèi)生，都是喊家里的傭人來完成。
她讀的是國際學(xué)校，很多有錢人家的孩子也都是這么干的，老師也就習(xí)以為常了，她也覺得不做家務(wù)是一種正常狀態(tài)。
但是看到網(wǎng)上經(jīng)常有房東吐槽留學(xué)生的文章，她感覺自己也會成為那樣的留學(xué)生，不是不講衛(wèi)生，而是真不會收拾，不會干家務(wù)。
看著孩子成為生活白癡絕非父母本意，但無數(shù)有經(jīng)濟(jì)能力的家長卻因縱容造成了這樣的后果，這種縱容有百害而無一例。
畢業(yè)棄養(yǎng)寵物，
成為引發(fā)歧視的源頭
每年一到畢業(yè)季就會有流浪的小動物出現(xiàn)在大學(xué)附近，這種現(xiàn)象已經(jīng)成為加州大學(xué)周邊的“頑疾”。
在洛杉磯開了五家連鎖寵物店的Rosy是Susan的小女兒，她說店里主要的客源就是留學(xué)生，最主要的服務(wù)是幫助留學(xué)生辦理回國寵物寄養(yǎng)及畢業(yè)生寵物收養(yǎng)等。
“我做寵物的生意是受到我媽的啟發(fā)，自從她將房子出租給留學(xué)生，每年只要有退租的，都會有房客找到我媽，讓她幫忙處理那些帶不走又沒人要的寵物。有人甚至拿出一萬美金，跟我媽說讓她找人把狗狗進(jìn)行安樂死。這顛覆了我媽的三觀，她就干脆拿著錢，把狗狗帶回家里養(yǎng)著。
但是一條狗可以養(yǎng)，超過三條我媽就應(yīng)付不過來了，于是我從中發(fā)現(xiàn)了商機(jī)——開一家寵物店既可以賺錢，還可以為留學(xué)生解困。從一家店開到了如今的五家店，生意非常好，這得要感謝留學(xué)生了?！?/p>
Rosy認(rèn)為，她把寵物當(dāng)成是一門生意，但媽媽卻一直在為留學(xué)生棄養(yǎng)寵物的行為到處奔走，甚至在大學(xué)里專門為留學(xué)生開了關(guān)于養(yǎng)寵物以及在畢業(yè)之后如何處理寵物的講座。
Susan來加州留學(xué)生活已經(jīng)快三十年了，剛開始她只想著教教圣賢書，然后收租過安逸的生活。但留學(xué)生們棄養(yǎng)寵物的問題越來越嚴(yán)重，她就職的UCLA經(jīng)常有學(xué)生會發(fā)起關(guān)于棄養(yǎng)寵物的游行。
她有個(gè)白人學(xué)生曾經(jīng)當(dāng)面質(zhì)問她：“是不是華人都這么不負(fù)責(zé)任？和這樣的群體在一起上課我感到十分羞恥！”
聽著這番發(fā)泄，Susan非常憤怒，立刻投訴了學(xué)生的種族歧視言論，但是心里卻也非常難受。
在她手上有一份關(guān)于留學(xué)生棄養(yǎng)動物的數(shù)據(jù)，排在第一位的就是中國留學(xué)生。在龐大的留學(xué)生群體里面，這些棄養(yǎng)寵物的雖然只是極少數(shù)，但卻因?yàn)檫@樣的行為造成了種族歧視，實(shí)在太冤枉了。
不僅是數(shù)據(jù)上的證明，在現(xiàn)實(shí)生活中她幫助處理的房客棄養(yǎng)寵物被抓、被罰款事件也不止一例了。
“大家都覺得我喜歡管閑事，包括很多留學(xué)生。我在各個(gè)留學(xué)生聚集的社區(qū)和活動中都宣傳過，依然很難減少棄養(yǎng)動物的情況。
現(xiàn)在感覺很無力，我只能要求我所有的房客盡量不要養(yǎng)寵物，即便是要養(yǎng)我也會幫他們做好登記，并且告訴他們在美國棄養(yǎng)寵物輕則罰款，重則判刑。
希望通過我的微薄之力，能夠改變留學(xué)生群體愛棄養(yǎng)寵物的不光彩形象吧！”
暴力使用家電和房屋，
房東只能不斷漲房租
美國的房東對中國留學(xué)生是又愛又恨，愛他們舍得花錢，憑他們的支付力就保證了洛杉磯各大學(xué)校附近的房租每年都在穩(wěn)步提升，而且還經(jīng)常出現(xiàn)一房難求的情況；恨的是這幫留學(xué)生在使用家電和房屋時(shí)簡直太兇了！
他們好像跟房子有仇一樣，住上幾個(gè)月，整個(gè)房子就像被恐怖襲擊了一樣。Susan也感嘆，留學(xué)生對房屋和家電的損耗太大了。
她總結(jié)了十年來，三套房子事故的發(fā)生情況：小型火災(zāi)有33次，平均一年一套房子至少發(fā)生1次。這還不包含她不知道的情況，因?yàn)橹挥谢饎莶豢煽氐臅r(shí)候，才會招來消防警察處理。
微波爐、烤箱等小家電的更換率是每年一次，都是因?yàn)槭褂貌划?dāng)和過度使用導(dǎo)致的。還有一任房客，擅自改造了房子的排水系統(tǒng)，導(dǎo)致整個(gè)社區(qū)都被水淹了……
Susan笑稱，如果她成立一家處理事故的公司，就專門幫助她這些房客處理生活上的麻煩，就完全可以實(shí)現(xiàn)盈利了。
她有個(gè)洛杉磯房東群，里面有一百多個(gè)房東。只要說租房子的是中國留學(xué)生，他們就會立刻將價(jià)格提升10%以上。她發(fā)現(xiàn)所有的房東都遭遇過關(guān)于暴力使用家電和房屋的問題，不得已只能靠提高房租減輕風(fēng)險(xiǎn)。
中國留學(xué)生真的有這么差嗎？Susan認(rèn)為也不全是這樣。
首先，留學(xué)生是真不會使用美國的家用電器，對于從中國富裕家庭出來的孩子來說，美國的電器稍顯落后。
“我有個(gè)房客，家在浙江，住的別墅都是指紋鎖。我給她送鑰匙的時(shí)候，她根本就不會用。后來，她出門經(jīng)常不鎖門，導(dǎo)致了幾次失竊事件。她自己也說，這是習(xí)慣問題不是她故意的?！?/p>
其次，有些人情況比較惡劣，會故意弄壞家電和房屋。
曾經(jīng)有個(gè)房客對Susan漲房租表示不滿，就在退房的時(shí)候?qū)⑺行〖译姸冀菰谒?。表面上看不出來，但是等到再次使用的時(shí)候，家電全都因?yàn)槎搪穲?bào)廢了。
Susan承認(rèn)，她是個(gè)難以相處的房東，對留學(xué)生的要求比較高。
但初衷是希望他們能夠改變一些不好的習(xí)慣，在美國的社會少遭遇一些歧視。但往往事與愿違，教育并非那么容易，教育者百分百的傳授，受教育者只能接受百分之一。
Susan說絕大多數(shù)房東的態(tài)度就是拿錢解決問題，教育不是他們的責(zé)任。但她實(shí)在是做不到，作為一個(gè)初代留學(xué)生，她還是要大聲疾呼：
留學(xué)生的家長們也要積極起來，正確面對孩子們在留學(xué)中遇到的生活困境，同時(shí)培養(yǎng)孩子獨(dú)立、良好的生活習(xí)慣！