記者從市自然資源局了解到，東莞市將在五年內打造出一批現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園，從中整理釋放出產(chǎn)業(yè)用地盤活高品質工業(yè)上樓空間，建設低成本產(chǎn)業(yè)空間，各鎮(zhèn)街將分成不同檔次，劃分重點整備片區(qū)進行任務分解落實。
日前，“打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū) 建設低成本產(chǎn)業(yè)空間”工作部署會議召開，以進一步推動低效鎮(zhèn)村工業(yè)集聚區(qū)真正整合改造成為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)、低成本產(chǎn)業(yè)空間，為東莞市制造業(yè)高質量發(fā)展提供空間支撐。
會議從工作原則、實施路徑、措施保障等方面進行工作部署，一是強調政策主導強統(tǒng)籌、利益平衡共發(fā)展、品質過硬成本低、加速落地見效快等工作原則，鼓勵首期啟動的鎮(zhèn)街大膽拆、大膽改、大膽建，爭取第一批優(yōu)質產(chǎn)業(yè)空間早日落地見效。二是強調“謀劃實施連片現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)+提供建設各類空間載體+建立形成階段滾動開發(fā)”的實施框架，按照“以需定供”的基本原則，通過“以租為主、先租后讓”的方式，為企業(yè)提供高品質低成本的產(chǎn)業(yè)空間，形成龍頭帶動、上下協(xié)同、產(chǎn)業(yè)鏈集聚的高質量產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。三是強調統(tǒng)籌管控、資金扶持、利益平衡、促改機制、審批機制等方面，要求各鎮(zhèn)街靠前指揮、靠前協(xié)調、靠前服務。
會議強調，打造高品質低成本的產(chǎn)業(yè)空間，是東莞產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展的必經(jīng)之路，是當前提高城市競爭力的絕佳“招數(shù)”。當前首要任務便是打造現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、建設低成本產(chǎn)業(yè)空間，各鎮(zhèn)街（園區(qū)）需做到以下兩點：一是強化統(tǒng)籌管控。嚴守產(chǎn)業(yè)空間底線，確保全市產(chǎn)業(yè)空間只增不減。嚴控租賃行為，原則上不得自行轉租、續(xù)租；將土地資源向現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)重點傾斜。二是擴寬資金來源。從市級、鎮(zhèn)街、村集體、企業(yè)四個層次維持低成本產(chǎn)業(yè)空間的運營，鼓勵鎮(zhèn)街發(fā)布專項債券，利用政策開發(fā)性金融工具等方式籌措資金，鼓勵村集體利用閑置資金提供金融支持，鼓勵市屬鎮(zhèn)屬國企與市場主體合作項目收益反哺平衡“工改工”。