這兩天我的商務(wù)跟我說，你為啥總是在危險(xiǎn)的邊緣徘徊。
我說這才是大家想看，但又看不到的東西，以后我表達(dá)得含蓄一點(diǎn)總可以吧。
現(xiàn)在寫文章真是個(gè)高危行業(yè)，好像也就娛樂八卦，感情職場不容易踩雷，我涉足的領(lǐng)域，實(shí)在是如履薄冰。
所以這個(gè)小號大家一定要關(guān)注一下作為備用號，以防失聯(lián)。
今年下半年以來，“提前還貸”這個(gè)詞熱度越來越高，大家好像都不愿意給銀行賺這個(gè)房貸利息了。
畢竟疫情導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)環(huán)境極端惡劣，講不好哪天自己就失業(yè)了，工資都沒了，手頭有錢不如把房貸還掉算了，能省一點(diǎn)是一點(diǎn)。
當(dāng)你有這種想法的時(shí)候，銀行就開始作妖了，不給提前還。
“排隊(duì)還房貸”現(xiàn)象在各大一二線城市愈發(fā)普遍，在杭州的部分銀行，提前還房貸已經(jīng)要排隊(duì)到明年四月份。
還有廣州的一些銀行號稱提前還貸要等30到40天。
人為地設(shè)置障礙，能讓你多還一天是一天。
憑良心說，銀行這種東西，真的挺惡心人的，急需貸款的人不給貸，不要貸款的人拼命求著貸；
世道好的時(shí)候加價(jià)排隊(duì)等貸款，世道不好了排隊(duì)還貸款。
反正好處都給它占了，賤不賤啊。
最后每年凈利潤最高的企業(yè)都是那些銀行，實(shí)體企業(yè)和老百姓全特么幫它們打工了。
恨得牙癢，但又無可奈何。
這次不給提前還貸，很顯然又站在了老百姓的對立面。
我覺得它們之所以在年底搞這事情，有兩個(gè)原因。
第一，利益分配的問題。
現(xiàn)在這批提前還貸的客戶，基本上都是3-8年的客戶，他們恰好是房地產(chǎn)最火的時(shí)候上的車，這就意味著他們的房貸利率可能高達(dá)6%以上。
盡管今年降息幾次，但是銀行單方面的浮動(dòng)是不會(huì)變的，所以再怎么降也要有5%以上的利率。
能在最高點(diǎn)買房的人，無論是資質(zhì)還是收入情況，肯定是最好的。
壞賬率低，還款及時(shí)，平時(shí)小心謹(jǐn)慎，被老板騎在臉上也不敢放屁反對。
最重要的是，利率還那么高。
收益高，風(fēng)險(xiǎn)低，天底下這么好的事情，就是被這些銀行逮到了。
你再看看現(xiàn)在響應(yīng)國家號召，給實(shí)體企業(yè)還有那些房地產(chǎn)企業(yè)輸血，貸款利率多少？
3%有嗎？
不過利率倒真不是最重要的，這些實(shí)體企業(yè)和房產(chǎn)商，哪個(gè)不是岌岌可危，給他們貸款真的是雪中送炭啊。
那么雪中送炭的事情銀行會(huì)做嗎？
當(dāng)然會(huì)，上面有政治任務(wù)的時(shí)候，不做也要做，但是壞賬率提高也是板上釘釘?shù)?，這些事情得自行消化。
擺著利率高風(fēng)險(xiǎn)低的韭菜不割，去把錢借給利率低風(fēng)險(xiǎn)高的企業(yè)，這是腦子進(jìn)水了不成。
銀行這種東西，是不會(huì)立牌坊的，它就是個(gè)商業(yè)機(jī)構(gòu)，美國的銀行和中國的銀行是沒有區(qū)別的，賺錢才是它逃不掉的核心。
政治任務(wù)沒辦法推脫，但是韭菜用鈍刀子割還是做得到的。
所以銀行開始編各種借口不讓你提前還款，什么“還款額度已滿”這種下三濫的借口都編出來了。
拜托，我是要還款，又不是問你貸款，你有個(gè)屁的額度，還錢銷賬，這么簡單的問題還扯什么額度。
如果說利益分配是銀行的價(jià)值取向，那么KPI則是壓在每個(gè)行長頭上的達(dá)摩克利斯之劍。
無論什么銀行，它們派到支行的任務(wù)都很重，什么存款指標(biāo)，貸款指標(biāo)，壞賬率，好多好多。
最近幾個(gè)月社融的規(guī)模是每況日下，上面就盯著這個(gè)數(shù)據(jù)看呢，要是都沒人貸款了，經(jīng)濟(jì)還怎么發(fā)展？
更何況現(xiàn)在11月末，下個(gè)月就是2022的最后一個(gè)月，沖數(shù)據(jù)保業(yè)績這個(gè)道理想必大家都是懂的。
現(xiàn)在銀行沖指標(biāo)都來不及，你們偏要找這么個(gè)時(shí)間把指標(biāo)收回去，這不是在掀行長的烏紗帽么。
所以即使銀行總部沒有授意延緩提前還貸，支行負(fù)責(zé)人也會(huì)想方設(shè)法推到明年再說。
畢竟今年大家都不容易，年終獎(jiǎng)能不能保得住還真的看當(dāng)前的數(shù)據(jù)了。
那么為啥很多銀行說要到明年4月份才有額度？
那是因?yàn)楹芏喙镜呢?cái)年不是按照自然年算的，很有可能第一季度的某幾個(gè)月也算在一個(gè)財(cái)年中，因此把第一季度拖過去，才是最安全的做法。
把以上兩個(gè)原因結(jié)合起來，無論從銀行本身意愿出發(fā)，還是從實(shí)際執(zhí)行出發(fā)，它都不希望你把貸款提前還了，于是各種人為地設(shè)置障礙也就順理成章了。
但是這么做，嚴(yán)重地?fù)p害了老百姓的利益，提前還款是我們的權(quán)利，大不了根據(jù)合同交點(diǎn)違約金，你不讓我還是肯定不對的。
而我們的老百姓，真的是純真善良，很多人聽了銀行這話還真的老老實(shí)實(shí)領(lǐng)號排隊(duì)去了，多交幾個(gè)月就多交幾個(gè)月吧。
他們從來沒有把銀行放在自己的對立面，一直以為銀行是為老百姓服務(wù)的，它們說的話總歸是實(shí)情。
請大家不要這么天真了，你的利息才是銀行賴以生存的資本，你才是銀行最重要的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
在銀行和你簽的貸款合同上，有哪條規(guī)定了提前還款還要排隊(duì)的說法？
這不是欺負(fù)老實(shí)人么？
所以不要嫌麻煩，投訴電話打起來，向總行投訴，向銀保監(jiān)會(huì)投訴，一天打一個(gè)，只要不給解決問題，就每天騷擾。
打到他們哭著喊著主動(dòng)為你辦理。
要搞清楚，老百姓才是社會(huì)主義的當(dāng)家人，不是這些吸血的金融機(jī)構(gòu)。
這么搞一搞，最多一個(gè)禮拜就能處理完，根本用不著排隊(duì)。
太善良的人，在這個(gè)社會(huì)很難混下去。