市場(chǎng)今日出現(xiàn)較大幅度反彈，地產(chǎn)及地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)漲幅居于前列，部分地產(chǎn)龍頭股漲停收盤，部分之前被市場(chǎng)認(rèn)為有較大風(fēng)險(xiǎn)的港股地產(chǎn)更是出現(xiàn)近50%的漲幅。
地產(chǎn)及其相關(guān)行業(yè)今日強(qiáng)烈反應(yīng)主要因?yàn)榻盏禺a(chǎn)相關(guān)政策不斷的發(fā)酵，如有部分地方繼續(xù)降低首付和利率水平，尤其是二套房的首付；另中債征信給予部分地產(chǎn)民企以增信，以及央行第二支箭更增加了市場(chǎng)對(duì)地產(chǎn)公司的信心，實(shí)質(zhì)上也能恢復(fù)地產(chǎn)公司持續(xù)緊張的現(xiàn)金流，在地產(chǎn)市場(chǎng)端也增加了購(gòu)房人的信心，料后期房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)持續(xù)的復(fù)蘇。地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇自然的會(huì)增加地產(chǎn)股及下游行業(yè)的投資價(jià)值。
對(duì)于地產(chǎn)我們維持今年以來的基本觀點(diǎn)，我們認(rèn)為政府維持地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)度是非常明確的，健康穩(wěn)定發(fā)展的含義主要在于維持房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)濟(jì)中的規(guī)模，且房?jī)r(jià)維持在較為穩(wěn)定合理的水平，從兩個(gè)角度來說，之前一段時(shí)間房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了過冷跡象，意味著行業(yè)規(guī)模面臨持續(xù)收縮以及房?jī)r(jià)持續(xù)下滑的風(fēng)險(xiǎn)，但隨著地產(chǎn)政策持續(xù)的出臺(tái)，市場(chǎng)已經(jīng)趨于穩(wěn)定且逐步回升，我們繼續(xù)看好。