5月27日，東莞市住房公積金管理中心發(fā)布《<關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知>中有關(guān)住房公積金政策的釋疑》，對在東莞租住政府保障性住房是否可以提取公積金、購買共有產(chǎn)權(quán)住房是否可以申請公積金貸款、購買綠色建筑商品住房是否可以上浮公積金貸款額度等問題作出詳細(xì)解答。你關(guān)心的住房公積金問題在這里，快來看看吧！
答：可以。職工可以選擇按實際支付保障性住房的租金申請?zhí)崛∽》抗e金或按比例（不超過月繳存額的70%和1800元額度上限）計算每月可提租金，如需比選提取方案的可通過銀行公積金服務(wù)窗口或智慧柜員機辦理，還可通過微信公眾號、網(wǎng)廳、手機短信或廣東公積金、粵省事小程序等自助渠道辦理，業(yè)務(wù)系統(tǒng)會自動計算且提供較高可提額度的方式。 答：可以。我市在長安、虎門、塘廈、鳳崗等鎮(zhèn)建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)住房項目正在加快推進，屆時職工購買了相關(guān)項目住房后可向我中心提出貸款申請，公積金貸款將為購房職工提供支持。 答：職工購買政府認(rèn)定的綠色建筑商品住宅申請住房公積金貸款可依規(guī)上浮20%。綠色建筑商品住宅根據(jù)《關(guān)于明確我市綠色建筑商品住宅認(rèn)定有關(guān)事項的通知》（東建節(jié)能〔2022〕3號）相關(guān)規(guī)定進行認(rèn)定，依職工貸款申請但無需另行提供證明材料，通過部門數(shù)據(jù)核驗，可貸額度可在計算公式計算額度的基礎(chǔ)上最高上浮20%，但不得超過《東莞市住房公積金個人住房貸款管理辦法》（下稱《貸款辦法》）第十條規(guī)定限額，且夫妻雙方上浮額度不累加。同時，根據(jù)《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金貸款和提取規(guī)定的通知》（東公積金委〔2020〕2號），當(dāng)前執(zhí)行東莞市住房公積金管理委員會確定的首套房最高貸款額度為90萬元、二套房最高貸款額度為50萬元。 答：《貸款辦法》第二十八條規(guī)定“申請貸款期間遇到政策調(diào)整的，公積金中心適用受理貸款時實施的政策進行審批”，即已經(jīng)通過業(yè)務(wù)系統(tǒng)錄入并提交給公積金中心的適用受理時的公積金貸款政策。若注銷貸款申請再次提交而出現(xiàn)貸款審核不通過，或產(chǎn)生其他不利后果的，相關(guān)風(fēng)險和損失由申請人自行承擔(dān)。 答：沒有變化?！蛾P(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（東建〔2022〕4號）對居民家庭持有或購買雙（多）證房但實質(zhì)作為一套住房使用的，該雙（多）證房視作一套商品住房針對的是在核驗購房資格環(huán)節(jié)，在公積金貸款審核環(huán)節(jié)仍執(zhí)行《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財政部中國人民銀行關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）“住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。”《東莞市住房公積金個人住房貸款管理辦法》（東府〔2020〕16號）對雙拼房的認(rèn)定及《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金貸款首付款比例等政策的通知》（東公積金委〔2015〕3號）政策說明中對住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，即“有一套住房的、結(jié)清首次貸款再次申請的、有一套住房且結(jié)清首次貸款的、購買雙拼房申請貸款的，認(rèn)定為二套住房貸款申請；有兩套或以上住房的、第三次申請貸款的，認(rèn)定為第三套及以上住房貸款申請，不予貸款?！?/span>