數(shù)據(jù)周報(bào)|東莞二手樓市率先回暖
根據(jù)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的信息，上周（2022年5月16日-22日），由于官網(wǎng)系統(tǒng)維護(hù)，全市新建商品住宅新增預(yù)售量?jī)H錄得80套，合計(jì)面積約0.8萬平方米。
數(shù)據(jù)顯示，上周全市一手住宅網(wǎng)簽138套，網(wǎng)簽面積約1.9萬平方米，環(huán)比減少126套。因?yàn)樯现芄倬W(wǎng)系統(tǒng)維護(hù)，住宅成交數(shù)據(jù)僅來自5月16日-19日，共計(jì)4天，日均成交34.5套，根據(jù)日均成交速度預(yù)測(cè)上周全市網(wǎng)簽量約為240套。
東莞市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布信息顯示，上周東莞二手住宅網(wǎng)簽465套，網(wǎng)簽面積約4.9萬平方米，套數(shù)環(huán)比大幅增加34%。
同時(shí)，據(jù)中原地產(chǎn)研究院對(duì)全市在售100多個(gè)項(xiàng)目監(jiān)測(cè)顯示，本周項(xiàng)目來訪量環(huán)比上升14%，主要由于“莞七條”新政出臺(tái)后,房企相繼推出降價(jià)促銷活動(dòng)，加大轉(zhuǎn)介力度。
“可惜客戶觀望持濃，來訪轉(zhuǎn)化率仍低位運(yùn)行。”東莞中原地產(chǎn)戰(zhàn)略發(fā)展中心總經(jīng)理車德銳表示，新政刺激人氣回升效果較為顯著，但對(duì)一手樓市成交的效力仍需時(shí)間；反而是二手樓市率先回暖。
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