11月29日,市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于道滘鎮(zhèn)大羅沙村粵暉路北部、中部、南部傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類更新單元劃定方案的批后公告》,為支持道滘鎮(zhèn)大羅沙連片“工改工”項目盡快落地,道滘鎮(zhèn)大羅沙村粵暉路北部傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類更新單元、道滘鎮(zhèn)大羅沙村粵暉路中部傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類更新單元、道滘鎮(zhèn)大羅沙村粵暉路南部傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類更新單元等3個更新單元劃定方案業(yè)經(jīng)批復(fù)同意,3個更新單元改造方向均為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè),采用單一主體掛牌招商模式,改造總面積為51.49公頃(772.35畝)。
大羅沙村粵暉路北部傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類更新單元占地23.62公頃,建筑總量65.90萬平方米,公共設(shè)施建設(shè)要求拓寬局部粵暉路,新增濱河路,打通城市支路規(guī)劃四路、規(guī)劃五路、規(guī)劃六路和規(guī)劃七路。
道滘鎮(zhèn)大羅沙村粵暉路中部傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類更新單元占地11.25公頃,建筑總量13.20萬平方米,公共設(shè)施建設(shè)要求打通城市支路規(guī)劃三路。
道滘鎮(zhèn)大羅沙村粵暉路南部傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類更新單元占地16.62公頃,建筑總量37.29萬平方米,公共設(shè)施建設(shè)要求拓寬局部南閣中路,打通城市支路規(guī)劃一路、規(guī)劃二路。
三個更新單元公共設(shè)施建設(shè)均要求拓寬局部粵暉路,新增濱河路,屬于水鄉(xiāng)片區(qū),臨近東江南支流,生態(tài)環(huán)境良好,是打造道滘良好生態(tài)景觀界面的重要區(qū)域,空間研究應(yīng)注重對南北沿線景觀界面的打造及濱水公共開敞空間的營造。