重磅！東莞市住建局發(fā)文要求商品房預(yù)收款全部存入專用賬戶
9月14日下午，東莞市住建局發(fā)布《關(guān)于加強商品房預(yù)售款收存管理的通知》（以下簡稱“通知”）。通知明確，為防范房地產(chǎn)市場領(lǐng)域風(fēng)險，保證預(yù)售資金優(yōu)先用于商品房項目建設(shè)，維護購房人合法權(quán)益，根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》（建設(shè)部令第131號）、《廣東省商品房預(yù)售管理條例》等有關(guān)要求，結(jié)合東莞實際發(fā)布該通知。
通知要求，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在項目銷售現(xiàn)場明顯位置張貼購房支付提示牌，標(biāo)注“為保證?？顚Ｓ茫S護買賣雙方權(quán)益，請預(yù)購人將商品房預(yù)售款存入預(yù)售許可登記的預(yù)售款專用賬戶”的提示信息。
各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要按照有關(guān)規(guī)定，將商品房預(yù)售資金，包括購房人按照認(rèn)購協(xié)議、合同等約定支付的全部房價款（含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預(yù)售款）全部存入預(yù)售款專用賬戶。
各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定交存、使用商品房預(yù)售資金的，將暫停監(jiān)管資金撥付和商品房網(wǎng)簽，并依法依規(guī)作出行政處罰處理。
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