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目前，東莞CBD一地塊正在東莞市公共資源交易網(wǎng)掛牌出讓，未來這里或將建一座最高499米的高樓。

據(jù)悉，該地塊編號為2021WR020號，位于東莞國際商務區(qū)內(nèi)，占地面積約為14.41萬平方米，起拍價約為55.08億元，最高限價約為79.15億元。宗地將于8月11日正式拍賣出讓。

2021WR020號地塊位于東莞大道西側，周邊聚集多個高端小區(qū)，臨近西平地鐵站、軌道交通大廈，交通便利，周邊配套完善。

該宗地主要由1塊商服用地、2塊商住用地和5塊地下空間組成。

其中，F(xiàn)01-01地塊為商服用地，占地面積59950.33㎡，容積率9.94；E05-02地塊為商住用地，占地面積33923.7㎡，容積率5.6；C05-01為居住用地，占地面積13754.84㎡，容積率3.8。值得注意的是，F(xiàn)01-01商服地塊最大建設高度為499米，而目前東莞第一高樓（民盈國貿(mào)中心）為423米，未來有望刷新這一紀錄。

▲東莞CBD規(guī)劃效果圖

在公建配套要求方面，宗地權利人須在C05-01地塊內(nèi)配建占地面積不少于1800㎡、辦學規(guī)模不少于6個班的幼兒園。

宗地權利人須在E05-02地塊內(nèi)配建建筑面積不少于2000㎡的公交站場設施給市人民政府指定單位。

此外，該宗地還需承擔建設相關公共軌道設施的義務，以聯(lián)通東莞地鐵2號線、莞惠城軌、6、8號線等站點。