高埗村
東至高埗大道南，南至振興東五橫路，西至內(nèi)部道路，北至振興東七橫路……3月4日，高埗鎮(zhèn)高埗村與鴻發(fā)城市更新公司（簡(jiǎn)稱鴻發(fā)公司）正式簽訂高埗鎮(zhèn)高埗村舊村城市更新項(xiàng)目前期服務(wù)協(xié)議，同意由鴻發(fā)公司為220余畝高埗村舊村城市更新項(xiàng)目提供前期服務(wù)，打響高埗鎮(zhèn)2021年城市更新行動(dòng)第一槍。
據(jù)了解，東莞市高埗鎮(zhèn)高埗村城市更新項(xiàng)目位于東莞市高埗鎮(zhèn)高埗村，東至高埗大道南，南至振興東五橫路，西至內(nèi)部道路，北至振興東七橫路，擬更新單元范圍約221畝。目前，該地塊普遍為低矮民房區(qū)，路網(wǎng)結(jié)構(gòu)混亂，基礎(chǔ)設(shè)施較為薄弱，服務(wù)水平較低。
高埗村城市更新項(xiàng)目范圍及現(xiàn)狀
小編在概念規(guī)劃中看到，改造后的高埗村舊村城市更新項(xiàng)目范圍將成為一個(gè)引領(lǐng)高埗公園生活標(biāo)桿的生態(tài)宜居大社區(qū)。具體包含商業(yè)MALL、景觀公園組團(tuán)和社區(qū)公園組團(tuán)。
效果圖
鴻發(fā)公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，依托鴻發(fā)集團(tuán)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)方面的優(yōu)勢(shì)，結(jié)合集團(tuán)在產(chǎn)業(yè)投資上的資源優(yōu)勢(shì)，公司將為高埗村舊村城市更新項(xiàng)目提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，助力打造高埗鎮(zhèn)的舊村城市更新樣板項(xiàng)目。簽約儀式后，公司將馬上啟動(dòng)項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋測(cè)量、意愿征詢、單元?jiǎng)澏ǚ桨妇幹频墓ぷ鳎o接著將進(jìn)行拆賠方案制定，最后進(jìn)行單一主體掛牌招商。
高埗村黨委書(shū)記莫景坤稱，該村在全鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化建設(shè)方面發(fā)展相對(duì)較早，但檔次較低。此次更新有利于進(jìn)一步提高土地利用率，為城市發(fā)展拓展更多更大空間。同時(shí)，可為轄區(qū)群眾提供低成本、高質(zhì)量的生活環(huán)境，極大提高轄區(qū)群眾的獲得感和幸福感。
據(jù)悉，高埗村舊村城市更新項(xiàng)目是高埗鎮(zhèn)第一個(gè)舊村居“三舊”改造項(xiàng)目，項(xiàng)目涉及招引前期服務(wù)商、拆遷動(dòng)員、拆遷補(bǔ)償、居民回遷等諸多環(huán)節(jié)。此次項(xiàng)目的成功實(shí)踐，將為該鎮(zhèn)接下來(lái)的“三舊”改造工作提供寶貴經(jīng)驗(yàn)。