近日
小編從東莞市公共資源交易網(wǎng)獲悉
企石這塊國有建設(shè)用地使用權(quán)將出讓
掛牌截止時間為12月9日
一起來看看！
宗地的基本情況、主要規(guī)劃指標
1、宗地位置：企石鎮(zhèn)東山村；
2、宗地范圍：平面界址點以宗地圖為準，宗地豎向界限以《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（證號：規(guī)字第 2018-27-1003號）規(guī)定為準；
3、用地面積：43106.57 ㎡
4、土地用途：工業(yè)用地（M1一類工業(yè)用地）；
5、產(chǎn)業(yè)類型：裝備設(shè)備制造；
6、規(guī)劃容積率：1.0≤Ｒ≤3.5；
7、規(guī)劃建筑密度：30%≤M≤28%；
8、土地開發(fā)程度：地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到三通 ；
9、土地使用權(quán)出讓年限：50年。
▲拍賣地塊衛(wèi)星圖
▲拍賣地塊實景圖
東莞市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
（2020WT108）
經(jīng)東莞市人民政府批準，東莞市自然資源局、東莞市公共資源交易中心決定以網(wǎng)上交易方式掛牌出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（一）1.該地塊周圍基礎(chǔ)設(shè)施達到三通，即通水、通電和通路；按現(xiàn)狀出讓。2.成交后30日內(nèi)由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。
（二）競買保證金設(shè)定為621萬元。
（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.競得人須按規(guī)字第2018-27-1003號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進行建設(shè)；其余工業(yè)項目控制指標按國土資發(fā)〔2008〕24號文件要求設(shè)定。宗地項目競得人應(yīng)執(zhí)行裝配建筑的相關(guān)政策要求。2.該地塊開發(fā)建設(shè)期為2年，宗地建設(shè)項目在2022 年1月12日前開工，在2024 年1月12日前竣工。
（四）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，必須獲得東莞市企石鎮(zhèn)人民政府同意，轉(zhuǎn)讓后的次受讓人需繼續(xù)履行《項目投資效益協(xié)議書》的條款（由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。
（五）若競買申請人登記注冊地不在東莞市企石鎮(zhèn)的，須在簽訂《成交結(jié)果確認書》后30日內(nèi)在東莞市企石鎮(zhèn)注冊成立具有獨立法人資格的全資子公司開發(fā)建設(shè)該地塊，該全資子公司須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該宗地《項目投資效益協(xié)議書》的全部權(quán)利和義務(wù)（由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管），并在東莞市企石鎮(zhèn)納稅。
（六）競得人在宗地掛牌截止后5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認書》，自簽訂《成交結(jié)果確認書》后5個工作日內(nèi)先簽訂《項目投資效益協(xié)議書》（由東莞市企石鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管），再與東莞市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
二、競買資格和要求：
競買申請人需同時滿足以下資格：只接受企業(yè)法人單獨申請參加競買，申請人應(yīng)具備的其他條件：競買人所運營項目必須為“東莞市重大項目工作領(lǐng)導小組”認定的2020年東莞市重大項目（含重大預(yù)備項目）;但具有以下情況者不得參與競買：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的;（2）失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責任人員。（以上競買人資格由東莞市公共資源交易中心進行認定）。#p#分頁標題#e#
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓活動通過東莞市公共資源交易網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易網(wǎng)”）（http://ggzy.dg.gov.cn/）進行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》，申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買。
五、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間為2020年12月7日17時整，網(wǎng)上報價期限為：2020年11月26日9:00至2020年12月9日11:00。
六、其他需要公告的事項：
（一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（二）本宗地的成交地價款付款期為30日，分1期支付，即在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)付清所有成交地價款。除成交地價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費（稅費標準按現(xiàn)行規(guī)定計算，如有變動，以《2020WT108號地塊土地使用權(quán)出讓收費提示》為準）：契稅（按成交價的3%計征）、印花稅（按成交價的0.5‰計征）等。
（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15日內(nèi)付清定金（定金金額相當于保證金金額，可委托東莞市公共資源交易中心將交納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的10%，定金按成交價款的10%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。
七、聯(lián)系方式
東莞市自然資源局，聯(lián)系地址：東莞市東城路268號測繪大廈、東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)沁園路1號控股大廈
聯(lián)系人：韓先生，聯(lián)系電話：0769-26983838
聯(lián)系人：香先生，聯(lián)系電話：0769-86734319
東莞市自然資源局
2020年11月6日