扶貧基金會與房地產(chǎn)商合作推出“補(bǔ)貼買房”，這樣的好事你信嗎？
2015年，貴州省扶貧基金會與貴州恒福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司合作推出“圓你購房夢”公益補(bǔ)貼項(xiàng)目，購房者買指定小區(qū)的“公益住房”，可獲總房款50%的置業(yè)補(bǔ)貼，分20年每月返還。所售樓盤大受歡迎。但2018年8月，置業(yè)補(bǔ)貼戛然而止。到2019年3月，徹底停止發(fā)放。有業(yè)主因還貸壓力，面臨房子被拍賣風(fēng)險(xiǎn)。
當(dāng)?shù)亟o出的唯一解決方案是，由房地產(chǎn)商按350元/㎡標(biāo)準(zhǔn)一次性補(bǔ)貼業(yè)主。這種明顯低于當(dāng)初承諾的置業(yè)補(bǔ)貼額度，遭到了業(yè)主們的反對。
誰都能理解業(yè)主們的做法。他們購房，看中的就是有官方背書和媒體大力宣傳的“置業(yè)補(bǔ)貼”。雖然每月返還讓時(shí)間拉長了，總歸是降低了房價(jià)。不然，誰會忍受高于市價(jià)22%的房價(jià)，和相對偏遠(yuǎn)的地段？
如今，說好的“置業(yè)補(bǔ)貼”沒了，取而代之的是“一次性補(bǔ)貼”，有業(yè)主為此損失超17萬元。業(yè)主們的錢不是天上掉下來的，何況，他們多數(shù)還是經(jīng)濟(jì)條件不好的底層群體。目前的“善后處理方案”對他們有失公平。
善后處理，不是以急就章式的一次性補(bǔ)貼來“和稀泥”，業(yè)主們該得到匹配的補(bǔ)償和公道，更應(yīng)查清是誰造成如今這種爛攤子，繼而追責(zé)問責(zé)。
據(jù)《焦點(diǎn)訪談》披露，2015年年底，貴州省扶貧基金會與恒福地產(chǎn)簽訂《關(guān)于聯(lián)合開展置業(yè)補(bǔ)貼活動的協(xié)議》，規(guī)定：恒福地產(chǎn)將所銷售房款的20%（約3600余萬元）捐贈給扶貧基金會，基金會再將3600余萬元以借貸的方式返還給恒福地產(chǎn)公司，約定月息為每月1.25%。通過這種方式，基金會在每月補(bǔ)貼業(yè)主37.5萬元的同時(shí)，還可以獲得每月7.5萬元的結(jié)余。
這出“合作大戲”，根本就立不住腳。根據(jù)《公益事業(yè)捐贈法》，“捐贈應(yīng)當(dāng)是自愿和無償?shù)摹保安坏靡跃栀洖槊麖氖聽I利活動”?！痘饡芾?xiàng)l例》規(guī)定，“基金會應(yīng)當(dāng)根據(jù)章程規(guī)定的宗旨和公益活動的業(yè)務(wù)范圍使用其財(cái)產(chǎn)”。民政部《關(guān)于規(guī)范基金會行為的若干規(guī)定（試用）》中，也有“基金會不得資助以營利為目的開展的活動”的條款。
當(dāng)?shù)胤鲐毣饡粫幻靼祝约号c房地產(chǎn)商簽訂的合作協(xié)議，突破了法律的紅線。如此赤裸裸的違法行為，是怎么一路暢通的，必須查個(gè)水落石出。
當(dāng)?shù)仉娨暸_報(bào)道，2016年5月，貴州省民政廳要求貴州省扶貧基金會停止購買補(bǔ)貼項(xiàng)目，但恒福地產(chǎn)仍冒用基金會的名義，同216戶購房業(yè)主簽訂了“置業(yè)補(bǔ)貼協(xié)議”。這種明目張膽的操作，又是誰給的底氣？
地方政府的責(zé)任，也不能被忽視。除了貴州，在2015年前后，江西、四川、湖北等多省均出現(xiàn)過以公益扶貧為名的“買房返50%補(bǔ)貼”房地產(chǎn)促銷活動。在購房不到兩年內(nèi)，置業(yè)補(bǔ)貼均被中止。江西婺源2019年發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)提示中，明確指出“買房返還補(bǔ)貼”是違法行為，存在巨大風(fēng)險(xiǎn)與隱患。但除了一紙?zhí)崾?，這些地方政府部門有沒有對違法違規(guī)操作的基金會和房地產(chǎn)商，采取更有力的管控和處罰措施？
以貴州為例，媒體報(bào)道后，政府才召開協(xié)調(diào)會，督促房地產(chǎn)商補(bǔ)發(fā)了2018年8月到2019年3月的補(bǔ)貼。再次終止后，貴州省民政廳對貴州省扶貧基金下達(dá)《行政處罰決定書》，作出警告的行政處罰。這些措施不能說政府部門毫無作為，但與業(yè)主們遭受的損失和此事造成的惡劣社會影響相比，不論是反應(yīng)速度還是處罰力度，都顯得慢了、輕了。
“買房補(bǔ)貼50%”成泡影，不是業(yè)主的錯(cuò)，絕不能讓買房不易的他們承受不該承受之重。