家住本市的王女士,曾經(jīng)和自己的阿姨、姨父感情深厚、親如一家。阿姨姨父沒孩子,把外甥女當親生女兒,還幫忙帶大了她的孩子??墒?,到了王女士給二位老人養(yǎng)老的時候,一系列的變故接踵而來,一個關(guān)鍵人物的出現(xiàn),最終讓這對姨甥走上了法庭。
說這番話的人就是王女士,而坐在對面的就是導致姨甥關(guān)系破裂的關(guān)鍵人物——張師傅。張師傅在將房子賣給王女士的阿姨后,緊接著就跟她阿姨領(lǐng)了結(jié)婚證,隨后就把名字上回到房產(chǎn)證,又成為了房主。張師傅說,這件事要是說起來,紅娘還是外甥女王女士。
蘇阿姨和外甥女在2021年4月28日來到張師傅家看房,當時張師傅以為她們是母女。當時,花甲之年的張師傅婚姻遭遇變故,他和妻子離了婚,夫妻倆和成年的女兒決定——賣房分家。恰在此時,蘇阿姨和外甥女來看房子。
蘇阿姨說住慣了一梯兩戶,這種一梯多戶的大樓她不喜歡。遲遲不肯來看房,經(jīng)過外甥女多次催促,她才來看了一眼,沒想這套房子采光好、視野開闊,阿姨一眼看中了房子。
蘇阿姨換房子的時候正值老愛人查出來癌癥晚期,兩人沒有孩子,老愛人擔心自己走后沒人照顧蘇阿姨,特地在自己還清醒的時候把老房子賣了,囑托王女士在她家附近買房,便于王女士照顧阿姨的晚年生活。
沒想到4月30日網(wǎng)簽購房合同,5月2日一早蘇阿姨的老愛人就撒手人寰了。蘇阿姨買下的張師傅家的房子花了近600萬,其中,蘇阿姨出資300萬,她的外甥女王女士也出了300萬,兩人合資賣房,但產(chǎn)證上只上了阿姨的名字。辦理好姨父的喪事,轉(zhuǎn)眼一個多月過去了,6月底,王女士發(fā)現(xiàn),情況有點不對勁。
張師傅不僅忙前忙后地幫蘇阿姨搬家,還在搬家完留宿,王女士覺得不對頭。眼看著阿姨和張師傅的關(guān)系從買家賣家轉(zhuǎn)變?yōu)槟銉z我儂,王女士擔心自己阿姨被騙了,從阻止張師傅住進來,到阻止她們結(jié)婚,到阻止阿姨把張師傅的名字加到產(chǎn)證上,這一輪輪的阻止結(jié)果是——都失敗了。
在本案進入執(zhí)行環(huán)節(jié)之后,張師傅拿出190萬元歸還給了王女士。在楊浦法院執(zhí)行法官白力的奔走下,張師傅和蘇阿姨又答應(yīng)三個月內(nèi)賣房,歸還還欠外甥女的135萬元。
不到三個月,兩位老人就找到了買家。雖然,這套房子最終的售價還不到500萬,比上一輪的售價足足跌了近100萬元,但是蘇阿姨和張師傅接受了這個結(jié)果。
經(jīng)歷了這樣一場買房賣房,蘇阿姨的資產(chǎn)實打?qū)嵉乜s水了。買房的時候她自有資金300萬。再婚后,張師傅成為產(chǎn)權(quán)共有人,也就意味著房子成為兩人共同共有。如今賣房后剩下300多萬元,也屬于他們夫妻共同資產(chǎn)。
年近古稀,蘇阿姨不僅失去了相伴幾十年的老愛人,又跟原本想給自己養(yǎng)老的外甥女鬧掰了。蘇阿姨今后的養(yǎng)老會不會再出現(xiàn)這樣那樣的問題,律師黃培明說在蘇阿姨和張師傅領(lǐng)證結(jié)婚的一刻,她的監(jiān)護人就變?yōu)榱伺渑?,也就是張師?/span>。
黃律師建議,蘇阿姨還是要多和娘家人走動,畢竟親人間感情基礎(chǔ)深厚。另外,蘇阿姨還可以盡早到居委會報備,萬一監(jiān)護人無法履職,她的養(yǎng)老問題得不到保障,居委會可以擔負起臨時監(jiān)護的職責。
兩位老人拿著剩余的300多萬,買了套一室戶。2023年12月13日,雙方再次來到楊浦法院,為這次執(zhí)行簽下最后的句號。
在法官的勸導下,王女士主動走上前去拉起阿姨的手。這場起于“照顧阿姨買房”,終于“阿姨嫁給房東”的戲劇化紛爭到此完美解決。