3月4日，東莞市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《石碣鎮(zhèn)劉屋甲塘制造產(chǎn)業(yè)中心“工改工”項(xiàng)目總體實(shí)施方案批復(fù)結(jié)果公告》，石碣鎮(zhèn)劉屋甲塘制造產(chǎn)業(yè)中心“工改工”項(xiàng)目總體實(shí)施方案獲批，擬投入3億元，項(xiàng)目建成后主要發(fā)展其他通用零部件生產(chǎn)制造。
值得一提的是，劉屋甲塘制造產(chǎn)業(yè)中心是石碣鎮(zhèn)今年新增的4個(gè)市重大項(xiàng)目之一。項(xiàng)目位于石碣鎮(zhèn)新風(fēng)西路286號(hào)和劉沙南路48號(hào)，項(xiàng)目總面積為3.278649公頃，總改造面積為3.278649公頃，土地規(guī)劃用途為一類工業(yè)用地，采用土地權(quán)利人自行改造的模式，由石碣鎮(zhèn)劉屋甲塘股份經(jīng)濟(jì)合作社擔(dān)任改造主體。
據(jù)悉，石碣鎮(zhèn)劉屋甲塘股份經(jīng)濟(jì)合作社已按照法律法規(guī)及東莞市“三舊”改造政策規(guī)定，就改造范圍、土地現(xiàn)狀、改造主體及擬改造情況、補(bǔ)償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)充分征求農(nóng)村集體土地、房屋相關(guān)權(quán)利人的改造意愿，已經(jīng)過(guò)該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的股東大會(huì)表決通過(guò)以上事項(xiàng)。
項(xiàng)目開發(fā)周期為2年，擬分兩期開發(fā)。首期開發(fā)時(shí)間為2024年3月至2025年12月；第二期時(shí)間為2024年5月至2026年5月。
石碣鎮(zhèn)劉屋甲塘股份經(jīng)濟(jì)合作社將以集體自用方式，供地32786.49平方米，具體情況如下：地塊一面積為19957.09平方米，土地用途為M1，容積率3.0，計(jì)容建筑面積59871.27平方米，最大高度60米；地塊二面積為12829.4平方米，土地用途為M1，容積率3.0，計(jì)容建筑面積38488.2平方米，最大高度60米，由石碣鎮(zhèn)劉屋甲塘股份經(jīng)濟(jì)合作社作為開發(fā)主體投資建設(shè)。
▲石碣鎮(zhèn)劉屋甲塘智造產(chǎn)業(yè)中心效果圖
項(xiàng)目擬投入改造資金為30000萬(wàn)元，擬籌措資金方式包括自有資金、銀行借貸等。其中，第一期擬投入改造資金18000萬(wàn)元，第二期擬投入改造資金12000萬(wàn)元。
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括廠房、地下室和其他配套設(shè)施用房，建成后主要發(fā)展其他通用零部件生產(chǎn)制造。