2月21日，東莞市自然資源局官網(wǎng)發(fā)布《南城街道石鼓片區(qū)亞創(chuàng)“三舊”改造單元“1+N”總體實(shí)施方案批復(fù)結(jié)果公告》（以下簡稱“公告”），亞創(chuàng)智慧新城（即南城街道石鼓片區(qū)亞創(chuàng)“三舊”改造單元）“1+N”總體實(shí)施方案獲得政府批復(fù)通過。
公告顯示，南城街道石鼓片區(qū)亞創(chuàng)“三舊”改造單元由東莞市南城街道石鼓股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社和東莞市亞創(chuàng)置業(yè)發(fā)展有限公司合作改造，并由東莞市亞創(chuàng)置業(yè)發(fā)展有限公司作為該單元開發(fā)主體。據(jù)悉，東莞市亞創(chuàng)置業(yè)發(fā)展有限公司實(shí)為深圳市亞創(chuàng)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡稱“亞創(chuàng)集團(tuán)”）的子公司。
亞創(chuàng)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，亞創(chuàng)智慧新城是由亞創(chuàng)集團(tuán)操刀的“工改M0”項(xiàng)目，先后被確定為2024年廣東省及東莞市重大項(xiàng)目，東莞市“百千萬工程”融合發(fā)展綜合片區(qū)首開區(qū)項(xiàng)目，東莞市重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新載體項(xiàng)目。2016年8月，亞創(chuàng)集團(tuán)與石鼓社區(qū)簽訂合作開發(fā)意向書，項(xiàng)目正式啟動(dòng)；2021年3月，項(xiàng)目通過市國土空間規(guī)劃協(xié)會(huì)專家評(píng)審會(huì)；2022年3月，前期研究報(bào)告成果備案；2022年9月，亞創(chuàng)集團(tuán)與政府簽訂M0監(jiān)管協(xié)議；2023年7月，項(xiàng)目取得一期用地規(guī)劃條件?！暗鹊娇傮w實(shí)施方案獲得政府批復(fù)通過，已經(jīng)過了整整8年時(shí)間。8年來，亞創(chuàng)智慧新城項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)不忘初心、精耕不輟、守望堅(jiān)持，終于迎來項(xiàng)目開工在即?！?/span>
據(jù)了解，亞創(chuàng)智慧新城占地約334畝，容積率5.0，總建筑面積約90萬平方米，總計(jì)容建筑面積約66.5萬平方米。項(xiàng)目規(guī)劃用途為新型產(chǎn)業(yè)用地（M0），新型產(chǎn)業(yè)用地+商業(yè)金融業(yè)用地（M0+C2）以及配套型住宅用地（R0）。項(xiàng)目未來將打造成為賦能中國科技創(chuàng)新、培育科創(chuàng)企業(yè)上市、助推城鄉(xiāng)融合發(fā)展的新一代國際科創(chuàng)總部新城。
目前，項(xiàng)目已啟動(dòng)定制招商工作，以科創(chuàng)總部型企業(yè)訴求為源點(diǎn)，規(guī)劃八大產(chǎn)業(yè)空間：產(chǎn)業(yè)獨(dú)棟總部、金融獨(dú)棟總部、空中總部、研發(fā)大廈、智慧工廠、菁英公寓、人才住宅、配套商業(yè)。打造涵蓋研發(fā)設(shè)計(jì)、中試檢測(cè)、產(chǎn)品展示、科技成果轉(zhuǎn)化、智能制造、消費(fèi)場(chǎng)景、人文空間、企業(yè)上市培育、總部經(jīng)濟(jì)等多功能復(fù)合的產(chǎn)業(yè)微型城市。
該負(fù)責(zé)人表示，亞創(chuàng)智慧新城以建設(shè)國際科創(chuàng)總部新城，培育新質(zhì)生產(chǎn)力，賦能企業(yè)加速出海，走向世界；以城市更新樹立百千萬工程示范標(biāo)桿，助推鄉(xiāng)村全面振興，打破城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)。建成后，項(xiàng)目將吸引超過800家科創(chuàng)企業(yè)及上萬名科創(chuàng)精英人才入園發(fā)展。項(xiàng)目將通過片區(qū)面貌煥新和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，促進(jìn)石鼓片區(qū)“樂活社區(qū)、智慧新城、都市農(nóng)園”為一體的城人產(chǎn)文村融合發(fā)展。