東莞水鄉(xiāng)管委會積極運(yùn)用國家政策性開發(fā)性融資工具加速推動水鄉(xiāng)新城開發(fā)建設(shè)。1月30日，水鄉(xiāng)管委會主導(dǎo)的洪梅鎮(zhèn)氹涌村城中村改造項(xiàng)目和望牛墩鎮(zhèn)下漕村城中村改造項(xiàng)目取得國家開發(fā)銀行首批6800多萬元專項(xiàng)借款資金，成為全國首批、東莞首個落地的城中村改造專項(xiàng)借款項(xiàng)目。
氹涌村和下漕村是歷史悠久的嶺南水鄉(xiāng)村落，位于水鄉(xiāng)新城核心區(qū)，緊鄰東莞西站，地理位置優(yōu)越，未來打造為東莞市西北組團(tuán)的重要發(fā)展平臺和粵港澳大灣區(qū)的重要創(chuàng)新服務(wù)節(jié)點(diǎn)，是城中村改造和專項(xiàng)借款融資工具運(yùn)用的合適平臺。
目前氹涌村風(fēng)貌較差，村域內(nèi)部路網(wǎng)體系性較差，存在多處斷頭路，交通微循環(huán)不暢，建筑密度較高，巷道整體擁擠，存在私占情況和消防隱患；下漕村大部分建筑物建設(shè)時間較長，立面陳舊，空間雜亂，存在生產(chǎn)安全、環(huán)保、消防等安全隱患。兩村的城中村改造項(xiàng)目對轉(zhuǎn)變水鄉(xiāng)功能區(qū)城市發(fā)展方式、改善人民生活品質(zhì)具有迫切的現(xiàn)實(shí)意義。 城中村改造將顯著改善兩村的居住條件、生態(tài)環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套，為水鄉(xiāng)發(fā)展注入新的內(nèi)生動力，讓村民共享城市發(fā)展成果。該片區(qū)將在建設(shè)安置房的同時，積極引進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)、國際商務(wù)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、綜合服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，配以公園綠地、文化娛樂用地等配套設(shè)施，打造成生活品質(zhì)優(yōu)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展強(qiáng)、生態(tài)環(huán)境美的引領(lǐng)片區(qū)，輻射帶動水鄉(xiāng)社會高質(zhì)量發(fā)展。 下一步，水鄉(xiāng)功能區(qū)將堅(jiān)持以人為本、共治共享，細(xì)化工作目標(biāo)，強(qiáng)化工作保障，積極有序推進(jìn)水鄉(xiāng)片區(qū)城中村改造工作開展。