8月4日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整東莞市共有產(chǎn)權(quán)住房（含三限房、配建安居房）申購(gòu)資格條件的通知（征求意見(jiàn)稿）》，擬在銷售第二階段放寬申請(qǐng)人范圍至全市，并全面縮短各類申請(qǐng)人需繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的年限。
未來(lái)，東莞共有產(chǎn)權(quán)購(gòu)房人的資格或進(jìn)一步放寬，讓保障性住房政策更加普惠。
目前，東莞市“三限房”（共有產(chǎn)權(quán)住房）限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、限銷售對(duì)象，承購(gòu)人按總價(jià)的50%出資購(gòu)買50%產(chǎn)權(quán)，另50%產(chǎn)權(quán)由代持機(jī)構(gòu)持有，即購(gòu)房者用一半價(jià)格，享有商品房同等的教育、醫(yī)療、戶政等權(quán)益，被市民稱為“半價(jià)買房”。
本次新政的利好主要體現(xiàn)在申請(qǐng)人范圍和社保年限要求這兩方面。
征求意見(jiàn)稿顯示，針對(duì)三限房承購(gòu)人所需符合的條件，首次銷售保持不變，在首次銷售選完住房還有剩余的情況下，申請(qǐng)人群放寬到全市進(jìn)行第二階段銷售。
對(duì)申購(gòu)人而言，具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)由滿3年變?yōu)闈M1年；不具有東莞戶籍的，在莞累計(jì)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)由滿5年變?yōu)闈M2年；與本市（東莞）用人單位簽訂勞動(dòng)合同并逐月繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)由滿1年變?yōu)闈M6個(gè)月。
目前，東莞市在虎門、長(zhǎng)安、塘廈、鳳崗、大朗、松山湖這六個(gè)鎮(zhèn)街建有“三限房”項(xiàng)目。
今年7月內(nèi)，鳳崗鎮(zhèn)和塘廈鎮(zhèn)的“三限房”先后開(kāi)盤(pán)，首開(kāi)去化均超八成；此前，位于虎門鎮(zhèn)和鳳崗鎮(zhèn)的“三限房”首開(kāi)去化也均超八成；松山湖科學(xué)城國(guó)際人才社區(qū)（松山湖三限房）預(yù)計(jì)2024年開(kāi)售。（記者/謝麥詩(shī)）