日前，東坑鎮(zhèn)18個重大項(xiàng)目集中動工，總投資125億元，項(xiàng)目涵蓋了儲能、移動終端、精密科技等新型產(chǎn)業(yè)以及民生設(shè)施、工業(yè)舊改、房地產(chǎn)等各個領(lǐng)域。其中，工業(yè)項(xiàng)目總投資87.9億元，占比超70%，未來預(yù)期新增工業(yè)年產(chǎn)值超140億元。
通過主打“精致發(fā)展”概念，東坑鎮(zhèn)以占全市不到1%的轄區(qū)面積，創(chuàng)造了近2%的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，在東莞各鎮(zhèn)街中大放異彩。數(shù)據(jù)顯示，東坑鎮(zhèn)每平方公里建設(shè)用地GDP產(chǎn)出高達(dá)13.25億元，全市排名第四。
此次18個重大項(xiàng)目集中動工，展現(xiàn)出東坑鎮(zhèn)堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與強(qiáng)勁的發(fā)展后勁，必將為東坑“精致發(fā)展”再添強(qiáng)勁新動能。
東坑鎮(zhèn)2023年重大項(xiàng)目集中動工儀式在東莞市第十二高級中學(xué)項(xiàng)目用地舉行
上半年完成投資超9億元
隨著一批重大項(xiàng)目的加快落地建設(shè)、竣工投產(chǎn)，東坑鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出強(qiáng)大韌性和后勁。今年上半年，東坑完成投資超9億元，完成年度計(jì)劃比例過半。已推動勝藍(lán)、日月輝等多個項(xiàng)目竣工投產(chǎn)。
東坑鎮(zhèn)面積有限，因此始終突出重點(diǎn)項(xiàng)目的強(qiáng)力拉動作用，加快實(shí)施一批增資擴(kuò)產(chǎn)、技術(shù)改造和轉(zhuǎn)型升級項(xiàng)目，為全市集聚發(fā)展新動能。東坑鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這批項(xiàng)目帶動能力強(qiáng)、戰(zhàn)略意義大，既有仁恩宇光電、藍(lán)宇激光等先進(jìn)制造業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目，也有松山湖國際新能源汽車產(chǎn)業(yè)園、賓豪智慧包裝產(chǎn)業(yè)園兩大產(chǎn)業(yè)平臺，不僅體現(xiàn)了東坑堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)與強(qiáng)勁的發(fā)展后勁，也展示了東坑企業(yè)強(qiáng)大的韌性與旺盛的活力，更彰顯了東坑推動高質(zhì)量發(fā)展的信心和決心。
東坑鎮(zhèn)委書記譚全河表示，東坑將進(jìn)一步牢固樹立“項(xiàng)目為王”的理念，為重大項(xiàng)目建設(shè)“保駕護(hù)航”，全鎮(zhèn)上下一盤棋，積極做好項(xiàng)目跟蹤協(xié)調(diào)和服務(wù)，合力解決項(xiàng)目建設(shè)遇到的堵點(diǎn)難點(diǎn)問題，以更高效率推動項(xiàng)目早竣工、早運(yùn)營、早見效。
“整個項(xiàng)目建設(shè)很順利，從拿地、建設(shè)、竣工到投產(chǎn)，比預(yù)期要快?！眲偎{(lán)科技股份有限公司副總經(jīng)理?xiàng)钚裼f。勝藍(lán)科技是東坑的市重大項(xiàng)目之一，在今年初實(shí)現(xiàn)竣工投產(chǎn)。該公司生產(chǎn)的消費(fèi)類電子連接器、精密零組件、新能源汽車連接器等產(chǎn)品得到國內(nèi)外知名企業(yè)的廣泛認(rèn)可。目前，該公司正鉚勁生產(chǎn)趕制訂單，預(yù)計(jì)東坑廠區(qū)的年產(chǎn)值將超5億元。
今年3月，東坑迅速成立鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展指揮部，由鎮(zhèn)委書記任總指揮長，實(shí)行實(shí)體化運(yùn)作，設(shè)“一辦兩班四組”7個基礎(chǔ)模塊，以集中攻堅(jiān)推動各領(lǐng)域高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)推動固投和工業(yè)投資。
為確保項(xiàng)目按時保質(zhì)落實(shí)，東坑還嚴(yán)格落實(shí)重大項(xiàng)目保障會議，主動當(dāng)好項(xiàng)目全流程服務(wù)的“總管家”，加強(qiáng)上下聯(lián)動和協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，暢通重大項(xiàng)目“綠色通道”，推動工業(yè)項(xiàng)目“拿地即開工”。對于建設(shè)階段的項(xiàng)目，全面落實(shí)“一線工作法”，建立項(xiàng)目動態(tài)管理臺賬，實(shí)行現(xiàn)場調(diào)度，落實(shí)“進(jìn)度每月一報(bào)、每季一評價”制度，及時協(xié)調(diào)解決實(shí)施過程中存在的問題。其中特別強(qiáng)化落實(shí)項(xiàng)目配套保障，優(yōu)先保障項(xiàng)目在電力、交通、電信、供水、供氣等方面需求。
近期東坑已推動新能德、井美東富等項(xiàng)目動工建設(shè)?！笆苁袌龃蟓h(huán)境影響，個別項(xiàng)目投資放緩?！睎|坑鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來將主動拜訪企業(yè)總部，加強(qiáng)與企業(yè)高層面對面交流，協(xié)調(diào)項(xiàng)目動工問題，推動富強(qiáng)、東勤二期項(xiàng)目早日動工建設(shè)。
把新能源產(chǎn)業(yè)打造成新增長極
抓項(xiàng)目就是抓發(fā)展，抓大項(xiàng)目就是抓大發(fā)展，抓好項(xiàng)目就是抓高質(zhì)量發(fā)展。今年以來，東坑將重大項(xiàng)目建設(shè)擺在突出重要位置，全力以赴推動重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)能加快釋放，進(jìn)一步發(fā)揮重大項(xiàng)目投資引擎作用。
“上半年投產(chǎn)的勝藍(lán)、日月輝和東建項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值16億元?！睎|坑鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)前東坑正全力推動國豐、匯金項(xiàng)目在下半年竣工投產(chǎn)，達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值7.4億元，為穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)提供“硬支撐”。
在這次集中動工的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中，松山湖國際新能源汽車產(chǎn)業(yè)園（汽車城）項(xiàng)目備受關(guān)注。該項(xiàng)目投資超1.4億元，將建設(shè)42畝新能源汽車產(chǎn)業(yè)園，計(jì)劃引進(jìn)20多個新能源汽車品牌，四期達(dá)產(chǎn)預(yù)計(jì)年銷售額達(dá)100億元，全面推動社消零增質(zhì)提速。
目前，東坑已形成電子信息制造業(yè)、電氣機(jī)械及設(shè)備制造業(yè)構(gòu)成的“雙輪驅(qū)動”產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。近年來，東坑鎮(zhèn)大力發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，把新能源汽車服務(wù)業(yè)打造為第三產(chǎn)業(yè)的新增長極。
作為制造業(yè)大市，東莞將新能源產(chǎn)業(yè)作為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要方向。根據(jù)規(guī)劃，東莞力爭“十四五”期間將新能源產(chǎn)業(yè)打造成為千億級規(guī)模的產(chǎn)業(yè)“新立柱”。東坑位于東莞市中部、松山湖功能區(qū)核心腹地，該鎮(zhèn)的新能源產(chǎn)業(yè)集群正初露崢嶸。
目前，東莞新能德科技有限公司和東莞富強(qiáng)電子有限公司兩家百億大企均在新能源和儲能項(xiàng)目方面加快發(fā)力，而作為深耕儲能領(lǐng)域多年的威科（廣東）儲能科技有限公司（下稱“威科”），其產(chǎn)品早已廣泛應(yīng)用于家庭儲能以及工商業(yè)儲能、儲能電站等不同領(lǐng)域，業(yè)務(wù)范圍覆蓋整個國內(nèi)、亞太及歐美市場，近年來該公司保持快速發(fā)展。
“去年實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值6億多元，今年預(yù)計(jì)產(chǎn)值要達(dá)10億—12億元。”威科總經(jīng)理陳海東說。走進(jìn)其生產(chǎn)車間，機(jī)器高速運(yùn)轉(zhuǎn)，工人在生產(chǎn)線上忙碌著。當(dāng)前，該公司聚焦鋰電池、分布式能源等核心技術(shù)研發(fā)，持續(xù)加大創(chuàng)新投入，擴(kuò)大產(chǎn)能規(guī)模，致力于成為全球產(chǎn)能、品質(zhì)領(lǐng)先的家庭儲能系統(tǒng)方案提供商。
今年開年不久，東坑鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)即率隊(duì)赴滬、蘇、京、津等地開展拜訪企業(yè)總部和精準(zhǔn)招商活動，瞄準(zhǔn)半導(dǎo)體、儲能、新能源、新材料、高端裝備制造等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)招商，全力招引龍頭項(xiàng)目和戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，掀起該鎮(zhèn)新一輪招商引資熱潮。
借著自身的區(qū)位優(yōu)勢以及高效招商服務(wù)，東坑今年整體招商工作穩(wěn)步推進(jìn)，完成外出精準(zhǔn)走訪產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)、拜訪企業(yè)總部13家，開展投資推介活動5場，取得良好成效。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1—4月，該鎮(zhèn)引進(jìn)內(nèi)資項(xiàng)目45宗（含房地產(chǎn)1宗），協(xié)議投資總額42.04億元，完成進(jìn)度42.04%，同比增長99.43%；實(shí)際投資20.66億元，完成進(jìn)度36.32%，同比增長31.21%；引進(jìn)協(xié)議投資億元以上項(xiàng)目11宗，其中5億元以上3宗。
通過舊改等項(xiàng)目優(yōu)化存量空間
東坑鎮(zhèn)面積僅有23.8平方公里，經(jīng)過多年發(fā)展，目前土地開發(fā)強(qiáng)度已經(jīng)很高，想要繼續(xù)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，就要向存量土地要發(fā)展空間。
在此次集中動工的18個重大項(xiàng)目中有5個是舊改項(xiàng)目，包括將大力推進(jìn)小塘工業(yè)區(qū)項(xiàng)目改造項(xiàng)目、廣東賓豪智慧包裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、井美村東富廠二期“三舊改造”項(xiàng)目、彭屋村銀都舊改項(xiàng)目和鴻信彭屋工業(yè)城項(xiàng)目。由此可見，東坑已經(jīng)意識到“優(yōu)空間”是實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要保障。東坑鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，接下來東坑將加快推進(jìn)舊改項(xiàng)目建設(shè)，全力以赴做好“優(yōu)空間”文章，為推動?xùn)|坑高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐。
為進(jìn)一步“優(yōu)空間”，目前東坑分別統(tǒng)籌了一批約170萬平方米的物業(yè)、一批共約400畝土地資源以及一批城市更新項(xiàng)目，推動土地二次開發(fā)。對可利用土地面積超20畝以上的，計(jì)劃通過“政企合作”“企企合作”等模式共同開發(fā)招商；對較成熟的村集體舊改項(xiàng)目，計(jì)劃通過“購租地混用”“先租后轉(zhuǎn)讓”等方式招引優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目或支持本地企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)。
順著“精致發(fā)展”的思路，東坑將健全“產(chǎn)城人”融合作為“優(yōu)空間”的關(guān)鍵手段，明確重中之重是緊抓“地鐵高速時代”發(fā)展機(jī)遇，推動軌道交通3號線東坑站點(diǎn)、莞番高速東坑段成為新一輪發(fā)展的兩大增長極，進(jìn)而更全面深入融入“黃金內(nèi)灣”建設(shè)。
對于東坑而言，未來很長一段時間，重點(diǎn)都將是深耕軌道交通3號線兩個TOD節(jié)點(diǎn)以及莞番高速沿線。實(shí)踐證明，通過TOD綜合開發(fā)能夠最大程度提升產(chǎn)業(yè)價值，助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，促進(jìn)城市更新。一旦成功推動TOD綜合開發(fā)，將給東坑帶來難以想象的發(fā)展空間。
為順應(yīng)粵港澳大灣區(qū)時代發(fā)展潮流，東坑還將以大基礎(chǔ)設(shè)施引領(lǐng)城市品質(zhì)提升。除了新建東坑鎮(zhèn)智創(chuàng)城小學(xué)（松實(shí)附?。╉?xiàng)目和東莞市第十二高級中學(xué)項(xiàng)目外，還將投入近2.6億元建設(shè)莞番高速生態(tài)園大道連接線，打通新的東西向“主動脈”，連接?xùn)|坑現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、生態(tài)智創(chuàng)城高科技基地，沿路布局文化綜合體（婦女兒童中心）、松實(shí)附小、預(yù)防保健中心等一批全新公共服務(wù)配套，全面升級東坑醫(yī)院（護(hù)理院）、松實(shí)東中等基礎(chǔ)設(shè)施，逐步構(gòu)建起生產(chǎn)、生活、生態(tài)的融合發(fā)展“新門戶”。