12月16日，東莞市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布《東莞市灣區(qū)國際制造中心總部施工總承包》工程招標公告。 01 坐標東莞CBD 目前我們常說的東莞CBD，其實就是東莞國際商務(wù)區(qū)。東莞國際商務(wù)區(qū)位于東莞市中心城區(qū)，由東莞大道、環(huán)城西路、三元路、宏圖路所圍合形成的黃金區(qū)域，面積約2.14平方公里。而東莞市灣區(qū)國際制造中心總部，就處于CBD的規(guī)劃范圍內(nèi)。 根據(jù)公告顯示，該項目位于東莞市南城街道東莞大道西北側(cè)、緯二路西南側(cè)，總投資金額為714118573.76元。 項目計劃于2023年9月23日開工，2026年1月20日竣工。
02 總建面超15萬㎡ 項目建設(shè)用地總面積13313.85㎡，其中商務(wù)金融用地面積12289.43㎡，另外交通服務(wù)場站用地（地下空間）面積為1024.42㎡，規(guī)劃容積率：9.0，總建筑面積158840.57㎡,主要包括2棟超高層辦公樓、地下室及配建連廊，最大層數(shù)34層，建筑高度149.5米，地下4層。 其中，1號商業(yè)、辦公樓（1棟，地上34層）單體面積62069.25㎡，建筑高度149.5米；2號商業(yè)、辦公樓（1棟，地上30層）單體面積52224.86㎡，建筑高度129.5米；3號地下室（1棟，地下4層），面積44546.46㎡（最終建設(shè)規(guī)模以批復(fù)的文件為準）。 東莞CBD效果圖（圖中建筑形態(tài)僅供參考） 東莞國際制造中心總部項目位于東莞市國際商務(wù)區(qū)。依托粵港澳大灣區(qū)的國家戰(zhàn)略，東莞正全力推進“灣區(qū)都市，品質(zhì)東莞”的建設(shè)，東莞國際商務(wù)區(qū)占地2.14平方公里，銜接行政文化中心與總部辦公區(qū)，未來將成為東莞市定位“面向世界制造門戶，灣區(qū)魅力都心”的重要組成部分。