近日，東莞市不動產(chǎn)登記中心與惠州市自然資源局線上簽訂了框架合作協(xié)議，齊心聚力推動莞惠兩地不動產(chǎn)登記“跨城通辦”便民服務模式，著力打通服務企業(yè)群眾異地辦事“最后一公里”，提升粵港澳大灣區(qū)不動產(chǎn)登記服務水平。
東莞與惠州毗鄰，長期以來人員經(jīng)濟往來密切，隨著粵港澳大灣區(qū)建設(shè)逐步進入融合發(fā)展新階段，企業(yè)群眾異地辦事需求日益迫切。
為解決企業(yè)群眾異地辦理不動產(chǎn)登記“多地跑”“折返跑”等堵點痛點，推動異地辦事從“東奔西跑”轉(zhuǎn)變?yōu)椤皵?shù)據(jù)代跑”，本次莞惠合作遵循“先易后難、先高頻再低頻”原則,將率先推進不動產(chǎn)高頻登記業(yè)務“跨城通辦”。
立足莞惠兩地“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”改革成果，通過打破屬地限制、規(guī)范業(yè)務標準、加快系統(tǒng)對接、優(yōu)化流程環(huán)節(jié)，充分利用人臉識別、信息共享、電子簽章等技術(shù)手段，全力打造跨區(qū)域不動產(chǎn)業(yè)務“異地申請、屬地審核、網(wǎng)上繳費、EMS寄遞”的“全程網(wǎng)辦”“不見面審批”服務模式，實現(xiàn)企業(yè)群眾可通過兩地在線申辦平臺即可異地、就近申請辦理另一座城市的不動產(chǎn)登記業(yè)務。
近年來，東莞市大力推進不動產(chǎn)登記線上、線下“跨域通辦”便民服務舉措，目前已聯(lián)合珠海、江門、佛山、惠州等地開展不動產(chǎn)登記高頻業(yè)務“跨城通辦”合作，推動企業(yè)群眾異地辦理不動產(chǎn)登記“跨域辦、就近辦、一次辦”。下來，東莞市不動產(chǎn)登記中心將從合作城市覆蓋度、事項范圍廣度、通辦業(yè)務便捷度三個維度持續(xù)深化“跨域通辦”合作，不斷提升企業(yè)群眾獲得感和幸福感。
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東莞3萬人次“以圖查房”，房屋面積、抵押、查封情況一目了然
不動產(chǎn)是最普遍、價值最高、最重要的公民財產(chǎn)。為進一步做好不動產(chǎn)登記信息查詢，保障購房人權(quán)益，東莞市不動產(chǎn)登記中心推出了“以圖查房”掌上查詢功能，目前已為各類查詢主體提供了近3萬次線上服務，受到企業(yè)群眾高度好評，并被納入了2022年廣東省營商環(huán)境評價的典型經(jīng)驗和創(chuàng)新舉措。
“以圖查房”掌上查詢功能，實現(xiàn)查詢主體從局限于產(chǎn)權(quán)人本人到廣泛面向社會公眾的延伸和拓展，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息查詢服務“全天不打烊”，有效節(jié)省企業(yè)群眾查詢成本，方便企業(yè)群眾特別是二手房買家動態(tài)掌握擬購不動產(chǎn)相關(guān)信息，破解以往買賣雙方信息不對等問題，切實降低交易風險，有效保障企業(yè)群眾合法權(quán)益。
緊貼政務服務“指尖辦”的改革趨勢，市不動產(chǎn)登記中心在微信公眾號網(wǎng)上辦事大廳開通了“以圖查房”功能。企業(yè)、群眾通過手機、平板電腦等移動設(shè)備進入系統(tǒng)，完成人臉識別身份驗證后，即可在“以圖查房”電子地圖上直觀查詢不動產(chǎn)信息，也可通過搜索功能精準定位查詢，操作簡單快捷。
記者進入“以圖查房”頁面，通過搜索房屋登記地址或選擇電子地圖上的任一點，即可查詢東莞市轄區(qū)內(nèi)已完成落圖落宗的房屋不動產(chǎn)信息。通過圖表一體化閱覽的方式，清楚顯示不動產(chǎn)的登記坐落位置、房屋用途、面積、竣工日期等自然屬性及抵押、查封、異議等權(quán)利限制概況，滿足企業(yè)群眾多種查詢場景、便捷掌握房產(chǎn)基本信息的需求。
記者了解到，該功能嚴格貫徹《不動產(chǎn)登記暫行條例》等有關(guān)規(guī)定，“以圖查房”功能僅展示不動產(chǎn)自然屬性和權(quán)利限制的簡要情況，不顯示權(quán)利人姓名、身份證號碼等涉及個人隱私的內(nèi)容，有效保護產(chǎn)權(quán)人權(quán)益。通過人臉識別身份驗證實現(xiàn)查詢記錄留痕，進一步確保信息安全性。
市不動產(chǎn)登記中心表示，將不斷完善“以圖查房”功能，及時做好數(shù)據(jù)更新，嚴格把控數(shù)據(jù)質(zhì)量，為企業(yè)、群眾提供安全、實時、精準、便捷的查詢服務。