日前，編號(hào)為2021WD008號(hào)的東城街道桑園社區(qū)第三工業(yè)園新型產(chǎn)業(yè)類更新單元，在東莞市公共資源交易網(wǎng)掛牌招商，單元總面積為154387㎡，規(guī)劃用途為混合用地，以M0新型產(chǎn)業(yè)用地為主，將于12月28日正式出讓。
▲桑園社區(qū)第三工業(yè)園新型產(chǎn)業(yè)類更新單元?jiǎng)澏▓D則
桑園社區(qū)第三工業(yè)園新型產(chǎn)業(yè)類更新單元位于東莞市東城區(qū)北部，單元范圍北至規(guī)劃路三、南至振興東路、東至?？德?、規(guī)劃路二、西至環(huán)城東路，單元總面積為154387㎡，其中拆除范圍面積為122525㎡?，F(xiàn)狀以多層工業(yè)廠房、辦公建筑為主，總建筑面積為166464㎡；整治活化區(qū)5037㎡；現(xiàn)狀保留區(qū)9183㎡；現(xiàn)狀道路區(qū)17643㎡。
地塊規(guī)劃用途為混合用地（M0+C2，R0），即新型產(chǎn)業(yè)+商業(yè)辦公用地、配套型住宅用地。據(jù)《東城街道桑園社區(qū)第三工業(yè)園新型產(chǎn)業(yè)類更新單元單一主體掛牌招商方案批復(fù)公告》，桑園社區(qū)第三工業(yè)園新型產(chǎn)業(yè)類更新單綜合收益起始價(jià)93179.25萬(wàn)元，地價(jià)款起始價(jià)23543萬(wàn)元。
據(jù)掛牌文件《東莞市新型產(chǎn)業(yè)用地（M0）項(xiàng)目履約監(jiān)管協(xié)議書》，項(xiàng)目擬建造研發(fā)辦公、工業(yè)大廈、配套住宅、金融辦公、公寓、商業(yè)，發(fā)展產(chǎn)業(yè)類型以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為主，高端智能制造為輔，項(xiàng)目建設(shè)工期36個(gè)月。
地塊需配建的公共設(shè)施及整治工程：拓寬、打通環(huán)城東路、圃園西路、?？德贰⒄衽d東路，總面積18412平方米；更新單元內(nèi)附建1處建筑面積不少于3025平方米的公交首末站；整治活化工程：用地面積5037平方米，整治內(nèi)容為人行道修復(fù)、排水管道優(yōu)化等工作。更新單元需要配套106個(gè)幼兒園學(xué)位（約4班），224個(gè)小學(xué)學(xué)位（約5班），94個(gè)初中學(xué)位（約2班），由開發(fā)主體落實(shí)教育配套義務(wù)，開發(fā)主體可自行解決或以委托東城街道辦事處辦學(xué)等其他方式解決，具體由開發(fā)主體與東城街道辦事處協(xié)商確定。
報(bào)名招商企業(yè)或其控股母公司（含控股母公司的關(guān)聯(lián)公司）需具備招商能力及運(yùn)營(yíng)管理能力，在東莞區(qū)域投資與本更新單元規(guī)模相當(dāng)?shù)墓I(yè)類、產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目3個(gè)或以上，自主運(yùn)營(yíng)管理的產(chǎn)業(yè)類物業(yè)面積不低于30萬(wàn)平方米。