深圳太牛了……
近期，深圳公布了2020年GDP數(shù)據(jù)，全年生產(chǎn)總值為27670.24億元，同比增長(zhǎng)3.1%，增速位居四大一線城市首位。與1979年底相比，深圳GDP暴增14116倍，增速全國(guó)第一。一切輝煌皆是序章，深圳未來(lái)潛力仍可期。
從小小的漁村，到如今的創(chuàng)新之都、科技之都、中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)，深圳取得了一系列巨大的經(jīng)濟(jì)成就，是全球經(jīng)濟(jì)史的奇跡。除GDP增速、城市競(jìng)爭(zhēng)力拿下全國(guó)第一外，深圳的房?jī)r(jià)、資本市場(chǎng)表現(xiàn)、人口等多個(gè)方面，也同樣拿下全國(guó)第一。
41年間深圳GDP增長(zhǎng)1.4萬(wàn)倍
1979年深圳建市并成為經(jīng)濟(jì)特區(qū)。彼時(shí)，深圳GDP僅1.96億元。深圳經(jīng)濟(jì)規(guī)模在此之后走上開掛之路，1989年破百億大關(guān)，10年增58倍；1996年破千億大關(guān)，17年增535倍；2010年破萬(wàn)億大關(guān)，2016年破2萬(wàn)億大關(guān)。到2020年底，深圳GDP破2.7萬(wàn)億大關(guān)，41年時(shí)間增長(zhǎng)14116倍。
41年間，深圳創(chuàng)造了人類發(fā)展史上的奇跡，是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成就的一張名片，展現(xiàn)給中國(guó)和世界的是一幅幅波瀾壯闊的時(shí)代畫卷。
深圳人均GDP和地均GDP在主要城市中同樣位居全國(guó)第一。按照2019年數(shù)據(jù)計(jì)算，深圳人均GDP超過(guò)20萬(wàn)元，位居全國(guó)主要城市第一位，北上廣人均GDP均在15萬(wàn)元至17萬(wàn)元之間，杭州不到15萬(wàn)元；地均GDP為13.48萬(wàn)元/平方公里，位居全國(guó)主要城市第一位，是北京的6倍多、上海的兩倍多、廣州的4倍多、杭州的近14倍。
科技公司總市值逼近12萬(wàn)億大關(guān)
深圳經(jīng)濟(jì)奇跡的背后，是民營(yíng)經(jīng)濟(jì)巨大經(jīng)濟(jì)活力的推動(dòng)，是科技實(shí)力的展現(xiàn)。從資本市場(chǎng)來(lái)看，深圳上市公司主要是民營(yíng)企業(yè)，截至2020年底，剔除央企深圳上市公司總市值超過(guò)15萬(wàn)億元，位居全國(guó)第一。在科技公司總市值方面，深圳科技股總市值已經(jīng)突破12萬(wàn)億大關(guān)，同樣位居全國(guó)第一。
在科技股市值排行榜上，深圳也是位居全國(guó)第一位。截至2月10日收盤，注冊(cè)在深圳的A股、美股、港股的科技公司（美股收盤為2月9日），總市值高達(dá)11.85萬(wàn)億元，超過(guò)北京的10.99萬(wàn)億元，位居全國(guó)第一位。深圳的千億市值科技公司數(shù)量同樣位居全國(guó)前列，合計(jì)有15家千億市值公司，千億市值科技公司數(shù)量?jī)H次于北京。
城市競(jìng)爭(zhēng)力全國(guó)第一
2020年底深圳GDP穩(wěn)居全國(guó)第三位，其競(jìng)爭(zhēng)力受到更多的認(rèn)可。早前，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院與聯(lián)合國(guó)人居署共同發(fā)布《全球城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告2018-2019》。從排名來(lái)看，2018年全球城市經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力指數(shù)二十強(qiáng)中，北美和亞洲各占8席，西歐占4席其中，5個(gè)城市來(lái)自中國(guó)，分別是深圳、香港、上海、廣州、北京。深圳僅次于紐約、新加坡和倫敦，位居全球第四，超過(guò)香港、上海廣州北京位居中國(guó)第一。
除了中國(guó)社科院和聯(lián)合國(guó)人居署背書，知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平近期發(fā)布了中國(guó)城市發(fā)展?jié)摿ε琶?，深圳?6分的成績(jī)，超過(guò)北京、上海、廣州等城市，同樣位居榜首。
二手房?jī)r(jià)破9萬(wàn)大關(guān)，比北京貴35%
競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的城市房?jī)r(jià)往往較高，比如全球城市競(jìng)爭(zhēng)力前三的紐約、倫敦等（因祖屋制度，新加坡房?jī)r(jià)相對(duì)較低），均是全球房?jī)r(jià)較高的城市。根據(jù)網(wǎng)絡(luò)資料，紐約、倫敦房?jī)r(jià)中位數(shù)均在400萬(wàn)元人民幣以上。
深圳的二手房?jī)r(jià)同樣較高。根據(jù)全國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)數(shù)據(jù)，今年1月份深圳二手房均價(jià)突破9萬(wàn)元大關(guān)，位居全國(guó)第一，達(dá)到90049元，同比大漲37.68%。相比較而言，深圳二手房?jī)r(jià)比北京房?jī)r(jià)貴35%、比上海貴45%。
人口暴漲42倍，小學(xué)生十年增量全國(guó)第一
眾所周知的是，影響房?jī)r(jià)的三要素：短期看政策，中期看經(jīng)濟(jì)，長(zhǎng)期看人口；還有另外一種說(shuō)法是，短期看金融，中期看土地，長(zhǎng)期看人口。無(wú)外乎，一個(gè)城市房?jī)r(jià)能否持續(xù)，人口絕對(duì)是第一要素。
在過(guò)去幾十年時(shí)間，深圳是全國(guó)吸引人口最多的城市之一。數(shù)據(jù)顯示，深圳2019年底常住人口達(dá)到1343.88萬(wàn)人。而據(jù)寶安縣志等文獻(xiàn)記載，1979年深圳建市之前，31.41萬(wàn)的原住民以客家人為主，客家人占深圳原住民的六成以上。也就是說(shuō)，40年間深圳人口增長(zhǎng)近42倍。#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#
人口大幅凈流入，凸顯了城市對(duì)人才的吸引力，也使得城市更年輕化、更具競(jìng)爭(zhēng)力。2019年底數(shù)據(jù)顯示，深圳的在校小學(xué)生數(shù)量突破百萬(wàn)大關(guān)，僅次于重慶、廣州位居全國(guó)第三。從增量來(lái)看，深圳在校小學(xué)生相比2009年底增長(zhǎng)近48萬(wàn)，位居全國(guó)第一，增幅81%位居全國(guó)第四。
深圳宜居環(huán)境指數(shù)排名第一
深圳不僅經(jīng)濟(jì)好，生態(tài)環(huán)境在全國(guó)來(lái)說(shuō)也是頂尖的存在。根據(jù)生態(tài)環(huán)境部2020 年 12 月全國(guó)城市空氣質(zhì)量報(bào)告，深圳以3.69分位居全國(guó)第十七位。也就是說(shuō)，在全國(guó)168個(gè)城市中，深圳的空氣質(zhì)量是排名全國(guó)前二十的存在。
空氣質(zhì)量?jī)H僅是生態(tài)環(huán)境的一部分，氣候宜人、環(huán)境優(yōu)美等也是城市的加分項(xiàng)。58同城、安居客聯(lián)合上海師范大學(xué)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究中心發(fā)布《2018-2019中國(guó)城市安居指數(shù)報(bào)告》，報(bào)告，《報(bào)告》覆蓋全國(guó)35個(gè)大中城市、22個(gè)原始指標(biāo)數(shù)據(jù)，城市安居指數(shù)排名前五名的分別是成都、深圳、北京、西安和上海。如果單從宜居環(huán)境來(lái)看，深圳這一指數(shù)排名第一。
