關(guān)于印發(fā)《東莞市新建居民住宅小區(qū)二次供水抄表到戶管理工作方案》的通知
各有關(guān)單位：
為落實(shí)國家部委有關(guān)文件要求，全力推進(jìn)新建居民住宅小區(qū)二次供水抄表到戶，實(shí)現(xiàn)由供水企業(yè)專業(yè)化、規(guī)范化管理維護(hù)，改善和提升二次供水水質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)市民群眾用水的獲得感、幸福感和安全感，東莞市水務(wù)局牽頭會(huì)同有關(guān)部門編制了《東莞市新建居民住宅小區(qū)二次供水抄表到戶管理工作方案》，業(yè)經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
東莞市水務(wù)局
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年7月30日
為落實(shí)國家四部委《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)城鎮(zhèn)居民二次供水設(shè)施建設(shè)與管理確保水質(zhì)安全的通知》（建城〔2015〕31號(hào)）“鼓勵(lì)供水企業(yè)逐步將設(shè)施的管理延伸至用戶家庭水表，對(duì)二次供水設(shè)施實(shí)施專業(yè)運(yùn)行維護(hù)，實(shí)現(xiàn)供水企業(yè)抄表到戶、計(jì)量到戶、服務(wù)到戶”以及《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委等部門關(guān)于清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖行業(yè)收費(fèi)促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展意見的通知》（國辦函〔2020〕129號(hào)）“供水企業(yè)應(yīng)抄表到戶、服務(wù)到戶”等文件要求，加強(qiáng)供水基礎(chǔ)設(shè)施“最后一公里”建設(shè)，在我市“供水一張網(wǎng)”整合的基礎(chǔ)上，全力推進(jìn)新建居民住宅小區(qū)二次供水抄表到戶，實(shí)現(xiàn)由供水企業(yè)專業(yè)化、規(guī)范化管理維護(hù)，改善和提升二次供水水質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)市民群眾用水的獲得感、幸福感和安全感，特制定本方案。
一、定義范圍
本方案所稱新建居民住宅小區(qū)是指自2019年6月24日起開工建設(shè)的居民住宅小區(qū)。
抄表到戶管理是指供水企業(yè)接收居民住宅小區(qū)總表至用戶貿(mào)易結(jié)算水表之間的生活供水管道、水池(箱)、泵房等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行專業(yè)運(yùn)營管理，由供水企業(yè)負(fù)責(zé)直接抄錄居民住宅小區(qū)用戶貿(mào)易結(jié)算水表，實(shí)現(xiàn)服務(wù)到終端。
二、基本原則
（一）政府主導(dǎo)，企業(yè)實(shí)施。市水務(wù)局牽頭，市直有關(guān)部門協(xié)助配合，各鎮(zhèn)街（園區(qū)）統(tǒng)籌組織，供水企業(yè)具體實(shí)施，全力推動(dòng)全市新建居民住宅小區(qū)二次供水抄表到戶管理工作。
（二）部門聯(lián)動(dòng)，形成合力。新建居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施的建設(shè)和管理涉及環(huán)節(jié)較多，部門要積極協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，加強(qiáng)前期設(shè)計(jì)、建設(shè)施工、竣工驗(yàn)收、移交等環(huán)節(jié)管理，強(qiáng)化從源頭建設(shè)到后期運(yùn)維的全過程閉環(huán)監(jiān)管。
（三）滿足規(guī)范，符合標(biāo)準(zhǔn)。新建居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、管材及設(shè)備選用等應(yīng)滿足國家規(guī)范要求，全面提升二次供水設(shè)施質(zhì)量。
三、工作目標(biāo)
對(duì)于本方案印發(fā)之日后建設(shè)的居民住宅小區(qū)（含正在建設(shè)施工及規(guī)劃設(shè)計(jì)階段），自本方案正式印發(fā)之日起，完工后驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的，交由供水企業(yè)實(shí)行統(tǒng)一管理；對(duì)于2019年6月24日開工建設(shè)至方案印發(fā)前完成竣工驗(yàn)收的居民住宅小區(qū)，根據(jù)用戶的移交意愿按程序申請(qǐng)，成熟一個(gè)，接管一個(gè)。
可將本方案印發(fā)之日起，近兩年新建居民住宅小區(qū)作為優(yōu)先實(shí)現(xiàn)二次供水抄表到戶目標(biāo)。對(duì)于符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)且有移交意愿的居民住宅小區(qū)，供水企業(yè)應(yīng)接盡接。
四、工作內(nèi)容
（一）實(shí)施流程
1.本方案印發(fā)后建設(shè)的居民住宅小區(qū)
（1）正在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施管材及設(shè)備可參照《東莞市居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施建設(shè)指引（試行）》有關(guān)要求；生活供水二次供水設(shè)施與消防供水二次供水設(shè)施應(yīng)分開設(shè)置，相互獨(dú)立；加壓泵房的衛(wèi)生、空氣、噪聲、電氣及照明等環(huán)境應(yīng)滿足綠色節(jié)能理念；建立二次供水設(shè)施遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)和信息管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)二次供水設(shè)施集中、高效、專業(yè)管理。
①在建設(shè)單位申辦用水報(bào)裝時(shí)，供水企業(yè)應(yīng)主動(dòng)告知建設(shè)單位在二次供水設(shè)施設(shè)計(jì)方案出來后，需將該方案管材、閥門、管徑、泵房、加壓設(shè)備、電控裝置、消毒設(shè)備、水表等供水設(shè)施的設(shè)計(jì)參數(shù)以及安裝標(biāo)準(zhǔn)提交供水企業(yè)開展審查。
②建設(shè)單位按照審查完的施工圖紙選擇有資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。③供水企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)二次供水設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收（見注釋1），經(jīng)驗(yàn)收不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的，供水企業(yè)及時(shí)告知建設(shè)單位，建設(shè)單位應(yīng)按要求進(jìn)行整改，經(jīng)再次驗(yàn)收合格并交供水企業(yè)統(tǒng)一管理后方可使用。未經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的二次供水設(shè)施不可投入使用。
④工程竣工驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位向供水企業(yè)提出二次供水設(shè)施移交管理的申請(qǐng)，并提交二次供水設(shè)施驗(yàn)收的相關(guān)資料，辦理居民住宅小區(qū)生活供水設(shè)施移交管理手續(xù)，并與供水企業(yè)簽訂移交協(xié)議，實(shí)行供水專業(yè)化統(tǒng)一管理。
⑤居民住宅正式交付產(chǎn)權(quán)人時(shí)，由建設(shè)單位協(xié)助產(chǎn)權(quán)人辦理用水變更手續(xù)并簽訂供用水合同，由供水企業(yè)對(duì)產(chǎn)權(quán)人實(shí)施抄表到戶管理。受建設(shè)單位、產(chǎn)權(quán)人委托的物業(yè)服務(wù)單位按照物業(yè)服務(wù)合同明確的義務(wù)提供相應(yīng)服務(wù)。
（2）正在建設(shè)施工階段
①建設(shè)單位應(yīng)在二次供水設(shè)施完工后及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收工作。
②供水企業(yè)在工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)二次供水設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的，供水企業(yè)及時(shí)告知建設(shè)單位，建設(shè)單位應(yīng)按要求進(jìn)行整改，經(jīng)再次驗(yàn)收合格并交供水企業(yè)統(tǒng)一管理后方可使用。未經(jīng)驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的二次供水設(shè)施不可投入使用。
③工程竣工驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位向供水企業(yè)提出二次供水設(shè)施移交管理的申請(qǐng)，并提交二次供水設(shè)施驗(yàn)收的相關(guān)資料，辦理居民住宅小區(qū)生活供水設(shè)施移交管理手續(xù)，并與供水企業(yè)簽訂移交協(xié)議，實(shí)行供水專業(yè)化統(tǒng)一管理。
④居民住宅正式交付產(chǎn)權(quán)人時(shí)，由建設(shè)單位協(xié)助產(chǎn)權(quán)人辦理用水變更手續(xù)并簽訂供用水合同，由供水企業(yè)對(duì)產(chǎn)權(quán)人抄表到戶管理。
2.2019年6月24日開工建設(shè)至本方案印發(fā)前完成竣工驗(yàn)收及交付使用的
（1）由業(yè)主委員會(huì)或建設(shè)單位等 （見注釋2）征集全體業(yè)主（產(chǎn)權(quán)人）抄表到戶意愿，在滿足專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，參與表決專有部分面積過半數(shù)以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)以上的業(yè)主同意的條件后，向供水企業(yè)提出抄表到戶的申請(qǐng)，并提交二次供水設(shè)施驗(yàn)收的相關(guān)資料。
（2）由供水企業(yè)對(duì)二次供水工程設(shè)施進(jìn)行復(fù)核，若符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求以及移交程序的，由供水企業(yè)實(shí)行抄表到戶管理；若不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的，由建設(shè)單位（產(chǎn)權(quán)人）進(jìn)行整改，整改完成后由供水企業(yè)再次組織復(fù)核。
（3）由建設(shè)單位或業(yè)主委員會(huì)等向供水企業(yè)辦理居民住宅小區(qū)生活供水設(shè)施移交管理手續(xù)；原管理單位與用戶結(jié)清或處理原抄表水費(fèi)；由供水企業(yè)統(tǒng)一與用戶簽訂供用水合同，實(shí)現(xiàn)抄表到戶管理。
（4）未實(shí)現(xiàn)供水企業(yè)抄表到戶，原管理單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)做好居民住宅小區(qū)內(nèi)供水管理工作。實(shí)現(xiàn)抄表到戶后，未簽訂供用水合同的業(yè)主如發(fā)生拖欠供水企業(yè)水費(fèi)，供水企業(yè)可依法依規(guī)催繳。
（二）運(yùn)維管理
1.抄錄收費(fèi)
實(shí)現(xiàn)抄表到戶后，供水企業(yè)直接抄錄貿(mào)易結(jié)算水表讀數(shù)，并向用戶收取水費(fèi)。若用戶欠繳水費(fèi)的，供水企業(yè)依法依規(guī)按供用水合同約定催收和采取停止供水措施，待其結(jié)清水費(fèi)后恢復(fù)供水。
2.運(yùn)行維護(hù)
實(shí)現(xiàn)抄表到戶后，新建居民住宅小區(qū)用戶貿(mào)易結(jié)算水表之前的生活二次供水設(shè)施統(tǒng)一由供水企業(yè)負(fù)責(zé)運(yùn)行管理和維護(hù)更新。供水企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)居民住宅小區(qū)生活供水設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修維護(hù)、更新改造。移交供水企業(yè)管理后的二次供水設(shè)施更新、大修及日常運(yùn)行維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用由供水企業(yè)承擔(dān)，計(jì)入水價(jià)成本，水泵加壓運(yùn)行電費(fèi)由供用水合同約定承擔(dān)主體，按照已有約定進(jìn)行分?jǐn)?，沒有約定或者約定不明確的，由全體使用業(yè)主承擔(dān)；消防二次供水設(shè)施按照有關(guān)法律法規(guī)由其他相關(guān)單位或原管理機(jī)構(gòu)維護(hù)管理。
五、職責(zé)分工
為有效推進(jìn)新建居民住宅小區(qū)二次供水抄表到戶管理工作，市直及鎮(zhèn)街（園區(qū)）相關(guān)部門、各供水企業(yè)做到認(rèn)識(shí)到位、責(zé)任到位和措施到位，具體職責(zé)分工如下：
（一）市水務(wù)局：負(fù)責(zé)新建居民住宅小區(qū)二次供水抄表到戶管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)和督辦工作；牽頭制定全市新建居民住宅小區(qū)二次供水抄表到戶工作方案及建設(shè)指引；會(huì)同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局督促物業(yè)服務(wù)單位積極配合辦理新建居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施移交管理和抄表到戶手續(xù)。
（二）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：配合市水務(wù)局制定全市居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施建設(shè)指引；負(fù)責(zé)依職能對(duì)居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施（房屋建筑配套設(shè)施）建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管。
（三）市發(fā)展改革局：定期對(duì)供水企業(yè)開展供水成本監(jiān)審，適時(shí)啟動(dòng)水價(jià)調(diào)整；完善居民住宅小區(qū)二次供水價(jià)格政策。
（四）市衛(wèi)生健康局：負(fù)責(zé)新建居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施的生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督工作。
（五）各鎮(zhèn)街（園區(qū))相關(guān)部門：供水行政主管部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、督辦轄區(qū)內(nèi)新建居民住宅小區(qū)二次供水抄表到戶管理工作；充分利用各種宣傳渠道，做好居民住宅小區(qū)宣傳發(fā)動(dòng)、政策解釋及溝通協(xié)調(diào)等工作，積極爭(zhēng)取市民群眾的理解、支持和配合；住建部門負(fù)責(zé)及時(shí)提供轄區(qū)內(nèi)新建居民住宅小區(qū)名錄清單；負(fù)責(zé)依職能對(duì)居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施（房屋建筑配套設(shè)施）建設(shè)進(jìn)行監(jiān)管；督促轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務(wù)單位積極配合辦理新建居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施移交管理和抄表到戶手續(xù)；相關(guān)部門依照各自職責(zé)做好項(xiàng)目立項(xiàng)、工程審批、施工監(jiān)管、驗(yàn)收合格后引導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)配合辦理移交管理及抄表到戶手續(xù)等工作。
（六）供水企業(yè)：新建居民住宅小區(qū)二次供水工程完工后應(yīng)積極對(duì)二次供水設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收；配合鎮(zhèn)街（園區(qū)）供水行政主管部門實(shí)施新建居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施抄表到戶工作方案；制定新建居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施抄表到戶流程指引及簽訂配套的供用水合同等；新建居民住宅小區(qū)經(jīng)驗(yàn)收合格后實(shí)行抄表到戶管理，建設(shè)二次供水信息管理系統(tǒng)平臺(tái)。
（七）建設(shè)單位、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)單位：做好新建居民住宅小區(qū)用戶的政策宣傳及解釋工作；收集整理新建居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施相關(guān)資料，積極配合供水企業(yè)辦理二次供水設(shè)施移交管理和抄表到戶相關(guān)手續(xù)。建設(shè)單位、業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)提出新建居民住宅小區(qū)二次供水抄表到戶申請(qǐng)，物業(yè)服務(wù)單位按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)服務(wù)。
六、保障措施
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。市直及各鎮(zhèn)街（園區(qū)）相關(guān)部門、各供水企業(yè)要深刻認(rèn)識(shí)新建居民住宅小區(qū)二次供水抄表到戶管理工作的重要性，切實(shí)履行主體責(zé)任，完善工作機(jī)制，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)，確保該項(xiàng)工作順利完成。
（二）強(qiáng)化協(xié)同配合。市直及各鎮(zhèn)街（園區(qū)）相關(guān)部門、各供水企業(yè)要按照各自職責(zé)分工，加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)和溝通配合，形成合力，確保各項(xiàng)工作任務(wù)落實(shí)到位。
（三）廣泛宣傳發(fā)動(dòng)。充分發(fā)揮輿論監(jiān)督和引導(dǎo)作用，廣泛宣傳新建居民住宅小區(qū)二次供水抄表到戶管理工作的目的和意義，加強(qiáng)政策宣傳解釋，使用水戶切實(shí)感受到該項(xiàng)工作在水質(zhì)、水壓、供水服務(wù)等方面所帶來的好處，獲得市民群眾的理解和支持，營造良好的社會(huì)氛圍。
本方案最終解釋權(quán)由東莞市水務(wù)局負(fù)責(zé)。
本方案自2024年8月1日起施行，有效期至2029年8月1日。已經(jīng)市司法局合法性審查同意發(fā)布，編號(hào)為DGSSWJ-2024-047。
附件：1.東莞市居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施建設(shè)指引(試行）
東莞市居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施建設(shè)指引(試行)
一、編制目的
為保障東莞市居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“二次供水設(shè)施”）的建設(shè)質(zhì)量，嚴(yán)格管控新建二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、審查、施工、驗(yàn)收、移交和運(yùn)行維護(hù)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)東莞市新建二次供水設(shè)施工程項(xiàng)目建設(shè)和維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，提升用戶終端水質(zhì)和用水服務(wù)質(zhì)量，特制定本指引。
二、指引作用
本指引是編制、審查二次供水設(shè)施工程設(shè)計(jì)方案和施工圖，工程施工、驗(yàn)收、移交及運(yùn)行維護(hù)管理的指導(dǎo)性文件，是市、鎮(zhèn)街（園區(qū)）相關(guān)部門對(duì)二次供水設(shè)施建設(shè)和管理等進(jìn)行監(jiān)督、檢查、審查和管理的依據(jù)。
三、適用范圍
本指引適用于東莞市域內(nèi)的新建居民住宅小區(qū)項(xiàng)目以及可調(diào)整建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和方案的在建項(xiàng)目建筑區(qū)劃紅線內(nèi)二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、審查、施工、驗(yàn)收、移交和運(yùn)行維護(hù)等。
本指引所稱二次供水設(shè)施是指為二次供水而設(shè)置的高、中、低位儲(chǔ)水池（水箱）、管道、閥門、水泵機(jī)組、電控裝置及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施。包括從結(jié)算水表至用戶內(nèi)部分表前的所有管道及附屬設(shè)施。
四、總則
(一)一般規(guī)定
1.二次供水設(shè)施的建設(shè)應(yīng)當(dāng)滿足“供水安全、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟(jì)高效、智能管控”的要求。
2.二次供水設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和運(yùn)行維護(hù)應(yīng)符合國家、行業(yè)和本市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并滿足一戶一表、抄表到戶要求。
3.二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與居民住宅小區(qū)主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用。
4.二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)單獨(dú)設(shè)置，不得與消防、商業(yè)等其他供水系統(tǒng)合用。
5.二次供水工程的設(shè)計(jì)、施工應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。
(二)水質(zhì)要求
二次供水水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB5749)，二次供水的水質(zhì)增測(cè)項(xiàng)目最高允許增加值應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》GB 17051的規(guī)定。
(三)管理要求
1.抄表到戶：落實(shí)《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委等部門關(guān)于清理規(guī)范城鎮(zhèn)供水供電供氣供暖行業(yè)收費(fèi)促進(jìn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展意見的通知》(國辦函〔2020〕129號(hào))中關(guān)于“供水企業(yè)應(yīng)抄表到戶、服務(wù)到戶”的要求，抄表到戶率力爭(zhēng)達(dá)到《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)城鎮(zhèn)供水規(guī)范化管理考核辦法(試行)的通知》(建城〔2013〕48號(hào))所要求的95%。
2.二次供水設(shè)施驗(yàn)收及移交：根據(jù)《東莞市生活飲用水二次供水管理辦法》，新建居民住宅小區(qū)的二次供水設(shè)施經(jīng)供水企業(yè)驗(yàn)收合格后，交由供水企業(yè)管理。
五、設(shè)計(jì)
(一)一般規(guī)定
1.設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)文件中選用的二次供水設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合最新地方標(biāo)準(zhǔn)。
2.二次供水系統(tǒng)水齡不應(yīng)超過8小時(shí)，如超過應(yīng)采取縮短水齡的相應(yīng)措施。
3.二次供水系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先采用“低位水池(箱)+變頻調(diào)速泵組”供水方式。
4.在市政供水管網(wǎng)條件允許的情況下，報(bào)供水企業(yè)同意后，可選用疊壓供水方式。
(二)水量
住宅生活用水定額，平均日宜為150~200L/人·d，日變化系數(shù)宜為 Kd=1.3，時(shí)變化系數(shù)宜為 Kh=2.5~2.0。
(三)水壓
1.二次供水系統(tǒng)的供水壓力應(yīng)根據(jù)最不利用水點(diǎn)的工作壓力確定。
2.二次供水入戶水表前的靜水壓不應(yīng)小于0.1MPa。
(四)管道及附件
1.室外埋地管道：管徑大于等于 100mm，推薦選擇球墨鑄鐵管；管徑小于100mm，推薦選用不銹鋼管，并宜優(yōu)先采用食品級(jí)覆塑S31603不銹鋼管，埋地金屬管道必須做好防腐措施。
2.室內(nèi)（含泵房內(nèi)）及室外的明設(shè)管道推薦選用食品級(jí)S31603不銹鋼管。
3.管件應(yīng)與管材材質(zhì)相匹配。
4.閥門應(yīng)選用硬密封閘閥、球閥。閥板推薦采用耐腐蝕性能不低于S30408不銹鋼材料或不低于QT450-10球墨鑄鐵材料制作，閥桿推薦采用強(qiáng)度及耐腐蝕性能不低于S42020或S30408不銹鋼材料制作。
(五)泵房、水泵
1.泵房的位置應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)供水管網(wǎng)條件，小區(qū)的環(huán)境和建筑的布置、類別、高度、使用標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定，不宜設(shè)置在地下負(fù)一層以下，易澇點(diǎn)區(qū)域的二次供水泵房應(yīng)設(shè)置在地面上。
2.泵房內(nèi)應(yīng)有隔熱措施，設(shè)置通風(fēng)或空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，溫度和濕度實(shí)時(shí)顯示及監(jiān)控裝置，宜具備報(bào)警功能。
3.水泵連續(xù)無故障運(yùn)行時(shí)間應(yīng)大于10000小時(shí)，應(yīng)在高效區(qū)內(nèi)運(yùn)行。選用變速調(diào)頻水泵時(shí)，水泵額定轉(zhuǎn)速下的工作點(diǎn)應(yīng)位于水泵高效區(qū)的末端。
4.水泵過流部件應(yīng)選用耐腐蝕性能不低于S30408不銹鋼或同等性能級(jí)別的其他材料制作。
(六)水池（箱）
1.新建水池（箱）推薦采用食品級(jí)S31603不銹鋼材質(zhì)制作。
2.水池（箱）容積大于50m3時(shí)，應(yīng)分為容積基本相等的兩格，并保證每格水池（箱）即可獨(dú)立工作，又可相互連通。
(七)消毒設(shè)備
1.二次供水設(shè)施的水池（箱）應(yīng)設(shè)置消毒設(shè)備。
2.消毒設(shè)備宜優(yōu)先采用紫外線消毒器或臭氧消毒器，其設(shè)計(jì)、安裝和使用應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。
(八)水表
1.所有新建居民住宅小區(qū)每戶都推薦安裝智能遠(yuǎn)傳水表。
2.住宅單元的結(jié)算水表應(yīng)采用DN20口徑，并應(yīng)在其下游加裝止回閥。
(九)監(jiān)控系統(tǒng)
1.二次供水設(shè)施監(jiān)控系統(tǒng)儀器采集的數(shù)據(jù)信息主要包括：水質(zhì)信息、環(huán)境信息、設(shè)備信息、進(jìn)出水壓力、進(jìn)出水流量、水箱液位等。
2.設(shè)備泵組可自動(dòng)運(yùn)行、無人值守，具備停電后復(fù)電自動(dòng)再啟動(dòng)功能，具有遠(yuǎn)程和就地控制切換功能，可實(shí)現(xiàn)設(shè)備的遠(yuǎn)程和就地啟停功能、泵組自動(dòng)輪換功能、自動(dòng)壓力控制功能。
3.二次供水水質(zhì)監(jiān)測(cè)應(yīng)采用人工采樣監(jiān)測(cè)和在線監(jiān)測(cè)相結(jié)合方式。人工采樣監(jiān)測(cè)水質(zhì)取樣口不宜少于2個(gè)，應(yīng)分別在水箱進(jìn)水總管和出水總管上設(shè)置取樣口。二次供水設(shè)施宜設(shè)置余氯(總氯)、渾濁度、pH等水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)儀表，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)應(yīng)實(shí)時(shí)上傳到供水企業(yè)二次供水管理平臺(tái)。
4.紫外線消毒器應(yīng)具備紫外線照射強(qiáng)度在線檢測(cè)功能，并宜有自動(dòng)清洗功能。
(十)視頻安防
1.視頻安防監(jiān)控應(yīng)支持對(duì)特定場(chǎng)景(人孔)進(jìn)行布防，場(chǎng)景因非授權(quán)人員進(jìn)入泵房時(shí)，觸發(fā)入侵報(bào)警，并在供水企業(yè)二次供水管理平臺(tái)中彈出現(xiàn)場(chǎng)畫面。
2.泵房應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的臉部識(shí)別與指紋門禁系統(tǒng)，可記錄人員信息、開啟門禁時(shí)間，進(jìn)行圖像抓拍，并上傳至供水企業(yè)二次供水管理平臺(tái)中。
六、技術(shù)審查
(一)設(shè)計(jì)方案審查
建設(shè)單位應(yīng)委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位編制二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)方案，必須在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段提交至供水企業(yè)審查，由供水企業(yè)（或其委托的技術(shù)單位）依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)規(guī)范開展審查并形成《二次供水設(shè)施設(shè)計(jì)方案審查意見》，審查內(nèi)容包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（包括水質(zhì)、水量和水壓）、供水方式、設(shè)置配置、管材配件、節(jié)能措施、智能化控制等。該審查意見作為二次供水設(shè)施驗(yàn)收的組成部分。
(二)施工圖審查
建設(shè)單位委托的設(shè)計(jì)單位根據(jù)本指引和《二次供水設(shè)施設(shè)計(jì)方案審查意見》進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并將施工圖設(shè)計(jì)文件送至具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工圖審查，獲取審查意見、合格證等文件。
七、施工驗(yàn)收
(一)施工
1.施工單位應(yīng)按批準(zhǔn)的二次供水工程設(shè)計(jì)文件和審查合格的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工安裝，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。
2.施工過程中的管材管件檢查、管道防腐、隱蔽、試壓、沖洗消毒、驗(yàn)收等工序應(yīng)做好相關(guān)過程驗(yàn)收記錄，建設(shè)單位應(yīng)提供隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為驗(yàn)收材料。隱蔽工程應(yīng)經(jīng)過中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一步工序的施工。
(二)驗(yàn)收
1.建設(shè)單位應(yīng)在二次供水設(shè)施完工后及時(shí)開展驗(yàn)收工作。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的二次供水設(shè)施，不得接入城市公共供水管網(wǎng)使用。供水企業(yè)在二次供水設(shè)施投入使用前，對(duì)二次供水設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收不合格的二次供水設(shè)施不可投入使用。
2.供水企業(yè)對(duì)二次供水設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)建設(shè)單位應(yīng)提供以下質(zhì)量保證資料：
（1）施工圖、設(shè)計(jì)變更文件、竣工圖；
（2）供水企業(yè)審查二次供水設(shè)施設(shè)計(jì)方案的文件和施工圖審查文件；
（3）隱蔽工程驗(yàn)收資料；
（4）工程所包括設(shè)備材料的質(zhì)量合格證書；
（5）管道及附屬設(shè)施的衛(wèi)生許可證或衛(wèi)生許可批件；
（6）系統(tǒng)試壓、沖洗、消毒、調(diào)試檢查記錄；
（7）水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告。
3.現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不符合要求的，應(yīng)要求建設(shè)單位限期整改；資料不符合要求的，應(yīng)要求建設(shè)單位進(jìn)行修改完善，直至所有驗(yàn)收項(xiàng)目符合要求后，方能通過驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。
八、移交
(一)一般規(guī)定
新建居民住宅小區(qū)二次供水設(shè)施驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位、業(yè)主委員會(huì)等將其交由供水企業(yè)統(tǒng)一管理維護(hù)的，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)接收并簽訂委托管理協(xié)議。
現(xiàn)有住宅物業(yè)區(qū)域內(nèi)二次供水設(shè)施設(shè)備，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的，經(jīng)業(yè)主共同決定移交的，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)接收并簽訂委托管理協(xié)議，物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)配合移交工作。
(二)移交程序
1.建設(shè)單位、業(yè)主委員會(huì)等向供水企業(yè)提出移交書面申請(qǐng)，并提供二次供水設(shè)施的竣工總平面圖、給水系統(tǒng)圖、泵房大樣圖、消防系統(tǒng)圖、水泵合格證以及前述的竣工驗(yàn)收資料（或者專項(xiàng)驗(yàn)收資料）等。
2.供水企業(yè)核實(shí)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。符合移交條件的，組織移交，并向建設(shè)單位、業(yè)主委員會(huì)等發(fā)出移交清單。不符合移交條件的，由建設(shè)單位、業(yè)主委員會(huì)等完成整改后重新申請(qǐng)移交。
移交后涉及二次供水設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理應(yīng)按行業(yè)管理要求執(zhí)行。
注釋：
1.該方案所提及供水企業(yè)圖紙審查及二次供水設(shè)施驗(yàn)收均為供水企業(yè)開展的技術(shù)論證，不同于目前已實(shí)施的施工圖設(shè)計(jì)文件審查與驗(yàn)收工作。
2.包括但不限于物業(yè)管理單位、業(yè)主自發(fā)等。