立面陳舊，墻面脫落，雨污水管老破損，環(huán)境臟亂差等亂象，是老舊小區(qū)長(zhǎng)期存在的“痛點(diǎn)”，這也是茶山1995年竣工的小區(qū)——東岳花園的現(xiàn)狀。茶山鎮(zhèn)住建局搶抓老舊小區(qū)改造政策機(jī)遇，將老舊小區(qū)改造列入重點(diǎn)民生工程，積極推動(dòng)該老舊小區(qū)“換新顏”。
東岳花園位于茶山鎮(zhèn)怡華北路5號(hào)，小區(qū)竣工于1995年，四棟均為7層樓梯房，一層四單元，共112個(gè)單元，建筑整體形態(tài)良好，但小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套欠缺，樓梯間破舊、建筑外墻部分位置裂縫漏水，部分防盜網(wǎng)殘破失修，沒(méi)有配套天然氣入戶，花園內(nèi)廊水池殘舊，三線橫穿凌亂，強(qiáng)電箱線槽破舊且超荷載，圍墻鐵圍欄破舊，綠地雜草叢生等問(wèn)題十分突出。
小區(qū)居民袁女士：“最想改造的是天然氣、電梯、廁所下水管道和環(huán)境?！?br/>小區(qū)居民黃女士：“我很開(kāi)心，希望居民都能積極配合，把我們小區(qū)改造好。我認(rèn)為最迫切改造的是污水，外墻漏水，污水管滴滴答答地漏，很吵很煩。還有希望有天然氣。”
經(jīng)過(guò)前期茶山鎮(zhèn)住建局的走訪調(diào)研以及業(yè)主意見(jiàn)反饋表決等程序，茶山將對(duì)該小區(qū)內(nèi)老舊建筑翻新更換樓道窗戶，實(shí)施天然氣入戶，做好綠化景觀、三線落地、用電增容、雨污分流等項(xiàng)目?jī)?nèi)容，并對(duì)相關(guān)公共配套設(shè)施進(jìn)行全面提升完善。
茶山鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局彭志輝：”推動(dòng)老舊小區(qū)改造，原則是先解決安全問(wèn)題，然后完善一些功能，第三個(gè)是提升品質(zhì)。我們把老舊小區(qū)現(xiàn)狀的一些問(wèn)題走訪了一遍，列出了清單，讓居民自己挑選投票，最后提出了10個(gè)他們認(rèn)為最急需要做的項(xiàng)目。目前已形成改造清單，我們委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)，現(xiàn)在施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)差不多了，預(yù)計(jì)年后實(shí)施改造?！?/p>
據(jù)悉，東岳花園第一期改造款項(xiàng)預(yù)計(jì)約400萬(wàn)元，根據(jù)目前國(guó)家省市相關(guān)文件精神，將會(huì)得到財(cái)政補(bǔ)助，而剩下的將會(huì)通過(guò)業(yè)主自籌的方式補(bǔ)足。
茶山鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)彭志輝：”老舊小區(qū)的改造有政策補(bǔ)助，基礎(chǔ)設(shè)施基本上是政府補(bǔ)助80%，業(yè)主占20%，環(huán)境提升是五五分，天燃?xì)飧脑?0%政府出，30%業(yè)主出?！?br/>（通訊員 李綽芝 陳偉聰 陳嘉豪）