老舊小區(qū)改什么？怎么改？改到什么程度？石碣鎮(zhèn)濱江花園老舊小區(qū)改造項(xiàng)目給出了答案。這個(gè)23年的老舊小區(qū)被確定為廣東省東莞市老舊小區(qū)改造聯(lián)系點(diǎn)，通過多方籌措約2200萬元改造資金，從今年4月開始全面鋪開小區(qū)內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等改造，讓小區(qū)呈現(xiàn)新面貌，居民生活更有幸福感、安全感。
在濱江花園小區(qū)的改造現(xiàn)場(chǎng)，只見不少住宅樓外都搭起了建筑竹棚，施工人員正密鑼緊鼓地對(duì)樓層的外墻進(jìn)行重新改造。據(jù)了解，樓層外立面改造采用了一種新型的節(jié)能低碳裝飾材料，不僅外觀造型多樣、耐候性好，施工也更簡(jiǎn)便快捷，比傳統(tǒng)材料縮短工期，且不易脫落，而且色調(diào)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，既綠色環(huán)保又整體提升小區(qū)風(fēng)貌品質(zhì)。目前該項(xiàng)工程改造已完成了1.9萬平方米，占整體完成率30%。
記者了解到，濱江花園于1999年竣工，占地面積超過1.7萬平方米，住宅樓達(dá)22棟，目前一共有609戶居民，居住人口約2300人。由于年代較遠(yuǎn)、前期投入較少等原因，造成現(xiàn)時(shí)小區(qū)大部分公共設(shè)施老化癱瘓、樓梯墻面陳舊、停車位不足、消防設(shè)備老化、外墻瓷磚脫落嚴(yán)重、天臺(tái)漏水、線路老化等問題，存在較大的安全隱患，小區(qū)居民對(duì)小區(qū)整治改造、落實(shí)長效管理的呼聲日漸高漲。
近年來，東莞市出臺(tái)老舊小區(qū)改造工作實(shí)施方案，對(duì)于2000年底前建成的失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不完善、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不健全、業(yè)主改造意愿強(qiáng)烈的老舊小區(qū)進(jìn)行重點(diǎn)改造。
其中，石碣濱江花園小區(qū)被確定為廣東省東莞市老舊小區(qū)改造聯(lián)系點(diǎn)，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況及居民的生活需求，最終確定了消防、電力、三線、雨污分流、外墻、梯間、道路、停車、防漏等為改造內(nèi)容，總投資約2200萬元。通過積極申請(qǐng)上級(jí)財(cái)政補(bǔ)助、小區(qū)出租停車位、鼓勵(lì)專營單位分擔(dān)部分等多方籌措改造資金，確保了改造工作順利進(jìn)行，并于今年4月正式啟動(dòng)工程。