“2021年我們的業(yè)績表現不好，讓股東失望了?！?/p>
郁亮在萬科2021年業(yè)績會上曾經做如上表態(tài)。
但是，剛剛因為業(yè)績下滑45.7%而向股東道歉的郁亮，或許并不知道，大連萬科公園都會業(yè)主，也在4月的寒風中，等待著一個道歉，為大連萬科“涉嫌虛假宣傳”而道歉。
據了解，2020年9月，萬科以21.29億元摘得大連甘井子區(qū)張前路地塊，溢價率13.79%，成交樓面價11209元/㎡。
資料顯示，宗地性質為居住用地，用地面積138511.4平方米，建筑規(guī)模264100平方米，起拍價格18.81億元。
該地塊最終被命名為大連萬科公園都會。
項目位于大連市周水子國際機場位于機場北，張前路上，項目物業(yè)類型為住宅，產權年限70年，精裝修交付，由大連萬園置業(yè)有限公司開發(fā)，一房一價。
據多位業(yè)主向守夜人爆料，近期大連萬科公園都會多位業(yè)主獲悉，該項目前期宣傳的遼師學區(qū)落空，將選擇集體申訴退房。
根據爆料的微信截圖顯示，萬科置業(yè)顧問通過微信聊天向購房者明確了萬科公園都會將是遼師附（遼師附中）學區(qū)，且小學和中學都在一起。聊天體檢是5月28日。
不僅如此，守夜人獲得的另一份萬科公園都會的宣傳材料中，很明顯的體現了遼師附中字樣，但值得注意的是，該宣傳材料并未明確這是否為學區(qū)，以及是否萬科公園都會的學區(qū)就是遼師附中。
有業(yè)內人士表示，開發(fā)商在宣傳樓盤項目的時候，不得對學區(qū)作出明確承諾。
但從目前的守夜人掌握的信息來看，萬科在宣傳該項目時，尤其是針對學區(qū)的宣傳，或許已經涉嫌故意打擦邊球的情形。
此外，據大連當地媒體報道，2021年9月，大連市甘井子區(qū)教育局確認了萬科公園都會的學區(qū)劃分，并非此前暗戳戳宣傳的遼師附中。
經守夜人檢索發(fā)現，已有多位業(yè)主就萬科公園都會所謂“學區(qū)”問題發(fā)文聲討萬科。
萬科最早于1993年進入大連，近30載，已經在大連開發(fā)了近40個項目。
有媒體曾經寫過這樣一段話，“在大連萬科內部人看來，1993年的大連萬科，像發(fā)現新大陸(16.380, -0.46, -2.73%)的孩子，年輕、有張力、雄心勃勃，充滿對未知世界的渴求；如今，大連萬科，以驚人的激情、速度、執(zhí)行力和創(chuàng)造力，帶給行業(yè)巨大的震撼和壓迫感?！?/p>
當年那個刷爆微博的短視頻，和那一句“向西跟著萬科走”真的令每一位地產人淚目，每一名業(yè)主都為之動情。
伺候的數年時間，大連萬科更是在干（gan）警（jing）市（zi）區(qū)交付了萬科·魅力之城、萬科·朗潤園、
萬科·金域華府、萬科·城市之光以及多個“翡翠系”產品。
做為一名離開大連很久，北漂多年的地產老兵，真的相信，萬科不會辜負大連的每一位業(yè)主。