三十年滄海桑田，三十年滄桑巨變。
3360畝的黃江鎮(zhèn)裕元工業(yè)園，從20世紀(jì)90年代開始，凝聚著無數(shù)外來務(wù)工人員的青春回憶，一度擁有著約10萬名員工，宛若一個“城中城”，是黃江乃至東莞名副其實的大工業(yè)園、“明星工業(yè)園”。
從裕元工業(yè)園傳統(tǒng)發(fā)展模式日漸式微，到領(lǐng)益智造等龍頭企業(yè)、“深圳元素”陸續(xù)“登場”，裕元工業(yè)園從未停止轉(zhuǎn)型、重塑之路。行至去年11月30日，工業(yè)園再次迎來歷史性“蛻變”時刻——黃江鎮(zhèn)政府·裕元工業(yè)園聯(lián)合招商辦公室正式揭牌，政企雙方聯(lián)手，鋪開約18萬平方米的空置廠房和5萬平方米的空置宿舍的招商工作，工業(yè)園再度風(fēng)生水起。
如今，這個目前仍是黃江規(guī)模最大、最活躍的工業(yè)園，數(shù)以百萬計的手機零配件在自動化生產(chǎn)車間內(nèi)日夜不停地流轉(zhuǎn)、組裝，智能車間、未來工廠成了園區(qū)標(biāo)配，踐行“科技創(chuàng)新＋先進制造”的生動場景在這里不斷上演，源源不斷為打造深莞高度融合“黃江樣本”，為東莞立足“雙萬”新起點加快高質(zhì)量發(fā)展創(chuàng)造著價值。
■黃江裕元高科技園區(qū)俯瞰
深融合
更“智能”的園區(qū)
當(dāng)前，黃江鎮(zhèn)正在強勢布局5G和人工智能產(chǎn)業(yè)。隨著莞深融合向縱深發(fā)展，該鎮(zhèn)因占據(jù)得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，有望成為莞深融合的“引爆點”。
走進裕元工業(yè)園，在領(lǐng)益工業(yè)園新落成的廠房里，工人正在熟練地操作沖壓機器，手機精密件半成品在流水線上傳遞。經(jīng)過檢測、包裝等一系列程序后，這些手機精密件源源不斷地發(fā)往全國各地。
“近年來，廣東領(lǐng)益智造股份有限公司（以下簡稱‘領(lǐng)益智造’）再次提出增資擴產(chǎn)的需要，但由于缺少空間請求鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)?！秉S江鎮(zhèn)投資促進中心負(fù)責(zé)人李國光回憶道。
由于勞動密集型企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級與遷移，原本在裕元工業(yè)園常見的鞋廠，如今所剩無幾。在2020年11月，經(jīng)過裕元工業(yè)園與鎮(zhèn)政府的梳理，共整理約30萬平方米物業(yè)。
等待的，只是更符合黃江現(xiàn)狀以及更具戰(zhàn)略性意義的企業(yè)。而事實上，黃江當(dāng)前正在強勢布局5G和人工智能產(chǎn)業(yè)。
領(lǐng)益智造是黃江鎮(zhèn)先進智能制造企業(yè)的代表，也是該鎮(zhèn)的龍頭企業(yè)之一。近年來，全球電子產(chǎn)品行業(yè)整體規(guī)模持續(xù)擴大，智能終端市場群雄加速并起，為電子產(chǎn)品功能性器件產(chǎn)業(yè)帶來巨大發(fā)展風(fēng)口。如今，華為、小米、OPPO等手機廠商都已經(jīng)成為其主要客戶。
作為全球領(lǐng)先的手機廠商，蘋果官方發(fā)布的每臺新款手機，幾乎都會引起全球的搶購。鮮為人知的是，蘋果許多款智能手機的馬達、散熱、電池、顯示、攝像等功能模組，實際均產(chǎn)自領(lǐng)益。
領(lǐng)益智造相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者介紹，領(lǐng)益智造目前華南總部設(shè)在東莞黃江，2020年，領(lǐng)益智造在東莞實現(xiàn)營業(yè)收入近127億元人民幣，上繳各項稅費合計3.3億元人民幣，當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人數(shù)超過2.2萬人，為東莞社會經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮了積極作用。
然而，隨著領(lǐng)益智造的高速發(fā)展，也需要更多的場地進行生產(chǎn)。
獲悉領(lǐng)益智造的需求后，鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)鎮(zhèn)政府投資服務(wù)和招商團隊多次來到裕元工業(yè)園，與園區(qū)、企業(yè)多次協(xié)調(diào)，最終，在2021年5月，促成裕元跟領(lǐng)益集團簽訂了租賃合同，租用原來生產(chǎn)鞋子的老福泰廠房，包括9萬多平方米廠房以及1萬多平方米的宿舍。
“裕元工業(yè)園從來不擔(dān)心招不到企業(yè)進駐?！秉S江鎮(zhèn)黨委委員利鴻昌表示，作為南部九鎮(zhèn)之一的黃江鎮(zhèn)，因身處松山湖科學(xué)城和光明科學(xué)城之間而備受外界矚目。近年來，黃江從招商引資到現(xiàn)在的招商選資，不斷吸引深圳外溢優(yōu)質(zhì)企業(yè)落戶黃江，就能看得出黃江已成為深圳企業(yè)首選投資落戶的鎮(zhèn)街之一，隨著莞深融合向縱深發(fā)展，黃江因占據(jù)得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，有望成為莞深融合的“引爆點”。
■2021年11月30日，黃江鎮(zhèn)政府·裕元工業(yè)園聯(lián)合招商辦公室正式揭牌
強配套
“小城鎮(zhèn)”的輝煌歲月
裕元工業(yè)園區(qū)以一個“小城鎮(zhèn)”的配套，樹立了一種生活文化，提升了黃江的形象并促進市政規(guī)劃，成為外商投資的最佳典范。
20世紀(jì)90年代，寶成國際集團旗下裕元工業(yè)在香港上市，利用香港這個集資窗口，在黃江興建工廠，以造鎮(zhèn)的方式打造黃江裕元工業(yè)園區(qū)。與傳統(tǒng)的工業(yè)園不同的是，裕元不只是蓋工廠廠房和員工宿舍，而是整體生活環(huán)境的規(guī)劃與興建，這里有書城、酒吧、銀行、消防隊、派出所、醫(yī)療中心等。它以一個“小城鎮(zhèn)”的配套，樹立了一種生活文化，提升了黃江的形象并促進市政規(guī)劃，成為外商投資的最佳典范。
在龐大的生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢下，加上垂直整合與橫向擴張的成功，裕元鞋產(chǎn)量與營業(yè)額不斷攀升，穩(wěn)居世界第一，它的主要客戶，有耐克、阿迪達斯、銳步等30多個品牌，裕元一年生產(chǎn)運動鞋曾達到3億雙。黃江的商場以及周邊鎮(zhèn)街，都有賣裕元鞋的專賣店，可見名聲在外。
“在黃江北岸公常路邊可以看到一個大型的工業(yè)區(qū)門口，周邊的交通都比較繁忙，確實能勾起無數(shù)打工者的回憶?！币幻谠ＴI(yè)園里工作過的員工說道。
對此，在黃江鎮(zhèn)政府從事多年招商工作的葉建新對裕元工業(yè)園也有很深的印象?！懊康较掳?，就看到裕元工業(yè)園里面涌出一大群人，路面都是黑壓壓的人群?！庇谩叭顺庇縿拥妮x煌歲月”形容當(dāng)時的裕元工業(yè)園覺得再貼切不過了。
據(jù)不完全統(tǒng)計，裕元工業(yè)園最高峰時整個園區(qū)容納了超過10萬名員工。
2008年金融危機爆發(fā)，隨著勞動密集型企業(yè)面臨鞋廠訂單銳減、用工成本高企、材料成本上升的三重擠壓，園區(qū)內(nèi)眾多“三來一補”企業(yè)或搬遷，或分流，這里曾一度變得冷清和蕭條。
正是這次浪潮，讓黃江清晰地看到，企業(yè)轉(zhuǎn)型升級才能給園區(qū)帶來更多活力。
2008年，黃江鎮(zhèn)政府挑選了30多家在當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ摹皝砹霞庸ぁ逼髽I(yè),幫扶其進行轉(zhuǎn)型升級，東莞技嘉科技公司（以下簡稱“技嘉公司”）也在名單內(nèi)。技嘉公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，技嘉公司轉(zhuǎn)型的辦法是，將國嘉電子并入本就是“三資”企業(yè)的技嘉電子?！皩⒃O(shè)備和業(yè)務(wù)全部轉(zhuǎn)移，兩廠合二為一，從而明晰企業(yè)產(chǎn)權(quán)，壯大企業(yè)的資產(chǎn)?！?/span>
整合資源后的技嘉公司立刻嘗到了甜頭。該公司大部分的原材料都在國內(nèi)購買,轉(zhuǎn)型為“三資”企業(yè)后,便可享受國家“免、抵、退”的稅收政策。
在技嘉公司的帶動下，“三來一補”企業(yè)紛紛轉(zhuǎn)型，裕元工業(yè)園完成了第一次蛻變。
■2022年1月12日，政企聯(lián)合招商讓黃江“裕元”走上重塑之路。圖為黃江裕元高科技園區(qū)
再蛻變
“深圳元素”挺進園區(qū)
裕元工業(yè)園有空間，深圳企業(yè)有優(yōu)質(zhì)項目，兩者互利共贏。有了深圳優(yōu)質(zhì)企業(yè)的爭搶入駐，該園區(qū)完成了第二次蛻變。
機會總是留給有準(zhǔn)備的人。黃江做好了準(zhǔn)備，得到了深圳企業(yè)的青睞。
隨后幾年，黃江緊緊抓住深圳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移窗口期的機遇：2013年，領(lǐng)益智造入駐黃江鎮(zhèn)裕元工業(yè)區(qū)，2020年納稅3.3億元；2014年，投資1.5億美元的國泰達鳴落戶簽約，2016年納稅2000多萬元；2015年，投資3.5億美元的領(lǐng)益精密申報市重點項目，當(dāng)年在黃江鎮(zhèn)實現(xiàn)總銷售額超過11億元，帶來稅收超過5000萬元；2016年，以健康產(chǎn)業(yè)為支柱的金科偉業(yè)將公司從廣州遷址裕元工業(yè)園，并計劃將子公司一并遷入。
總部位于深圳的靈獅集團，是國內(nèi)最大的設(shè)計創(chuàng)意公司之一，在深圳有一個創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和一個國際創(chuàng)意港，孵化出洛可可、浪尖這類國內(nèi)頂級創(chuàng)意公司。華為、阿斯頓馬丁、賓利、波音等都是浪尖的客戶。
2016年，裕元工業(yè)園以“工改工”的形式引進靈獅小鎮(zhèn)，通過改造舊宿舍，打造集“文創(chuàng)、科技、動漫”等于一身的“園中園”，進一步推動園區(qū)轉(zhuǎn)型升級。
如今進入靈獅小鎮(zhèn)，漂亮的街道、帶有藝術(shù)氣息的寫字樓，還有隨處可見的動漫人物，一個充滿魅力的創(chuàng)新型智慧園區(qū)呈現(xiàn)在眼前，讓人無法想象五年前是廢棄的員工宿舍樓。
“改造前這里全都是舊宿舍，基本沒有利用價值，經(jīng)過改造升級，這里將化身為高端人才公寓、獨立辦公空間以及社區(qū)商業(yè)空間等?！睎|莞市靈獅小鎮(zhèn)園區(qū)管理有限公司董事長潘俊鑫介紹，該項目改造面積約100畝，屬產(chǎn)業(yè)類改造項目，改造總建筑面積約為14.6萬平方米，總投資6億元人民幣。
與其他先進制造企業(yè)不一樣的是，靈獅小鎮(zhèn)不僅給裕元工業(yè)園帶來了文化氣息，更重要的是帶來了一大批優(yōu)秀的文化創(chuàng)意及智能制造企業(yè)?！敖?jīng)過多年的運營，目前小鎮(zhèn)已經(jīng)簽約企業(yè)和配套商業(yè)客戶100多家，出租面積9萬多平方米，占一期建筑面積90%以上?！?nbsp;潘俊鑫如數(shù)家珍為記者介紹，入駐企業(yè)包括竹云科技有限公司、大鯨互動科技公司、世高智能制造、承安博實科技、華誠宇豐科技、新技智能科技、樂潔智能科技、惠美科技等，在園區(qū)發(fā)展迅速，備受外界關(guān)注。
裕元工業(yè)園有空間，深圳企業(yè)有優(yōu)質(zhì)項目，兩者互利共贏。
李國光列出一組頗有說服力的數(shù)據(jù)，證明了裕元工業(yè)園重塑之路如何成功：用工數(shù)量最多的時候，整個裕元工業(yè)園納稅大約5000萬元，占當(dāng)時黃江鎮(zhèn)總稅收不到二十分之一；2020年黃江鎮(zhèn)實現(xiàn)稅收總額43.9億元，此時裕元工業(yè)園納稅大約5億元，占總稅收近八分之一。
深圳優(yōu)質(zhì)企業(yè)爭搶入駐裕元工業(yè)園，該園區(qū)完成了第二次蛻變。
好前景
期待裕元再騰飛
作為松山湖科學(xué)城向南延伸的創(chuàng)新鏈的重要一環(huán)，又在深圳光明科學(xué)城的輻射范圍內(nèi)，黃江鎮(zhèn)身處兩大科學(xué)城之間，正迎來前所未有的重大發(fā)展機遇。
在松山湖科學(xué)城向南延伸的創(chuàng)新鏈上，黃江是重要一環(huán)；在深圳光明科學(xué)城的輻射范圍內(nèi)，黃江被納入“光明—黃江”創(chuàng)新發(fā)展區(qū)中。作為身處兩大科學(xué)城之間的工業(yè)強鎮(zhèn)，黃江鎮(zhèn)正迎來前所未有的重大發(fā)展機遇。
黃江鎮(zhèn)提出，要圍繞市“科技創(chuàng)新+先進制造”城市定位，勇?lián)率姑?、服?wù)新格局、展現(xiàn)新作為，持續(xù)鞏固拓展疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展成果，走好新時代的“趕考路”，把黃江建成“深莞高度融合樣本”，為東莞在“雙萬”新起點上加快高質(zhì)量發(fā)展作出黃江貢獻。
黃江迎來的重大機遇，也是裕元工業(yè)園的重大歷史性機遇。
2018年9月12日，位于南城的東莞首家政企聯(lián)合招商天安數(shù)碼城工作站揭牌成立，這標(biāo)志著“政府引導(dǎo)、企業(yè)自主、合作共贏”的招商創(chuàng)新模式成功付諸實踐。2020年11月，南城街道辦事處原主任蘇東履新黃江鎮(zhèn)黨委書記，2021年3月，鎮(zhèn)投資促進中心專程前往南城學(xué)習(xí)取經(jīng)。這種新型的招商模式也讓利鴻昌眼前一亮?！安痪团c現(xiàn)在的裕元工業(yè)園很相像么？”
他山之石，可以攻玉。2021年11月30日，黃江鎮(zhèn)政府·裕元工業(yè)園聯(lián)合招商辦公室正式揭牌，目前裕元工業(yè)園正在推進約18萬平方米的空置廠房和5萬平方米的空置宿舍的聯(lián)合招商工作。
利鴻昌表示，聯(lián)合招商辦公室的成立讓裕元工業(yè)園省心省力，黃江鎮(zhèn)政府在產(chǎn)業(yè)招商方面可以做好把關(guān)，尤其對引入的企業(yè)開展效益審查，更為精準(zhǔn)?！安粌H保證了企業(yè)的質(zhì)量，讓企業(yè)可以安心在工業(yè)園放心發(fā)展，也符合黃江鎮(zhèn)未來的規(guī)劃，達到了一個雙贏的局面?！?nbsp;利鴻昌對裕元工業(yè)園的前景非?？春?。
然而，最讓潘俊鑫興奮不已的不是陸續(xù)有新的“深圳鄰居”入駐，而是裕元工業(yè)園門口黃江北站將在幾年后投入使用。
潘俊鑫坦言，雖然有深圳創(chuàng)意企業(yè)入駐，但是園區(qū)的生活環(huán)境、配套等與深圳、東莞市區(qū)有一定的差距，導(dǎo)致部分高層次人才不愿來到園區(qū)工作。但未來幾年，隨著工業(yè)園門口的黃江北站啟用，高層次人才選擇工作的范圍將更廣。
“地鐵讓東莞和深圳都聯(lián)通了，裕元工業(yè)園處于中間的位置，這就能夠吸引人才在這里就業(yè)，然后坐地鐵回市區(qū)生活，解決很多企業(yè)缺乏高端人才的問題?！迸丝■螌τ浾弑葎澲`獅小鎮(zhèn)未來的藍(lán)圖，對裕元工業(yè)園的未來充滿了期待。
天時地利人和。跟潘俊鑫一樣，所有人都期待并相信，裕元工業(yè)園很快將迎來第三次蛻變，再現(xiàn)“不一樣的輝煌”！