廣大企業(yè)和市民朋友：
為深化我市不動產(chǎn)登記“放管服”改革，貫徹落實《廣東省自然資源廳 中國人民銀行廣州分行 廣東銀保監(jiān)局關(guān)于印發(fā)〈廣東省不動產(chǎn)登記金融服務系統(tǒng)推廣方案〉的通知》（粵自然資函〔2020〕432號）有關(guān)文件精神，按照《東莞市自然資源局 中國人民銀行東莞市中心支行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會 東莞監(jiān)管分局關(guān)于深入推進不動產(chǎn)登記+金融服務“總對總”模式并做好有關(guān)工作的函》（東自然資函〔2021〕891號）的要求和工作部署，現(xiàn)對部分商品房抵押權(quán)注銷登記業(yè)務的辦理渠道進行調(diào)整，有關(guān)事項通告如下：
一、自2021年11月8日起，全市通辦樓盤的商品房抵押權(quán)注銷登記，由貸款銀行（抵押權(quán)人）出具主債權(quán)消滅或放棄抵押權(quán)等關(guān)聯(lián)證明文件后直接通過省“不動產(chǎn)登記+金融服務”總對總系統(tǒng)自行線上申請，全流程均在銀行便民服務窗口“一窗辦結(jié)”，抵押雙方無需再到不動產(chǎn)登記機構(gòu)窗口申請辦理。銀行機構(gòu)通過省“不動產(chǎn)登記+金融服務”總對總系統(tǒng)提交申請后，資料齊全、符合登記條件的一個工作日內(nèi)辦結(jié)，抵押人可通過東莞市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號查詢辦理進度。
二、全市各級不動產(chǎn)登記窗口（即線下人工窗口）仍可辦理以下情形的抵押權(quán)注銷登記業(yè)務：
1.非全市通辦樓盤范圍的商品房（全市商品房通辦樓盤明細可從東莞市不動產(chǎn)登記中心官方網(wǎng)站獲?。?/p>
2.抵押權(quán)人為自然人、企業(yè)法人（不含銀行機構(gòu)）、個體工商戶以及其他組織，或者非本市的銀行業(yè)金融機構(gòu)。
特此通告。
東莞市不動產(chǎn)登記中心 東莞市政務服務數(shù)據(jù)管理局
2021年10月28日
全市不動產(chǎn)登記金融服務銀行便民網(wǎng)點設置情況
