東莞西站望牛墩單元土地整備項(xiàng)目回遷房分配積分規(guī)則
一、適用對象
本規(guī)則適用于須簽訂《東莞西站望牛墩單元土地整備項(xiàng)目私人住宅類物業(yè)補(bǔ)償協(xié)議》（以下簡稱“補(bǔ)償協(xié)議”），并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成所有被搬遷房屋（含土地）及未建宅基地移交且實(shí)際選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或購買回遷房的權(quán)益人。
以經(jīng)水鄉(xiāng)功能區(qū)核心單元（東莞西站望牛墩單元）土地整備指揮部（以下簡稱“土地整備指揮部”）信息核查組認(rèn)定的權(quán)益人（含權(quán)益人配偶，下同）為單位，進(jìn)行簽約、計(jì)算積分以及分配回遷房。
二、積分規(guī)則
為調(diào)動(dòng)權(quán)益人參與土地整備工作的積極性，本著“先簽約、先交房、先選房”的分配原則，結(jié)合東莞西站望牛墩單元土地整備項(xiàng)目工作實(shí)際，設(shè)立“權(quán)屬申報(bào)及現(xiàn)狀測繪面積清點(diǎn)表簽字”、“補(bǔ)償協(xié)議簽訂”、“房屋移交”三個(gè)重要考核節(jié)點(diǎn)，劃分時(shí)段并賦予其相對應(yīng)的分?jǐn)?shù)計(jì)算綜合得分（滿分100分）。另對符合條件的權(quán)益人設(shè)置額外積分獎(jiǎng)勵(lì)（5分）。綜合計(jì)算總得分確定選房次序，具體如下：
01
權(quán)屬申報(bào)及現(xiàn)狀測繪面積清點(diǎn)表簽字（分?jǐn)?shù)：30分）
將權(quán)屬申報(bào)及現(xiàn)狀測繪面積清點(diǎn)表簽字手續(xù)完成時(shí)間劃分為三個(gè)時(shí)段，按權(quán)益人配合完成該項(xiàng)工作對應(yīng)的時(shí)段計(jì)算得分，具體如下：
2021年11月30日（含）前完成權(quán)屬申報(bào)及現(xiàn)狀測繪面積清點(diǎn)表簽字手續(xù)的權(quán)益人，該考核節(jié)點(diǎn)額外獎(jiǎng)勵(lì)5分。
備注：權(quán)屬申報(bào)手續(xù)完成，是指適用本規(guī)則的單位權(quán)益人（下同）配合完成權(quán)屬申報(bào)、相關(guān)資料提交以及申報(bào)公示。以權(quán)益人配合完成其名下所有被搬遷房屋（含土地）或未建宅基地公示時(shí)間確定為權(quán)屬申報(bào)手續(xù)完成時(shí)間。
現(xiàn)狀測繪面積清點(diǎn)表簽字手續(xù)完成，是指權(quán)益人已確認(rèn)現(xiàn)狀測繪面積清點(diǎn)表數(shù)據(jù)并完成簽字（并按手?。┦掷m(xù)。以權(quán)益人完成其名下所有被搬遷房屋（含土地）或未建宅基地簽字（并按手?。┑臅r(shí)間確定為現(xiàn)狀測繪面積清點(diǎn)表簽字手續(xù)完成時(shí)間。
02
補(bǔ)償協(xié)議簽訂（分?jǐn)?shù)：50分）
將補(bǔ)償協(xié)議簽訂手續(xù)完成時(shí)間劃分為五個(gè)時(shí)段，按權(quán)益人配合完成該項(xiàng)工作對應(yīng)的時(shí)段計(jì)算得分，具體如下：
備注：補(bǔ)償協(xié)議簽訂手續(xù)完成，是指權(quán)益人已完成補(bǔ)償協(xié)議簽字（并按手印）手續(xù)。以權(quán)益人完成其名下所有被搬遷房屋（含土地）或未建宅基地簽字（并按手?。┑臅r(shí)間確定為補(bǔ)償協(xié)議簽訂手續(xù)完成時(shí)間。啟動(dòng)簽約時(shí)間最終以指揮部公布（通知）的時(shí)間為準(zhǔn)。
03
房屋移交（分?jǐn)?shù)：20分）
將房屋移交手續(xù)完成時(shí)間劃分為三個(gè)時(shí)段，按權(quán)益人配合完成該項(xiàng)工作對應(yīng)的時(shí)段計(jì)算得分，具體如下：
備注：權(quán)益人在房屋集中移交規(guī)定時(shí)間內(nèi)移交其名下所有被搬遷房屋（含土地）及未建宅基地的計(jì)20分；權(quán)益人在超出房屋集中移交規(guī)定時(shí)間但在首批回遷房竣工交付（含）前移交其名下所有被搬遷房屋（含土地）及未建宅基地的計(jì)10分；權(quán)益人在首批回遷房竣工交付后移交其名下所有被搬遷房屋（含土地）及未建宅基地的計(jì)5分。
房屋移交是指權(quán)益人完成被搬遷房屋（含土地）或未建宅基地《東莞西站望牛墩單元土地整備項(xiàng)目房屋移交確認(rèn)書》的簽字（并按手?。┦掷m(xù)。
房屋集中移交規(guī)定時(shí)間、首批回遷房竣工交付時(shí)間最終以土地整備指揮部公布（通知）的時(shí)間為準(zhǔn)。
三、解釋權(quán)
本規(guī)則的解釋權(quán)歸水鄉(xiāng)功能區(qū)核心單元（東莞西站望牛墩單元）土地整備指揮部。