3月22日，東莞市自然資源局發(fā)布的《關(guān)于東莞市行政文化商務(wù)中心區(qū)控規(guī)03、04街坊03-13、03-03、03-05、03-10、03-11、04-10等地塊調(diào)整的批后公告》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公告”），東莞市政府旁將新增一宗超過(guò)7萬(wàn)㎡的商住用地，并且地塊調(diào)整方案已通過(guò)審查，成果也已通過(guò)驗(yàn)收。不難預(yù)測(cè)，未來(lái)這里將崛起一個(gè)高端住宅小區(qū)，根據(jù)規(guī)劃將能容納超過(guò)4500人居住。
根據(jù)公告，由石竹璐、簪花一路、簪花二路、會(huì)展北路以及會(huì)展路圍合的03-13地塊，由C市屬儲(chǔ)備用地調(diào)整為R2+C2+C3二類(lèi)居住用地+商業(yè)金融業(yè)用地+文化娛樂(lè)用地，調(diào)整后，03-13地塊容積率為3.1，建筑限高為150m。
公共配套設(shè)施方面，03-13地塊新增文化功能：計(jì)容建筑面積不小于5000m2；1所12班幼兒園，用地面積不小于3600m2；1處社區(qū)綜合服務(wù)中心，計(jì)容建筑面積不小于2000m2（含1處建筑面積≥300m2的老年人日間照料中心、1處建筑面積≥200m2的社區(qū)健康服務(wù)站）；1處居住小區(qū)級(jí)體育活動(dòng)場(chǎng)地，用地面積≥1400m2。
公告透露，03-13地塊用地面積73223㎡，建筑面積226991㎡，其中商業(yè)用地+文化用地計(jì)容建筑面積不小于計(jì)容建筑面積的25%（即56748㎡），居住用地計(jì)容建筑面積不大于計(jì)容建筑面積的75%（即170243㎡）。
