市公共資源交易網(wǎng)近日發(fā)布《清溪鎮(zhèn)大利社區(qū)招商創(chuàng)智新城新型產(chǎn)業(yè)更新單元單一主體掛牌招商公告》，大利社區(qū)擬規(guī)劃招商創(chuàng)智新城，并配套建設(shè)一個社區(qū)體育公園、兩個社區(qū)公園和一所9班幼兒園。
昔日舊工廠將變身為新園區(qū)
公告顯示，招商創(chuàng)智新城新型產(chǎn)業(yè)更新單元位于東莞市清溪鎮(zhèn)大利社區(qū)，單元范圍西至大利村瑞豐木業(yè)廠房、東至銀屏路、南至清溪大道、北至舊村莊，總面積28.36公頃，拆除重建范圍為26.4公頃,現(xiàn)狀為廠房。
更新單元位于銀屏路和清溪大道主干道交會處，規(guī)劃要求于道路交會處形成地標(biāo)建筑，作為清溪對外展示名片。同時，要求加強(qiáng)內(nèi)部控制，橫向形成景觀綠廊，縱向形成公共中心軸，在單元內(nèi)部形成十字型景觀廊道。舊工廠變成新園區(qū)，將促進(jìn)清溪鎮(zhèn)大利片區(qū)新型產(chǎn)業(yè)的培育和發(fā)展，有效改善該鎮(zhèn)城鄉(xiāng)農(nóng)村人居環(huán)境。
采用單一主體掛牌招商更新模式
招商創(chuàng)智新城新型產(chǎn)業(yè)更新單元改造后,該地塊主要用作新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)、配套型住宅用地(R0)等用途。更新單元建筑總量為72.22平方米，采用單一主體掛牌招商更新模式。單一主體掛牌招商更新模式能更有效謀劃連片改造，兼顧公共利益，優(yōu)化更新單元整體面貌，提升城市品質(zhì)。
公告顯示，該更新單元擬規(guī)劃新增建設(shè)一處社區(qū)體育公園(用地面積約0.31公頃)，沿規(guī)劃橫一路和縱三路交匯處南側(cè),建設(shè)兩處公園(用地面積共約0.6公頃和一處88個停車位的社會停車庫。同時，在配套型住宅用地(R0)范圍內(nèi)配建一所獨立占地面積達(dá)0.27公頃的9班幼兒園，該幼兒園須具備獨立出入口與市政道路直接相連。
記者 付碧強(qiáng)